繁昌区城市更新提升项目
基础信息
| 项目统一名称 | **区城市更新提升项目 | ||
| 总投资（万元） | 62546.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 27546.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 35000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 80038.0 | 成本 | 17484 |
| 收入来源 | 主要为停车费收入、充电桩收入、广告收入、物业费收入和财政补助收入。 | ||
| 建设内容 | 第一部分：老旧小区及安置房改造工程1、老旧小区改造工程：对项目区域内19个的老旧小区实施改造，改造内容：雨污分流、屋面整治、立面整治、楼道整治、道路整治、杆线整治、违建拆除、增设机动车停车位（充电桩）、增设非机动车停车棚、安防消防、适老化、节能化、海绵化、垃圾分类、托幼社区养老等。具体老旧小区改造明细如下：（1******局宿舍住房（2000平方米，涉及24户）、烟草公司宿舍住房（2000平方米，涉及20户）、计生委宿舍住房（1000平方米，涉及12户）、西门科委宿舍住房（1000平方米，涉及15户）实施改造；（2）对渡江大道片区的邮局宿舍住房（4000平方米，涉及48户）、供电局宿舍住房（12000平方米，涉及131户）实施改造；（3）对繁阳片区的繁阳小区（58000平方米，涉及728户）、法院宿舍住房（2000平方米，涉及24户）、教育局宿舍住房（2000平方米，涉及20户）实施改造；（4）对金峨南路两侧住宅楼（24000平方米，涉及231户）、南门**侧商住楼（3000平方米，涉及32户）实施改造；（5）******（16000平方米，涉及202户）、中意花园小区（19000平方米，涉及215户）实施改造；（6****花园一期（36000平方米，涉及410户）、海螺花园二期（23000平方米，涉及204户）实施改造；（7）对沿河片区沿河小区（15000平方米，涉及172户）、繁建小区（17000平方米，涉及222户）实施改造、金龙小区（5000平方米，涉及56户）实施改造；（8****商贸老旧小区（8000平方米，涉及84户）实施改造；2、**安置房公共设施维修工程：对蔡家塘、城南、****学校、**花园、峨溪花苑、****花园、华阳、钢铁厂、铁塔、戴店及金峨小区等共十一个小区的道路及围墙、主管道雨污水、路灯、安防监控、消防等公共设施设备进行维修。第二部分：市政等公服设施提升工程1、智慧公交站亭站台升级改造一期工程：建设全区智慧公交信息系统、****中心和主**12条市政道路及繁阳大道（桃****医院）、S334****中学，含零公里转盘至红**路口段）等主干道33座站亭、125座招呼站升级改造。同时，拆除维修上述区域及路段的老旧站亭站台，并迁移安装至镇村公交站点指定位置重复利用。2、茶山垃圾中转站提升改造工程：茶山垃圾中转站提升改造，新增垃圾渗滤液池，更换中转站设备等。3、****中心****停车场建设工程：****停车场、****停车场、****停车场、****停车场****停车场，总占地面积约5927平方米，停车位共约138个，具体****停车场场地平整硬化及配套设施建设等。4、城市生命线安全工程：****办公厅、****办公厅《关于推广城市生命线安全工程“**模式”的意见》（皖办发〔2021〕22号）通知要求，按照“点、线、面”结合原则，重点选取**区**范围内年代久远，管线老化严重，地面及地下环境复杂，人口密度大等中高风险区、安全敏感区的管线和桥梁。监测范围涵盖**主**、人口密集区共计8座桥梁，150公里燃气管网及相邻地下空间、121.86公里供水管网、46.5公里排水（雨水）管网和35.8公里排水（污水）管网。建成后基本实现对地区重点桥梁、重点区域地下管线的在线监测和预测预警，增强**区城市生命线的安全保障能力。燃气专项：在**区范围内覆盖150公里燃气管网相邻地下空间布设可燃气体智能监测仪1365套。桥梁专项：根据**区的桥梁现状和桥梁病害特点及桥梁风险评估，结合桥梁结构类型、跨度、建造年代、交通状况、运营期内结构退化情况及桥梁资料获取情况，桥梁专项（一期）完成对主**重点桥梁监测，选取8座桥梁进行建立桥梁安全监测系统。其中包括：红**路1#桥、红**路2#桥、**东**、迎春东**、长**路1#桥（**湖）、长**路2#桥、长**路3#桥、长**路4#桥共8座桥梁。监测范围涵盖主**、人口密集区等。建成后基本实现对**区重点桥梁、重点区域地下管线的在线监测和预测预警，增强城市生命线的安全保障能力。供水专项：共计121.86公里供水管网共布设漏失在线设备30台，超声波流量计3台、高频压力计3台，智慧消火栓监测设备75套。排水专项（雨水）：在**区46.5公里排水管渠共布设液位计32台，河道水位计5台、雨量计4台。排水专项（污水）：在**区35.8公里排水管渠共布设液位计28台、流量计10台。5、繁阳大道安机电污水管网改造工程：繁阳大道（零公里转盘～高速入口）排水管网改造工程起点位于渡江大道与繁阳大道**处零公里转盘，工程终点至宁芜高速入口，道路全长约6.0千米，主要建设内容包括市政管网混接点改造；污水管标高异常管段改造；污水管非开挖修复；污水管开挖修复；雨水管清淤；雨水管标高异常管段改造等。