发文单位:金秀****改革局 | 成文日期:2024年06月04日 |
标 题:金秀****改革局关于金秀圣堂大峡谷乡村**农文旅项目初步设计的批复 | |
发文字号:金发改审批〔2024〕44号 | 发布日期:2024年06月04日 |
****:
报来《关于给予金秀圣堂大峡谷乡村**农文旅项目初步设计批复的请示》及相关材料收悉。金秀圣堂大峡谷乡村**农文旅项目初步设计已****设计院编制完成,并****集团有限公司组织了专家审查,****公司出具的《评审报告》,经研究,批复如下:
一、同意金秀圣堂大峡谷乡村**农文旅项目初步设计方案,并在下一步工作中进一步优化。
二、项目代码:****。
三、建设单位:****。
四、建设地点:**县六巷乡大岭村圣堂屯。
五、主要建设规模及内容:(1)**公厕:**一栋4蹲位公厕,建筑面积27.1平方米。
(2)旧民房外立面修缮:对6栋旧民房(未来用作民宿)进行外立面修缮,总面积2095平方米。
(3)民房庭院与室内修缮:对现有11栋民房(未来用作民宿)的庭院进行修缮,总面积3163平方米;同时对室内进行修缮,总面积2305.48平方米。
(4)屋面装饰:为5栋民房的进行屋面装饰,屋面采用具瑶族特色的砖屋顶木结构装饰,总面积509平方米。
(5****中心:**一栋乡****服务中心,建筑面积48.5平方米。
(6****中心:**一栋乡****活动中心,建筑面积105.1平方米。
六、项目总投资及资金来源:项目总投资718.24万元,其中工程费用601.85万元,工程建设其他费用82.19万元,基本预备费用34.20万元。资金来源为拟申请**县2024****政协作资金。
请项目业主严格按照批复的项目建设内容控制建设规模和投资,落实建设条件,尽快开工建设。
附件:金秀圣堂大峡谷乡村**农文旅项目投资概算总表
金秀****改革局
2024年6月4日
附件
金秀圣堂大峡谷乡村**农文旅项目投资概算总表
序号 | 工程或费用名称 | 估算造价(万元) | 技术经济指标 | 备注 | |||||||
建筑工程费 | 设备购置费 | 安装工程费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/单位) | 各项费用所占比例% | |||
一 | 工程费用 | 598.73 | 0.00 | 3.12 | 0.00 | 601.85 | 83.80% | ||||
1 | 4蹲位公厕 | 19.53 | 3.12 | 22.65 | 平米 | 27.10 | 8357.93 | ||||
1.1 | 土建工程 | 19.53 | 19.53 | 平米 | 27.10 | 7206.64 | |||||
1.2 | 水电安装工程 | 3.12 | 3.12 | 平米 | 27.10 | 1151.29 | |||||
2 | 旧民房外立面修缮 | 53.94 | 53.94 | 平米 | 2,095.00 | 257.47 | |||||
3 | 庭院修缮 | 99.96 | 99.96 | 平米 | 3,163.00 | 316.03 | |||||
4 | 室内修缮 | 293.09 | 293.09 | 台 | 2,305.48 | 1271.28 | |||||
5 | 砖屋顶木结构 | 53.65 | 53.65 | 平米 | 509.00 | 1054.03 | |||||
6 | ****中心 | 30.62 | 30.62 | 平米 | 48.50 | 6313.40 | |||||
7 | ****中心 | 47.94 | 47.94 | 平米 | 105.10 | 4561.37 | |||||
二 | 工程建设其他费用 | 82.19 | 说明及计算式 | 11.44% | |||||||
(一) | 项目建设管理费 | 41.31 | |||||||||
1 | 建设单位管理费 | 13.61 | (建设投资-建设单位管理费-建设用地费)*2% | 桂建标〔2018〕37 号 | |||||||
2 | 施工图设计文件审查费(含消防审查) | 1.70 | 工程费用×2‰+0.6元/平米*建筑面积(消防审查),建筑面积为8263.56平米 | 桂建发〔2019〕1号 | |||||||
3 | 绿色建筑施工图设计文件审查费 | 0.00 | 基本级暂不计取 | ||||||||
4 | 招标代理服务费 | 2.75 | 桂建发〔2019〕1号 | ||||||||
4.1 | 工程招标代理服务费 | 2.75 | 100*0.63%+(500-100)*0.441% +(工程费用-500)*0.3465% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
4.2 | 设备招标 | ||||||||||
4.3 | 监理招标代理服务费 | 单项合同估算在100万元以下,不需要招标代理 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||
4.4 | 工程设计招标代理服务费 | 单项合同估算在100万元以下,不需要招标代理 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||
4.5 | 勘察招标代理服务费 | 单项合同估算在100万元以下,不需要招标代理 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||
5 | 工程实施阶段造价咨询费 | 7.83 | 桂价协字〔2019〕15号 | ||||||||
5.1 | 招标控制价编制费 | 2.35 | 工程费用*0.39% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
5.2 | 施工过程的造价控制咨询费 | 3.13 | 工程费用*0.52% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
5.3 | 工程结算审核费 | 2.35 | 工程费用*0.39% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
