尊敬的各位水产商户：

我司现有一处集中摆摊点拟进行整体出租，择优引入符合条件的青蟹经营户作为承租管理方，现将有关情况公告如下：

一、招商资产情况

（一）招商资产：****CP区摊位。

（二）资产现状：该场地为露天空地，已加设可伸缩雨棚。

（三）资产面积：场地规划有16个划线摊位，每个摊位面积约为8㎡，总面积约128㎡。

（四）规划业态：青蟹类集中摆摊点。

二、招商对象及承租方责任

（一）本次招商，拟择取符合条件的优质青蟹经营户进行招商，由经营规模较大的青蟹商户作为摊位的承租管理方，需承担摊位的再招商和日常管理责任（详见附件招商文件）。

（二）意向商户在报名参加密封报价之前，还应符合以下前置资质条件：

1、报名人必须为已在****CP螃蟹区已承租店面经营的、以青蟹为主要经营产品的，且资信良好的企业或个人，具有较好的经营管理能力。

2、报名人提供营业执照需具备合法注册的水产品类经营范围，且须从事上述规定业务达5年以上。

三、租金及收费标准

（一）招商定价及相关收费

1、租金底价和最高限价：螃蟹摊位托管方招商底价为75元/㎡/月，最高限价为77.25元/㎡/月。

2、管理费和卫生费：物业管理费8元/㎡/月，卫生费8元/㎡/月，共计16元/㎡/月。

3、污水代运行费、海水费根据出租方的征收标准执行。

4、水电费按承租方实际使用数量每月计算收取。

（二）租赁年限和递增：承租期限为3年，前2年租金价格不变，第3年租金单价上涨5%。

（三）装修免租期：本场地不给予装修免租期。

四、招商方式

（一）符合前置资质条件的商户可提交密封报价。77.25元/㎡≥报价≥75元/㎡时为有效报价。****小组对各意向商户密封报价进行评定，最高价即为中标价格，报出最高价的意向承租户即为本场地的承租方。

（二）如最高报价由两家及以上符合资格条件的商户报出，****中心根据意向商户的经营业绩进行研判，确定承租方；如最高报价的两家及以上符合资格条件的商户，其经营业绩的相同时，则现场抽签确定承租方。

（三）竞租保证金：意向商户在提交密封报价前，应先将竞租保证金转入附件《招商文件》指定账户，本场地竞租保证金为10000元（壹万元整）。

五、报名方式及联系方式

（一）意向报名人请于2024年7月1日前前往****客服中心领取《****CP区螃蟹摊位招商文件》，并完成提交报名材料、缴纳竞租保证金、提交密封报价等竞租流程。

（二）联系方式：柯先生（156****9533）。

（三）联系地址：**市**区渔港东路24****中心。

附件：《****CP区螃蟹摊位招商文件》

****集团****公司

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2024年6月18日