（1）近期主要建设内容及工程量包括：①市政管网混接点改造，对现状13处混接点进行改造，**污水管径DN300~DN500，管长200m；②繁阳大道（浮峨路～南纬十路）污水管标高异常管段改造，**污水管径DN300，管长40m；③繁阳大道（芜铜铁路～迎春东路）及繁阳大道（南纬十路～浮峨路）污水管非开挖修复，清淤管道长950m，局部固化5处，CIPP整体修复20m，窨井修复10座；④繁阳大道（芜铜铁路～峨溪河）及繁阳大道（沿**路～规划普应西路）污水管开挖修复，**污水管径DN500~DN800，管长4750m；⑤雨水管网清淤，现状雨水管径DN300~DN1600，管长13600m。（2）远期主要建设内容及工程量包括：①繁阳大道（零公里转盘～沪铜铁路）污水管**，**污水管径DN500，管长450m；②繁阳大道（规划普应西路～高速入口）污水管开挖修复工程，**污水管径DN500，管长1600m；③雨水管网标高异常管段改造，改造雨水管管径DN400~DN1400，管长350m；④雨水管开挖修复，改造雨水管管径DN400~DN1400，管长640m。第三部分：道路交通优化工程1、峨溪北路下穿铁路改扩建工程：建设地点在******服务大厅附近，**3孔（6.5+15+6.5）m钢筋砼框架桥，净高为4.5m，****泵站，涉及强弱电、供水、燃气等杆线迁移。2、繁阳大道提升工程：繁阳大道西起红**路，东南至宁芜高速，全长约8071米，双向六车道，全线以青梅为主题，打造为青梅大道。根据两侧地块需求不同，将繁阳大道分为三大景观主题段；渡江大道以西段：以公建办公为主，两侧地块建设基本成熟，局部地块尚未出让。建议设计与周边地块无缝衔接，统筹考虑周边地块的功能需求。渡江大道至**东路段：两侧地块逐步建设中，以居住、商业、学校及配套用地为主。**东路以南段：入城门户形象展示段，两侧地块基本尚未建设，道路两侧山水风貌格局特色明显，建议显山露水，结合青梅主题，打造门户主题形象。3、无销路（S334—富鑫路）更新改造工程：建设地点在**五小附近，建设道路长约600米，宽20米，包括道路、人行道、照明灯、停车场工程。第四部分：人居环境提升工程1、**窑遗址环境整治二期及基础设施工程：工程总占地面积约200，000平方米，主要内容包括：****中心、游览步道、休息廊亭等；入口工程：建设内容包括：广场、停车场、道路等（占地面积26000平方米）。2、翡翠天境小区地块周边环境提升工程：**凤形圩片区雨水管道全长约700米、箱涵全长约1450米、泵站改造等；配套建设休闲设施、步道等随着项目城市更新行动持续推进，城市功能有望实现全面升级，城市发展方式将发生根本性转变。项目有利于扩大内需，构建新发展格局，有利于解决“城市病”，提升**区居民生活品质。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 21.84% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.35 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-06-18 ，该项目共发行3批次，累计发行金额23000.0万元。 | 2024-06-18 | 第3批次 | 3000.0 | 2.53% | 2024年**省专项债券二十八期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-06-14 | 第2批次 | 15000.0 | 3.04% | 2023年**省专项债券四十五期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-02-22 | 第1批次 | 5000.0 | 3.23% | 2023年**省专项债券十四期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-06-19 | 付息日 | 12月19日 6月19日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2024-12-19（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2044-06-19 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券二十八期（普通专项债） | 债券简称 | 24**省00141普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 89.84 |
| 发行日期 | 2024-06-18 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.53 |
| 发行期数 | 28 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 89.84 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2024-06-19 | 到期日 | 2044-06-19 |
| 付息日 | 12月19日 6月19日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2024-12-19（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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