6 | 工程监理费 | 15.42 | (13.2+(24.08-13.2)*(工程费用-500)/(1000-500) | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
7 | 绿色建筑工程咨询服务费 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||||
(二) | 建设用地费 | ||||||||||
(三) | 建设项目前期工作咨询费 | 8.55 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||
1 | 项目建议书编制 | 1.55 | (1.2+(2.0-1.2)*(估算投资额-500)/(1000-500)*行业调整系数1.0*复杂程度调整系数1.0 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
2 | 可行性研究报告编制费 | 3.90 | (3.2+(4.8-3.2)*(估算投资额-500)/(1000-500)*行业调整系数1.0*复杂程度调整系数1.0 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
3 | 可行性研究报告评估费 | 1.55 | (1.2+(2.0-1.2)*(估算投资额-500)/(1000-500)*行业调整系数1.0*复杂程度调整系数1.0 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
4 | 初步设计文件评估咨询费 | 1.55 | (1.2+(2.0-1.2)*(估算投资额-500)/(1000-500)*行业调整系数1.0*复杂程度调整系数1.0 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
5 | 编制节能报告 | ||||||||||
6 | 节能评估报告书评估费 | ||||||||||
(四) | 勘察设计费 | 23.90 | 勘察钻探费+工程设计费 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
1 | 工程勘察费 | 1.81 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||
1.1 | 初步勘察及详细勘察费 | 1.81 | 工程费用*0.3% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
1.2 | 施工勘察费 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||||
2 | 工程设计费 | 22.09 | 基本设计费+其他设计费 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
2.1 | 基本设计费 | 22.09 | (18.81+(34.92-18.81)/(1000-500)×(工程费用-500))×专业调整系数1.0×工程复杂程度调整系数1.0×附加调整系数1.0 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
2.2 | 其他设计费 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||||
2.2.1 | 绿色建筑设计费 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||||
(五) | 环境影响咨询费(报告书) | 不纳入环评管理 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||
(六) | 场地准备费及临时设施费 | 3.01 | 工程费用×0.5% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
(七) | 工程保险费 | 1.81 | 工程费用×0.3% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
(八) | 城镇基础设施配套费 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||||
(九) | 电梯检验检测费 | 桂价费〔2007〕301号 | |||||||||
(十) | 工程检验试验费 | 3.61 | 工程费用×0.6% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
(十一) | 高可靠性供电费 | 桂价费字〔2004〕70号 | |||||||||
(十二) | 其他费用 | 根据拟建工程实际及市场情况计算 | |||||||||
1 | 防空地下易地建设费 | 免收 | 桂设协〔2020〕92号 | ||||||||
2 | 地质灾害危险性评价费 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||||
3 | 水土保持设施补偿费 | 0.02 | 按征占用土地面积每平方1.1元收取 | 桂价费〔2017〕37号 | |||||||
4 | 水土保持方案编制费 | ||||||||||
三 | 预备费用 | 34.20 | 4.76% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||||
1 | 基本预备费 | 34.20 | (工程费用+工程建设其他费用)*(5%~8%,取5%) | ||||||||
2 | 涨价预备费 | ||||||||||
四 | 建设投资 | 718.24 | 100.00% | ||||||||
五 | 建设期贷款利息 | ||||||||||
六 | 流动资金 | ||||||||||
七 | 项目总投资 | 718.24 |