6月19日国有产权交易项目
(****)金义东市域轨道交通**高铁**后明挖区间涉铁工程土石方工程宕渣处置
标的基本情况
| 标的名称 | (****)金义东市域轨道交通**高铁**后明挖区间涉铁工程土石方工程宕渣处置 | ||
| 资产来源 | 行政事业单位实物资产 | ||
| 共有或他项权利情况 | 无 | ||
| 其他 | 受委托，向社会公开处置金义东市域轨道交通**高铁**后明挖区间涉铁工程土石方工程宕渣，共计1个标的。经******公司估算，本次处置的普通建筑用宕渣（扣除本项目道路恢复工程自用石方外）**量约为13589m3（中风化岩）；根据******公司出具的评估报告，评估价为28.17万元。 竞得人需自行与金义**际轨道交通建设项目方等单位做好对接，做好交货后自用方量区分、宕渣运输等衔接工作。场外运输道路由竞得人根据现场踏勘情况，自行考虑设置运输便道，相关风险、费用由竞得人自行承担，在竞价时综合考虑，结算不作调整。 | ||
| 其他披露内容 | 1、成交款交清后5个工作日开始移交标的物，随工程施工进度逐步移交。为确保工程进度，在接到项目方通知后，竞得人需及时清运，3天内未完成移交部分清运的，每超过1天扣减履约保证金0.1万元。履约保证金全部扣除后自动终止合同。相关宕渣**视为竞得人放弃权益，****政府另行处置。 2、本次处置的标的物具体以出让方实际现场确认为准，质量不作保证、数量不作增减，请报名人做好实地查看。交付时，竞得人不得以质量问题、数量不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。 3、合同签订：竞得人在成交款项付清后 3个工作日内，与出让方签订合同等相关文件（合同相关事宜请咨询出让方）。 4、竞得人需自行与金义**际轨道交通建设项目方等单位做好对接，做好交货后自用方量区分、宕渣运输等衔接工作。相关费用如涉及税费等，由竞得人自行负责。 5、竞得人在清理、外运时须注意安全，应杜绝安全事故的发生。若竞得人在清理、外运期间发生安全事故，责任自负，出让方概不负责。 6、现场不设专门中转场地，随产随运，不允许现场加工。 7、竞得人运输需符合环保等相关规定要求，场外运输道路由竞得人根据现场踏勘情况，自行考虑设置运输便道，相关风险、费用由竞得人自行承担，在竞价时综合考虑，结算不作调整。 | ||
转让方简况
| 转让方名称 | **** | ||
| 注册地 | **** | ||
| 证件类型 | 营业执照或统一社会信用代码证 | 统一社会信用代码 | 113********6090470 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 计价方式 | 总价 | ||
| 转让底价（万元） | 28.17 | |||
| 是否有保留价 | 无 | |||
| 价款支付方式 | 1、须在成交后5个工作日内通过浙交****交易所平台缴纳成交款、****交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）。 2、履约保证金缴纳金额按成交价的10%收取，不计利息，由出让方验收合格后，竞得人与出让方办理履约保证金退还手续。 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和竞得人。 3、合同签订后按出让方要求进行标的物移交。 | |||
| 展示时间 | 公告期间工作日 | |||
| 展示地点 | **市后宅街道高铁站西侧 | |||
| 联系人姓名 | 白先生****指挥部）、赵先生（后宅街道） | |||
| 联系人电话 | 139****2018、0579-****7829 | |||
| 受让方资格条件 | 本次公开处置面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 6.00 | ||
| 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日16:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |||
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | |||
| 交纳方式 | 线上; | |||
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 信息发布公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 | ||
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | ||
| 交易方式 | 动态报价/在线报价 | ||
| 项目附件 | 公示附件 | 出让合同（样稿）.docx 、 关于金义东市域轨道交通一**高铁**后明挖区间工程(义凌区间)开挖区采出普通建筑用石料(宕碴)市场价格评估报告书.pdf 、 金义东市域轨道交通—**高铁**后明挖区间工程（义凌区间）开挖区**量估算报告.doc |
| 材料附件 |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 王先生 | 电话 | 0579-****6608 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 | ||
| 转让方 | 联系人 | 赵先生 | 电话 | 0579-****7829 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 网址 |
(X24-94)**市欧洲风情商业街三期1号楼二楼（**市**街道**路706号)租赁权
标的基本情况
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因****政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 义****公司 |
| 联系人 | 王先生 | |
| 联系方式 | 固定电话：****7122 | |
