【服务类】中国电建水电开发公司卡瓦白庆抽水蓄能电站物业服务招标公告
| 招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中国****公司****电站物业服务招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标编号：**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目业主为****，资金来自业主自筹，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现对****物业服务标（招标编号：KWBQ2024/P6）进行国内公开招标，符合资质要求的单位均可参加投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1 项目建设地点：**自治区**市**区。 2.2 项目建设规模：（1）公司简介：********公司)，公司注册资本金为20000万元人民币。公司目前以抽水蓄能及其他清洁能源为主要投资建设方向，公司经营范围：发电业务、输电业务、供（配）电业务；水力发电；供电业务等。目前公司正在筹建******电站（2250MW），项目处于可行性研究阶段。（2）物业服务范围简介：公司招标的物业管理服务范围：为位于**市**区生格村格萨尔路9号的办公及生活场所实施物业管理服务，主要建筑物为租赁的写字楼一层（1800㎡）的办公楼，目前正在装修阶段，装****公司计划常驻办公人员25人，食堂用餐共40人（后续根据项目推进实际情况增配人员）。 2.3 服务期限：365天，计划开始日期:2024年09月01日。 2.4 招标范围：2.4.1招标范围 公司物业服务项目具体的工作范围及内容有（但不限于）： 2.4.1.1餐饮服务： （1）提供一日三餐的日常餐饮服务； （2）根据委托人要求，提供客餐服务； （3）负责餐饮及食品卫生安全管理； （4）负责食堂食材出入库管理； （5）负责厨房设施设备的管理、维护； （6）食堂食材采购方式根据现场实际情况协商确定。 2.4.1.2保洁服务： 负责****办公室、食堂、接待室、会议室、卫生间等卫生清扫和保洁服务。 2.4.1.3维修服务： （1）负责办公区域所有物业设施、设备的日常修理、维护； （2）负责消防设施的日常巡察等。 2.4.1.4会务服务： （1）承担各类会议服务； （2）按甲方要求承担宾客接待服务； （3）按甲方要求协助做好文体活动服务。 2.4.1.5 物资管理：****服务所需基本工具、设备及耗材。 2.4.1.6车辆驾驶服务：按指定时间、地点、驾驶车辆完成出车任务;严****公司有关制度，确保行车安全。 2.4.1.7物业档案管理：物业维修、物料领用等记录或台账进行整理、存档。 2.4.1.8室内植物养护服务：负责对门厅、走廊、会议室、办公室摆放的室内植物进行养护。 2.4.1.9外委专业维护服务：抽油烟机设备专业清洗、增氧设备专业维护等。 2.4.1.10现场综合管理：负责内外协调、沟通，任务部署，工作计划，人员、物资管理，突发情况处理等现场管理工作；提供项目总体性的统筹、管理、监督、考评、协调工作，定期和采购方进行沟通、回访并向项目业主汇报。 2.4.1.11其它服务：除以上服务内容外，按招****公司员工生活、办公正常运转与物业服务相关的工作。因项目现场需求产生的其他服务费用，经公司审核，双方确认后据实结算。 2.4.2服务质量标准 服务质量标准及相关要求详见附件：《****物业服务要求及标准》。 2.4.3服务地点 **自治区**市**区。 2.4.4服务期限 2024年9月1日起至2025年8月31日止（暂定），服务期共计12个月，具体进场时间以甲方通知为准。 2.5 本招标项目标段/标包划分：一个 2.6 其他补充： 中标人数量：1个 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 3.1.1 资质要求：（1）须在中华人民**国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格及完成项目所需的服务能力。提供营业执照和组织机构代码证的复印件加盖公章（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复印件），如响应人****事业单位的，提供事业单位法人证书和组织机构代码证的复印件加盖公章（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供所合一的证照）。（2）依法缴纳税收的证明材料：投标人缴纳2021年至今****银行电子回单或者行政部门出具的纳税证明或完税证明的复印件。 3.1.2 财务要求：2021年至2023年任意年度的会计年度资产负债表复印件。（说明：投标人成立时间至投标截止时间止不足一年的，提供成立后任意时段的资产负债表复印件）。 3.1.3 业绩要求：投标人在近3年内具有至少3个物业服务项目的业绩。 3.1.4 信誉要求：投标人近3年内无采取非法手段谋取不正当利益的违法、违纪不良记录，没有因投标人违约引起的合同中止、终止、纠纷、仲裁和诉讼的记录。投标人需提供在“信用中国”网站（www.****.cn）查询的失信被执行人、重大税收违法案件当事人的查询页面，凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人不得参与本次投标活动。 3.1.5 项目主要负责人资格要求：（1）项目负责人（驻场）：应持有物业管理师或物业服务项目经理证书，年龄45岁及以下；形象气质佳，普通话标准，熟悉商务接待礼仪，熟悉办公软件，具备写作能力，具有3年以上物业后勤项目经理经验；无严重贫血、高血压、心脑血管、肺部等疾病；适应长期高原工作。 3.1.6 中标人数：1 3.2 其他要求：1.****集团****公司的禁入承包商。 2.本次招标采用资格后审方式，不满足资格要求的其投标将被否决。 3.主要人员要求：（1）厨师：持有高级厨师资格证（国家职业资格三级），原则上要求年龄50周岁及以下，具备3年及以上后厨统筹管理、菜品制作、菜品研发、成本控制经验和能力；无严重贫血、高血压、心脑血管、肺部等疾病；适应长期高原工作。（2）驾驶员：持有C1及以上驾驶证的男性，原则上要求年龄55周岁及以下；有一定的高原、山区道路驾驶经验；可独立完成驾驶任务；有一定的学习能力，可配合完成驾驶员管理规定相关要求；无严重贫血、高血压、心脑血管、肺部等疾病；适应长期高原工作。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1（1）凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共**交易系统”（网址为http://trade.****.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册，并领取CA数字证书(提示：进行全流程电子化招标投标的项目需领取CA数字证书，本次招标为全流程电子招标，完成注册后即可报名)。注册成功后，请于2024年6月18日至2024年6月24日24：00时止（**时间），通过互联网使用CA数字证书登录“电建交易系统”，明确所投标段，****银行支付招标文件费用后下载招标文件，线下不予受理。 （2）有意参加投标者需在线上传购买招标文件缴费凭证后方可下载标书。 （3）获取招标文件前须在电建交易系统****集团有限公****集团****公司申报入库。申报入库成功后方能进行招标文件的获取，因投标人自身原因导致未能申报成功，造成招标文件无法获取的由投标人承担其全部后果； （4）电建交易系统使用问题可咨询平台客服，客服电话：010-****2110，具体联系方式请根据网站首页“联系我们”列表中查找相应客服经理电话。 4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。 4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元。 4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后7日内寄送。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年07月09日 10时00分整（**时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件，招标人将予以拒收。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.****.cn）上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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