****学校教学楼改造工程竞争性谈判公告
一、竞争性谈判条件
本招标****中心学校教学楼改造工程（项目名称），项目业主为****，招标代理机构为****。现对本工程项目进行竞争性谈判。
二、项目概况与招标范围
1、建设规模及建设内容：（1）墙面、及天棚改造，铲除原涂料面层，基层清理，重新喷涂乳胶漆二遍，其中墙面2170.79平方米，天棚1328.39平方米；（2 ）门 M1027 更换为定制钢板门共计56樘；（3）二 、三、四层加设30cm 高不锈钢栏杆，共计60米；（4）走廊增加防坠网、隐形防护网共计156平方米；（5）二层楼道口及一层楼梯间增加不锈钢格栅门，共计23平方米；（6）原破损地面、坑凶位置，人工凿毛后，清理基层，重新采用
水泥砂浆找平，暂定200平方米；（7） 电路改造，原电气线路拆除，包含灯、开关、插座，总配电 箱1台(铁皮烤漆箱体600×800mm,300A), 每层配备100A 空开1 个，每层主线为16mm2 铜芯线，插座线采用4mm2 铜芯线，照明线 采用2.5mm2 铜芯线，风扇电线采用2.5mm2 铜芯线，所有线缆均采 用明敷方式，塑料线槽配线.原弱电线路、网线归顺，包括增设线路、改线等，按房屋的外墙外边线计算建筑面积；（8）会议室改造，会议室改造内容详见图纸；
2、招标范围：****学校教学楼改造工程谈判文件及清单所示全部范围
3、工期：30日历天
4、质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范标准，施工安全文明标准化满足有关规范标准要求
5、最高投标限价：558979.17元（含暂列金43885.24元）
6、工程地点：****内
三、投标人的资格要求
1、满足《****政府采购法》 第二十二条规定；
(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或其他组织的营业执照等证明文件(复印件或扫描件加盖公章)；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供合法有效的经法定审计机构审计的2022年或2023年度财务审计报告（须加盖审计机构章）或本单位加盖公章的财务报表或投标供应商近1****银行****银行资信证明或近1个****政府采购专业担保机构出具的有效投标担保函。
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 (提供有效的承诺函)；
(4)投标供应商须有依法缴纳税收的良好记录：提供2023年以来任意3个月及以上发生并****银行回单（未发生缴税情况的，须提供零申报证明，即提供企业所在地税务部门出具的申****机关公章的申报表或自行在网上申报系统中打印的已申报报表）。依法免税的，须提供投标供应商所在地税务部门出具的相应证明；
(5) 投标供应商须有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2023年以来任意3个月及以上缴纳社会保险的有效证明（以加盖社保机构公章的社保资金收据凭证或加盖社保机构公章的本单位社保缴****机关缴纳社保费的完税证明或加盖社保机构公章的其他社保缴纳证明为准）。依法不需要缴纳社会保障资金的，须提供投标供应商所在地社保部门出具的相应证明；
(6) 参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件)；
(7) 根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与投标。提供：在“信用中国”-信用服务栏查询供应商 “失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”截图；在“中国政府采购网”-政府采购严重违法失信行为记录名单栏查询供应商截图，查询时间应为获取采购文件当日至开标前一天的任一时间；截图清晰完整。
2、特殊资格要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质 近三年企业类似业绩 / 个，近三年项目经理完成类似业绩 / 个，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 贰 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1) 根据《****财政局****政府采购惠企政策的工作提示函》（贯彻文件:《****财政局关于印发》（遵财采〔2022〕17号）、《****财政局关于转发的通知》（遵财采〔2022〕37号）），采购预算中面向中小微企业预留的采购项目，开展采购活动时不收取投标保证金。采购项目中标企业为小微企业（享受小微企业政策的）的，该项目不收取履约保证金 。监狱企业 、残疾****政府采购活动，视同小型、微型企业，享受促****政府采购政策。
(2)根据《****财政局关于转发的通知》(遵财采〔2022〕37号)文件规定，对小微企业参与投标的产品或服务的价格给予20%的扣除，大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的价格给予4%的扣除，用扣除后的价格参与评审，但须提供《中小企业声明函》；
(3)根据《****财政局关于印发》(遵财采〔2022〕17号)、《****财政局关于转发的通知》(遵财采〔2022〕37号)文件规定,符合条件的残疾人福利性单位视同小型、微型企业在投标中享受同等优惠，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。注：残疾人福利性单位属于中小企业的，不重复享受政策。
(4)根据《****财政局关于印发》(遵财采〔2022〕17号)、《****财政局关于转发的通知》(遵财采〔2022〕37号)文件规定，对原产地 在少数民族自治区和享受少数民族自治待遇的省份的投标主产品 (不含附带产品),享受政策性加分和价格扣除优惠，即采用综合评分法或性价比法进行评审的，在总得分基础上加3****管理部门出具的证明为准).注：享受少数民族自治待遇的省份为：**、**、**。
(5)根据《****财政局关于印发》(遵财采〔2022〕17号)、《****财政局关于转发的通知》(遵财采〔2022〕37号)文件规定，监狱企业视同小型、****管理部门出具的证明为准)。
(6) 根据《****财政局关于印发》(遵财采〔2022〕17号)、《****财政局关于转发的通知》(遵财采〔2022〕37号) 文件规定，对投标产品属于“节能产品清单”或“环保产品清单”有效期内中的产品(强制采购产品除外)，在评审工作过程中，给予适当加分，在总得分基础上加2分。
四、招标文件的获取
（1）凡有意参加投标者，请于2024年 6 月 19 日9:00时至2024年 6月 21 日17:00 时止，在****（地址：**市新蒲新区**大道6号4栋附206号）持营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件或授权委托书原件及法定代表人身份证或授权委托人身份证复印件购买招标文件。
（2）招标文件每套售价 500.00 元，售后不退。
（3）发布媒体：**省招标投标公共服务平台。
五、投标文件的递交
（1）投标文件递交的截止时间为2024年6月24日 14 时 30 分地点为****（地址：**市新蒲新区**大道6号4栋附206号）。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、投标保证金的缴纳
1、投标保证金：
保证金金额（元）10000.00（壹万圆整）
保证金缴纳截止时间:2024年6月24日12时00 分
保证金交纳方式:银行转账、现金。
2、开户银行及帐号
单位名称:********公司
开户银行:****公司****支行
帐号:021********01266
七、联系方式
招 标 人：****
地 址：****
联 系 人：赵祥伦
电 话：189****7266
代理机构：****
地址 ：**市新蒲新区**大道6号4栋附206号
联 系 人：王越
电 话：180****6113
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