繁昌区老旧小区改造及城市更新补短板项目
基础信息
项目统一名称 | **区老旧小区改造及城市更新补短板项目 | ||
总投资(万元) | 145346.0 | 区划 | **省 |
地市 | **市 | 区县 | **区 |
不含专项债的资本金(万元) | 70346.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
申请专项债总额(万元) | 75000.0 | 项目业主 | **** |
其他债务融资(万元) | / | 建设期 | 2022—2025 |
专项债作资本金(万元) | / | 运营期 | 2025—2045 |
预期收入(收益)(万元) | 172205.0 | 成本 | 35973 |
收入来源 | 本项目收入类型为停车费收入、充电桩收入、广告收入、物业费收入和财政补助收入。 | ||
建设内容 | **区老旧小区改造及城市更新补短板项目主要分三部分构成,具体建设内容如下:第一部分:老旧小区及大戏院区域改造工程1、老旧小区改造工程本工程总建筑面积106.71万平方米,共涉及5条沿街商住楼和21个小区,惠及居民11,443户,共涉及21个居民小区(包括海螺一区、四中宿舍、林友小区、毅达小区、**小区、****公司宿舍、区文物局宿舍、**小区、制药厂宿舍、**花园、西苑小区、皮件厂宿舍、****花园、**新村、金桥四区、金桥五区、大修厂宿舍、繁阳二区、繁阳三区、建材装饰城、阳光花园A、B区)和金峨路(金峨大桥至安**路交汇处)、迎春中路(西****超市)、环**路(西门桥至渡江大道)、峨溪路(北门口至铁桥)、春谷路(华侨后门至环**路交汇处)5条沿街商住楼列入改造对象。改建完成后,新增停车位6,401个(0.6个/100平方米)、新增充电桩1,600个(充电桩配置比例为停车位总数量的25%)、新增灯杆广告牌6,401个(0.6个/100平方米)、****社区及养老用房面积2,288.6平方米(参照《**市居家养老服务条例第九条》:城乡社区居家养老服务用房应当按照**住宅小区每百户二十至三十平方米、已建成住宅小区每百户十五至二十平方米的标准配套建设。本工程按20平方米/100户)。2、**区夫子庙及大戏院周边基础设施整治工程对**区夫子庙及大戏院周边基础设施整治,其中:**区大戏院为历史文化建筑,现状建筑面积2550平方米,包含:门厅三层砖混结构约650平方米,戏院面积约1900平方米砖木结构,工程按照修旧如旧的方式进行修葺整新升级,保留独特建筑风貌。夫子庙为历史文化建筑,现状建筑面积1650平方米。规划地块主要分七个功能区域,分别为北入口建筑、停车区、服务配套区、泮宫坊、庙前广场、文庙建筑区、景观游憩区。(1)北入口建筑区:仿古入口门楼1座,****剧院门厅立面形式。(2)停车区:采用环形交通。(3)服务配套区:拟规划建筑面积964平方米,主要为游客管理、卫生间、小商品购物等,满足游玩配套服务。(4)泮宫坊:按县志记载复原泮宫坊,作为前导。(5****广场:作为文庙前置缓冲区,满足游客集散需要。(6)文庙建筑区:规划面积5149平方米,按县志记载复原文庙布局。(7)游憩区:主要为游廊及亭子等,供游客参观游览。工程通过对大戏院、夫子庙历史建筑区域以及整个街区的升级改造,引入文商旅性质的综合性的业态,对街区商业业态进行升级,充分发挥文旅业态对于商业消费的带动作用,用商业的收益反哺文旅,形成良性循环,建成后新增停车位229个、配置充电桩45个、新增灯杆广告牌466个。第二部分:市政等公服设施提升工程1、****泵站扩建、提升工程本工程对**6座泵站进行扩建、提升,排水流量达到市排水规划30年一遇暴雨排涝需求。具体内容如下:(1)近期扩建卫星塘站:泵站位于卫星塘与峨溪河相交处,现状规模为3.63立方米/s,无法满足30年一遇暴雨排涝需求,本次规划按标准扩建卫星塘站,设计规模为6立方米/s。(2)近期扩建繁阳小区站:泵站位于繁阳小区水系与南门河相交处,现状流量为3立方米/s,无法满足30年一遇设计重现期排涝需求,本次规划按标准扩建繁阳小区站,设计流量为4立方米/s。(3)近期扩建四清圩二站:泵站位于四清圩南与峨溪河相交处,现状流量为1.8立方米/s,无法满足30年一遇暴雨排涝需求,本次规划按标准扩建四清圩二站,设计流量为3立方米/s,用于排除现状四清圩排区**的涝水。(4)近期扩建蔡家塘站:泵站位于蔡家塘与峨溪河相交处,现状流量为2立方米/s,无法满足30年一遇暴雨排涝需求,本次规划按标准扩建蔡家塘站,设计流量为6立方米/s,用于排除现状四清圩排区蔡家塘附近区域的涝水。(5****一**:****一中与峨溪河相交处,现状流量为0.89立方米/s,无法满足30年一遇暴雨排涝需求,本次****一**,设计流量为3立方米/s,用于排除****一中及其东**域的涝水。(6)近期扩建凤形圩二站:泵站位于凤形圩北与峨溪河相交处,现状流量为2.66立方米/s,无法满足30年一遇暴雨排涝需求,规划进行扩建,规划流量为6立方米/s,用于排除现状凤形圩排区东部的涝水。2、**区排水管网改造工程繁阳大道排水管网改造包含****处理厂和迎春东路雨污水管网改造,其中****处理厂工程起点位于繁阳大道零公里转盘,****处理厂,道路全长约1.5千米;迎春东路雨污水管网改造全长0.9千米。主要建设内容包括市政管网混接点改造;污水管标高异常管段改造;污水管非开挖修复;污水管开挖修复;雨水管清淤;雨水管标高异常管段改造等。