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****村自然**集成项目(稻虾养殖示范一期) | 年限||||||||||||||||||||||||||||||
挂牌起始单价 | 128.2098万元 | |||||||||||||||||||||||||||||
2024-06-20 | 挂牌结束时间2024-06-26 | |||||||||||||||||||||||||||||
**省 **市 **区 | ||||||||||||||||||||||||||||||
**市翠****社区 | ||||||||||||||||||||||||||||||
下载 | ||||||||||||||||||||||||||||||
****村自然**集成项目(稻虾养殖示范一期)入市公告 一、项目基本情况 (一)项目名称:****村自然**集成项目(稻虾养殖示范一期) (二)项目地址:**市翠****社区村 (三)项目内容: 1.项目简介: 该项目位于**市翠****社区村,****社区西北侧,距离约850m;****中心**约15公里。临近全域农旅环线交界,交通便捷,人流量较大; 周边有一个农旅融合示****基地。 2. 自然**集成出让业态建议: 通过水稻+龙虾养殖轮种模式,以产业融合、聚集主体、生态建设等为提升重点,推动金秋湖镇现代农业向高端迈进,把金秋湖镇稻虾养殖示范示范项目建成: **区现代农业产业园建设样板。 3.集成出让**资产明细:
4.价款及支付方式: (1)价款:以最终成交价计算; (2)支付方式: ****基地自愿有偿退出复垦指标价款支付方式:竞得人将价款全额划转至**市翠****社区****联合社指定账户,具体如下: 竞得人须在取得成交确认书起5个工作日内支付指标总成交价50%的款项; 出让方与竞得人签订指标流转合同起15个工作日内,竞得人须支付指标总成交价40%的款项; 出让方协助竞得人办理完毕标的物变更登记手续,取得指标运用审查表之日起15个工作日内,竞得人须支付总交易价款剩余10 %的款项。 耕地及林地经营权流转价款支付方式:竞得人将土地经营权价款全额划转至**市**区农业发展****公司指定账户,具体如下: 竞得人须在签订出让合同生效之日起5个工作日内支付至总成交价5%的款项。 后续每年于6月20日前支付总成交价5%,交满至总成交价100%为止。 5.集成出让项目经营负面清单: 耕地及林地:用于稻虾养殖;在国家最新法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用流转土地,确保农地农用,优先用于粮食生产,禁止耕地“非农化”“非粮化”;不得弃耕抛荒,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,不得给流转土地造成永久性损害。 ****基地自愿有偿退出复垦指标:落****园区(**区金秋湖镇境内)非基本农田区域,原则上3年内使用完毕,****政府指导、协调落地。 二、报名资格条件 1.中华人民**国境内外具有民事行为能力的法人和其他组织。 2.符合《农村土地经营权流转管理办法》(农业农村部2021年1号令)相关规定。 三、对象邀请方式 在**农交所******公司官网(http://www.****.com/yb/)上以公告形式发布。 四、报名事项 (一)报名方式:现场报名。 (二)报名时间:2024年6月20日至2024年6月26日每日上午09:00时至12:00时,下午14:30时至17:30时(**时间,法定节假日除外,最后一天报名截止16:00)。 (三)报名地点:**市**区翠柏大道152号理想城A座一楼。 (四)报名需提供材料:营业执照复印件、法定代表人(负责人)身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件(以上资料复印件盖公章)。 五、竞价保证金交纳 本项目交易保证金按出让总价的10%取整设置为 13 万元(大写:拾叁万元整),竞买保证金由**农交所**所代收,竞价人报名成功后按标的公告的要求缴纳竞买保证金到**农交所******公司****交易所指定账户时间为准)。 账户名称:**农交所******公司 开户银行:****银行****公司**市**区支行 账号:951********6278966; (三)竞价保证金必须由竞价人交纳,代交无效,无竞价权。竞价结束后未竞得人的竞价保证金由**农交所**所负责退还; 特别提醒:竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金,以银行实际到账时间为准,超过报名截止时间未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。 六、现场竞价及规则 (一)竞价总价起始价128.2098万元; 竞价分项单价起始价: 耕地经营权+林地经营权:53.2098万元/总价 ****基地自愿有偿退出复垦指标:75万元/总价 (二)现场竞价时间:2024年6月27日上午10时30分。 (三)现场竞价地点:**农交所**所交易大厅。 (四)现场竞价规则:以耕地经营权+林地经营权的总价进行竞价,竞价人可多次举牌,每次举牌耕地经营权+林地经营权的总价增加 500元,****基地自愿有偿退出复垦指标价格增加0 元,合计每次举牌总价的加价幅度为人民币 500 元。竞价时间结束后,出价最高者竞得该项目。 七、投资主体的选定方式 若在报名时间截止后只征集到一家意向受让方的,则以公告中的金额为成交金额;若征集到两家及以上意向受让方的,则以现场竞价的方式组织报价,遵循价高者的原则确定竞得人 八、竞价保证金退还 (一)**农交所**所将成交结果公示3个工作日,在公示期结束后次日组织竞得者与出让方签订合同,**农交所**所将竞得者保证金原路退回; (二)未竞得人交纳的竞价保证金在现场竞拍活动结束后次日起3个工作日内原路不计息退回。 九、交易服务费 交易服务费按照成交总价的千分之五向竞得人收取,竞得人在**农交所**所出具《成交确认书》后5个工作日内转入**农交所**所指定账户。 十、其他事项: (一)竞得人将与项目出让方分别签署《土地经营区流转合同》及《****基地有偿退出集体建设用地指标流转协议》; (二)成交后,交易双方按规定承担相应的税费。 (三)交易双方结清地价款及相关费用后,持**农交所**所出具的《成交确认书》及结清交易价款和税、费的证明材料至**市**区不动产登记部门办理相关手续。 十一、项目交付条件及时间 (一)耕地及林地经营权 1、2024年7月30日前以现状交付,意向报名方可自行前往现场查看,一旦报名及认可交付状态; 2、2024年12月30日前,交付内容:对现状土地参照高标准农田建设标准进行田型整理,修筑土坎、生产道,建设相应灌排设施。 ****基地自愿有偿退出复垦指标 出受让双方在签订《****基地自愿有偿退出集体建设用地指标流转协议》后5个工作日内出让方向受让方交付《**市**区农村集体建设用地指标运用审查表》并协助完善报占相应流程。 十二、联系人及联系方式 组织方:**农交所******公司 联系人:胡雪158****5560 联系地址:**市**区翠柏大道152号理想城A座一楼 |
电话 | |
邮箱 |
7 个自然日 |
是 |
少于等于 0个意向受让方 |
1 个 |
7 个 自然日 |
现场竞价 |
130000.00元 |
交易机构资格确认后交纳 |
挂牌截止日16:00****银行到帐时间为准) |
场外结算 |
一次性支付 分期支付 价款支付要求:以公告信息为准。 |
耕地及林地:用于稻虾养殖;在国家最新法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用流转土地,确保农地农用,优先用于粮食生产,禁止耕地“非农化”“非粮化”;不得弃耕抛荒,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,不得给流转土地造成永久性损害。 ****基地自愿有偿退出复垦指标:落****园区(**区金秋湖镇境内)非基本农田区域,原则上3年内使用完毕,****政府指导、协调落地。暂无附件 |