昆淮智创园一期物业服务管理项目招标公告

受****的委托，****就昆淮智创园一期物业服务管理项目进行“全流程不见面交易”采购，现邀请符合条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：昆淮智创园一期物业服务管理项目；

（三）采购方式：公开招标；

（四）预算金额：人民币壹佰贰拾玖万玖仟零叁拾柒元玖角伍分（小写：￥****037.95元）；

（五）最高限价: 预算金额的95%（人民币壹佰贰拾叁万肆仟零捌拾陆元零伍分，小写：￥****086.05元），报价不得高于最高限价，否则作废标处理；

（六）项目概况：昆淮智创园一期项目位于昆淮台资**产业园内，占地面积100亩，总建筑面积约4.6万平方米，主要建造标准厂房、研发厂房、办公楼、食堂宿舍楼以及相关生产生活配套；

（七）采购需求：昆淮智创园一期物业服务管理项目，详见招标文件第五章项目采购需求；

（八）合同履行期限: 两年。（暂定为2024年7月至2026年6月，开始时间以甲方指定进驻日期为准）；

（九）本项目（□是√否）接受联合体投标；

（十）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 物业管理 。

二、申请人的资格要求：

（一）符合《****政府采购法》第二十二条规定；

（二）本项目的特定资格要求：无；

（三）拒绝下述条件的投标人参加本次招标活动:

1.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的招标活动。

2.凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动。

3.近三年内（本项目招标截止期前）投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。

三、获取招标文件

1.时间：2024年6月19日-2024年6月26日（上午8:30-11:30，下午14:-17:30）自本公告发布第二日算起不少于五个工作日。

2.获取方式：投标人登录**市公共**交易网，在网站首页点击“交易平台”→“政府采购-投标人”，使用CA锁登录系统→“填写信息”登记成功后，到“采购文件下载”界面找到该项目下载文件并进行操作。

投标人必须办理CA 锁和电子签章后方可下载招标文件。具体办理详见**市公共**交易网《政府采购操作指南》

（http://ggzy.****.cn/fwdh/005003/****0630/****3197-2b3a-4f28-9493-28ff7908c886.html）。

备注：

本项目采用“全流程不见面交易网上开评标”。请投标人严格按照招标文件的规定编制、提交投标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。详见前附表不见面开标中“全流程不见面交易采购”注意事项。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.电子投标文件提交截止时间：2024年7月11日9时30分（**时间）

2.电子投标文件上传地址：http://222.****.82:8000/TPBidder

3.“不见面交易”开标时间、地点：

时间：2024年7月11 日9时30分（**时间）

提交投标文件的地点： http://222.****.82:8000/TPBidder

开标地点：本项目实行不见面开标，各投标人（供应商）的授权委托人或法人代表应在投标文件提交截止时间前提前登入“采购不见面大厅”，到达投标文件提交截止时间后，首先进入开标程序中的投标文件解密会议，然后按系统提示完成投标文件解密。投标人未按时完成投标文件解密或解密未成功的，均被视为投标人放弃本次投标（无效投标）。解密完成后投标人可自行决定是否继续参加开（唱）标会议，投标人未参加开标的，视同认可开标结果。

五、公告期限

自本公告发布第二日算起不少于五个工作日。

公告发布媒体：**市公共**交易网

六、其他补充事宜

1、本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，****委员会根据招标文件进行评定；报名时不进行报名资料的任何审查，由投标人自行判断是否符合投标资格。

2、本招标项目采用的评标方法：综合评分法。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**区赵倚楼路6号

联系方式：龚政 电话：0517-****7519

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区淮海北路668****广场B座七楼

联系方式：葛志江 电话：158****6668

八、“全流程不见面交易采购”说明

本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“投标人须知”第20条。

公平竞争审查表.jpg

招标公告.pdf