****大厦一楼17号店铺公开招租项目
受委托,****(以下简称“本中心”)采用 一次性竞价 方式对****大厦一楼17号店铺进行公开招租,欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:
1.标的名称:****大厦一楼17号店铺
2.标的地址:福****侨联大厦一楼17号店铺
3.标的面积:69.48㎡
4.标的现状:空置 。
5.挂牌价:33600元/年
6.租赁期:2024年8月1日起至2026年7月31日止。
7.装修期:一个月。
8.租金支付方式:按季度支付。
9.租金递增方式: 无 。
10.租赁用途:商业用途。
11.押金:5000元。
12.标的限制:不得利用所租房屋进行非法活动。
13.交易保证金:5000元。
(1)交易保证金缴交方式:竞租人须从基本账户汇出保证金,可选择网银转账、手机银行,基本账户的户名应与竞租人名称一致,并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”****,必须与该项目编码一致。
(2)若竞租成功,由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(3)未被确定为承租方的竞租人,本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名,本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
14、交易保证金账户:
(1)开户名称:****
开户银行:****银行****公司**市支行
银行账号:135********566770
(2)开户名称:****
开户银行:**银行****支行
银行账号:155********0356394
(3) 开户名称:****
开户银行:招商银行**支行
银行账号:595********088801
(4) 开户名称:****
开户银行:中信银行****支行
银行账号:811********00698420
15、公告时间:2024-06-19至 2024-07-04。
16、竞价时间及加价幅度:
(1)报价时间从2024-06-19 17:00开始,2024-07-04 10:00截止,在报价时间内,除了原承租人之外的竟租人都可以对本项目标的进行一次报价。
(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价;
(3)加价幅度:/;
(4)本中心有权就竞价时间作出调整,****中心网站进行公告。
17、(1)看样时间:2024-06-19至2024-07-04;(仅上班时间)
(2)看样联系人:蔡晓铭 联系电话: 156****3158;
18、(1)交易保证金汇达截止时间:2024-06-19 至 2024-07-03 15:00 。
(2)项目报名截止时间:2024-06-19至 2024-07-03 15:00 。
(3)意向承租人应至**市小规模交易平台
(网址:http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名,并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。
19、报名方式:意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交****中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),并在网上办理报名竞价手续,****中心的竞价资格审核后,即成为竞租人。
20、特别提示:
(1)原租赁合同到期日:2020年11月30日。若竞租成功,标的将在《租赁合同》签订之日起 7日内移交;
(2)本次公开竞价采用 一次性竞价 报价方式确定承租方:各竞租人在规定的竞价时间内登录**市小规模交易平台
(网址:http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)进入本项目标的进行报价,按价高者得的原则确定承租方;
(3)电话、光纤网络由承租方单独立户安装,自行缴费;
21、意向承租人应当具备的基本条件:
合法存续的企业或者具有完全民事行为能力的自然人;失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目竞价。遵守租赁合同条款,维护良好的租房条件。
22、对承租方的主要要求:
具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。及时支付租金。
23、承租方的权利与义务: 承租方不得将所租房屋转租、转借他人使用。应遵纪守法,不得利用所租房屋进行非法活动。
24、资产维护要求(如门前三包等): 承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的防火安全、门前三包、综合治理等工作,承担安全生产、用电、用汽、防火防盗等事故责任,并对事故给出租方及其他相邻方等所造成的经济损失负赔偿责任。
承租方不得占用公用面积或在公共区域内随意摆放物品,如有特殊需要,需提前向出租方提出书面申请,并经得出租方书面同意。 ;
25、风险提示(如房屋破损情况,水电情况,实际使用面积等): 因相关权属证明正在协调办理中未能出示房产证和土地证,本单位承诺该店面所有权属本单位所有,不存在任何未尽事宜或法律纠纷。
店面位于**省**市**街220号侨联大厦一楼17号,原承租人有装修,以标的店面现状出租。
26、特别约定事项: 租赁期满,承租方有意向继续承租的,应于租赁期届满前两个月书面通知出租方,在同等条件下承租方享有优先承租权;否则,视为承租方自动放弃续租及优先承租权 。
27、澄清、修改文件时限:意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。****中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
28、交易服务费: \ 。
39、(1)中心联系人:小颜 联系电话:0595-****1997传真:0595-****1996
(2)报名咨询电话:133****0371、0592-****913、0592-****916、0592-****352、0592-****649、0592-****936
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2024-06-19