3、富鑫西路(红**路~峨溪北路)**污水干管工程本工程**富鑫西路(红**路~峨溪北路),范围为西起红**路,**峨溪北路,桩号范围K0—000~K1+013.127,道路全长1.01千米,红线宽度30m。建设规模按机动车双向4车道设计,配套建设道路工程、排水工程、桥梁工程、电气工程、仪表工程、附属工程等。4、湿地公园周边污水主管网(蟹矶山路)工程本工程为**蟹矶山路,西起**东路,**峨溪**岸,道路全长约1.34千米,为城市主干路,红线宽度36m。配套建设道路工程、排水工程、道路照明及其他相关附属工程等。5、**区城乡燃气一体化工程项目主要建设包****中心村天然气管线工程及场站等附属设施。****中心**(包括3个片区:繁阳一峨山片区、**片区、孙村一高铁片区)和荻港镇、新港镇、平铺镇,以及**区****中心村。其中中心**范围如下:(1)繁阳一峨山片区:西至渡江大道、**城际铁路、红**路,北至滁黄高速,**沪铜铁路、蟹矶山路、新峨西路,南至南外环路、峨溪路、马仁山路。(2)**片区:**东外环路,西至渡江大道,南至纬一路,北至**中路。(3)孙村一高铁片区:西至人字洞路,北至金长路、金长东路、政通东路、芜铜路,南至**城际高铁、芜铜高压燃气管线走廊。6、**区**杆线下地工程项目对道路现有电信杆线、移动杆线、联通杆线、广电杆线实施架空线路下地提升改造。其中:附挂杆路22,000米、主干配线光缆2,210,000米、移动杆线340,000米、联通杆线298,000米、广电269,450米、共享管道建设工程3,707,450米。第三部分:人居环境提升工程1、峨山体育运动工程项目建设设施用地面积37,801平方米,其中:球类运动场地3,856平方米、儿童游憩场地2,287平方米、广场与器械场地4,768平方米、拓展运动场地7,339平方米、多功能运动场7,320平方米、自行车道9,051平方米、健身步道3,180平方米,配套完善运动设施、****中心、卫生间、智能监控设施、消防、管网等辅助工程。2、城市基础设施改造提升工程对**老旧人行道及砼路面进行翻新改造,人行道面包砖改造花岗岩道板,改造面积约310484平方米;砼路面“白改黑”,改造沥青路面面积约79339平方米,**部分背街背巷进行地面及外立面提升改造。 | ||
特殊情况备注 | |||
其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
成本/收入 | 20.89% | 会计所 | ****事务所(特殊普通合伙) |
覆盖倍数 | 1.35 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-06-18 ,该项目共发行3批次,累计发行金额35200.0万元。 2024-06-18 | 第3批次 | 1400.0 | 2.53% | 2024年**省专项债券二十八期(普通专项债) | 0.0 | |
2023-06-14 | 第2批次 | 18800.0 | 3.04% | 2023年**省专项债券四十五期(普通专项债) | 0.0 | |
2023-02-22 | 第1批次 | 15000.0 | 3.23% | 2023年**省专项债券十四期(普通专项债) | 0.0 | |
还本付息
发行期限(年) | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
起息日 | 2024-06-19 | 付息日 | 12月19日 6月19日(节假日顺延) |
最近付息日 | 2024-12-19(节假日顺延) | 提醒还款(天) | 183 |
到期日 | 2044-06-19 | 还本付息(万元) | / |
赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息(万元) | 0 |
提前还本 | |||
备注 |
基本信息
债券名称 | 2024年**省专项债券二十八期(普通专项债) | 债券简称 | 24**省00141普通 |
债券编码 | **** | 区划 | **省 |
按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
官方项目类型 | 普通 | 发行金额(亿元) | 89.84 |
发行日期 | 2024-06-18 | 发行场所 | 银行间 |
发行期限(年) | 20 | 发行利率(%) | 2.53 |
发行期数 | 28 | 付息方式 | 半年一付 |
新增债券(亿元) | 89.84 | 置换债券(亿元) | 0.0 |
再融资债券(亿元) | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
起息日 | 2024-06-19 | 到期日 | 2044-06-19 |
付息日 | 12月19日 6月19日(节假日顺延) | 最近付息日 | 2024-12-19(节假日顺延) |
提醒还款(天) | 183 | 上期已付息(亿元) | 0 |
提前还本 | 累计付息(亿元) | 0 | |
柜台债 | / | 备注 |
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