竞争性谈判公告
1、竞争性谈判条件
本招标项目独**乡迪政当村集体经济民宿提升改造项目已由行业监管部门批准建设，建设资金来源贡山县 2024 年统筹整合使用财政涉农资金，资金落实情况：已落实，招标人为****，项目已具备招标条件，****受****委托，对独**乡迪政当村集体经济民宿提升改造项目进行竞争性谈判。
2、项目概况
2.1项目名称：独**乡迪政当村集体经济民宿提升改造项目 ；
2.2建设地点：独**乡迪政当村对面；
2.3工 期：150日历天（具体以施工合同为准）；
2.4质量标准：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范一次性验收合格；
2.5招标方式：竞争性谈判；
2.6标段划分：本项目只设1个标段；
2.7竞争性谈判范围：具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单内容为准；
2.8招标规模：对集体经济民宿现有 13 间房间进行改造升级，面积 260 平方米，外部整体翻修，内部重新布置水路、电路、网络配备卫生间、淋浴室，****宾馆提升成为极具独**化特色的中高端民宿。
2.9总投资金额：本项目总投资约999990.42元；
3.0资金来源：贡山县 2024 年统筹整合使用财政涉农资金；
3.1项目编号：NJXR 2024-JT010；
3、谈判申请人资格要求
谈判申请人须具备《****政府采购法》第二十二条之规定：
3.1具有独立承担民事责任的能力；参加本项目的谈判申请人应在中华人民**国境内依法成立，经工商注册具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者“三证合一”的营业执照；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2021年至2023年）任意1年的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，新成立或成立不满一年的谈判申请人须提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料或书面承诺）；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021至2023年任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金****公司谈判申请人须提供自成立以来依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；
3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；****政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.6法律、行政法规规定的其他条件；
4、本项目的特定资格要求：4.1须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质；4.2企业业绩要求：谈判申请人须提供真实合法有效2021年至今承担过1个及以上类似业绩，类似业绩是指单项合同金额在90万元以上（含90万元）的类似建设工程施工项目业绩；（注：新成立企业在近三年内无业绩的，须提供书面说明，此项要求可不列入废标条款）4.3项目经理要求：须具备二级及以上（含二级）注册建造师证资格，专业为建筑工程，具有安全考核合格证B证，且不得担任其他在建项目的项目经理；4.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动，一经查实均按照无效投标处理；
4.5本项目不接受联合体投标；
5、落实政府采购政策需满足的政策要求：扶持中小企业政策：按照“根据《关于印发的通知》（财库【2020】46号文）及《财政****政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号”的规定执行，本项目未特向中小企业采购。
6、竞争性谈判文件的获取
6.1请各谈判申请人于2024年06月17日至2024年06月20日（节假日不休息），每日上午09:00至12:00，下午14:30至17:30(**时间，下同)，在****（**省怒**贡山县明珠小区九栋2单元601室）购买竞争性谈判文件，注：购买时需携带法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件或法人授权委托书及代理人身份证原件（同时提供谈判申请人资质要求的证明材料彩色扫描件加盖公章资料一份购买竞争性谈判文件）。
6.2谈判文件每份售价00.00元，售后不退。
7.竞争性谈判文件的递交
7.1竞争性谈判文件递交的截止时间为：2024年06月25日上午09时00分（**时间），逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理；
7.2谈判地点：贡山县明珠小区九栋2单元601室
7.3开标时间：2024年06月25日上午09时00分（**时间）
8.发布公告的媒介
本次谈判公告同时在《招标网》上发布。（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任），凡与本项目有关的信息通知，将在“《招标网》”上发布公告，请各投标人注意随时留意网站公告，获取最新信息，因贵公司不留意网站公告，导致投标无效的，请投标人自负，代理机构不予承担任何责任(https:///public/bidagency/index.html#/infoDetails?fid=159********88736 type=1)。
9.联系方式
招 标 人：****
地 址：**县独**乡孔目
联 系 人：欧师
电 话：177****7504
招标代理机构：****
地 址：贡山县明珠小区九栋2单元601室
联 系 人：彭艳辉
电 话：147****5852
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