| 联系地址 | **市稠州北路1756号 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 215000.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 租期内租金不递增 | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。须在成交后2****交易所交纳第一年成交租金、履****交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。 | 出租用途 | 商业 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：按第一年成交租金的10%收取。履约保证金不计利息，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回。 2、给予承租方一个月免租金装修期。 3、装修方案需经物业单位及出租方审批同意并交纳相应装修保证金后方可实施，后期装修的消防验收审批工作由承租方负责，由于消防验收不合格而导致该项目无法使用的，出租方不承担责任；承租期间的经营税费、水电费、物业费等全部由承租方承担，物业费、水电费按物业相关规定收取。 4、房屋按现状出租。由于房屋现状导致承租方无法经营相关商业项目的，出租方不承担责任。 5、承租方在承租期间一切经营活动与出租方无关，由承租方自行承担所有责任。 6、承租方须与出租方签订出租场所综合协议书。 7、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 8、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后须在五个工作日内与其签订《房屋租赁合同》。 9、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 10、权证相关信息：有产权证。 11、是否设立居住权：否。 12、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状出租。 13、是否办理抵押登记：否 。 | ||||
| 租期 | 3年（自免租金装修期（房屋验收合格交付之日起计免租金装修期）到期后一日开始计） | ||||
| 有无免租期 | 有 | ||||
| 免租期时间 | 1个月 | ||||
| 是否包含在租期内 | 否 | ||||
| 承租方资格条件 | 本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 4.30 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日16:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 详见《特别事项约定》。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期**，最多**25个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期**，**25个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 项目附件 | 房屋租赁合同(样本）.docx 图片.zip |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 虞女士 | 电话 | 0579-****6623 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 |
(Y24-74)/金梧桐/科创园科创大街C组团一层、C组团二层场地租赁权
标的基本情况
| 标的状态 | 使用中 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因****政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **市金****公司 |
| 联系人 | 金梧桐 | |
| 联系方式 | 固定电话：0579-****7277 0579-****8821 | |
| 联系地址 | **市杨村路288号A209 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | ****060.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 租期内租金自第二年起，在上一年的基础上递增3%，租金一年一付。 | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 租金一年一付，须在成交后3****交易所交纳第一年成交租金、履****交易所的交易服务费等（收费标准详见《特别事项约定》）。 | 出租用途 | 商业配套餐饮 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：按第一年成交租金两个月租金金额收取，履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 2、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 3、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项十个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。 4、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 5、权证相关信息：有产权证。 6、是否设立居住权：否。 7、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现状交付。 8、租金按年支付，物业费、水、****园区相关规定收取，水电、物业费收取标准按照科创园管理办法；房屋使用及经营管理须符合安全管理及相关业态作业规范； 9、本次公开招租的房屋为餐饮配套门店，服务业经营场所涉及的商户消防改造、煤气管道改造及装修装饰拆改等费用由承租方自行承担。 10、租期内租金，自第二年起在上一年的基础上递增3%，租金一年一付。 | ||||
| 租期 | 5年，自2025年9月15日起算 | ||||
| 有无免租期 | 有 | ||||
| 免租期时间 | 3个月 | ||||
| 是否包含在租期内 | 否 | ||||
| 承租方资格条件 | 本次公开招租面向法人及其他组织。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 24.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日16时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 详见《特别事项约定》 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期**，最多**25个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期**，**20个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 项目附件 | 科创园合同样本****1218.docx |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 杨先生 | 电话 | 0579-****8215 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 |
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