**县鹿马登乡布拉底村农文旅融合示范村项目招标公告
1.招标条件
**县鹿马登乡布拉底村农文旅融合示范村项目已由**县发****信息化局以《**县发****信息化局关于**县鹿马登乡布拉底村农文旅融合示范村项目可行性研究报告的批复》(福发改经信投资发〔2024〕12号)文件批准建设,建设资金来源为**帮扶资金、涉农整合资金、行业部门专项资金及社会资本投资。招标人为****。招标代理机构为****。项目已具备招标条件,现对该项目采用投建运管联合体模式(投资+设计施工总承包+运营管理)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况:
(一)布拉底村田园综合体项目
1.建设农文旅体验区,建设面积1500平方米左右(田园风情体验、乡村农业科普展示等);2.建设卫生公厕4座;3.建设园区道路,路宽4米,长900米;4.建设园区内配套消防设施及电力配置;5.建设附属工程,包含土石方工程、挡土墙、场地绿化、场地铺装、围墙围栏、标识标牌、室外小品、缓冲池等项目。
(二)布拉底村农文旅田园综合体
1.****停车场,建设面积2125平方米;2.建设儿童游乐设施1项;3.建设农产品 集散地,用于农贸市场贸易;4.建设“飞跃怒江”5D宣传影像;5.建设非遗集散地,建筑面积2704.6平方米;6.建设峡谷特色风貌体验点,建筑面积880平方米。
本项目工程估算总投资4000.00万元,**工程费用为3500.00万元。社会资本投资不少于1200.00万元。
2.2 招标范围:
本次招标范围包括**县鹿马登乡布拉底村农文旅融合示范村项目的投建运管(投资+设计施工总承包+运营管理)工作,具体包括以下内容:
(1)设计部分:包括但不限于对本项目初步设计阶段、技术设计、施工图设计阶段勘察设计工作、相关设计配合、设计报件、报审配合、有关报批、审批手续、评审、现场指导与监督、竣工验收配合、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务等本项目包含的永久工程及临时工程全部设计工作内容。
(2)施工部分:完成对本项目所有施工工作,包括但不限于设计施工图纸所示的所有施工内容、工程竣工验收、提供竣工图纸、工程资料归档等永久工程及临时工程的工程内容和工程缺陷责任期内的修复工作。
(3)投资运营部分:项目竣工验收后,由社会投资人负责本项目的投融资、运营、管理和移交;在具备运营条件后,提供运营服务,包括但不限于①组织实施项目建设范围内运营服务、经营性项目及活动策划;②负责与招标人签订运营协议,按时缴纳运营租赁费;③**期限届满后,社会投资人将项目运营权及设施设备完好无偿移交给招标人。
注:招标人保留对招标范围及服务内客进行调整的权利,具体内容以招标人实际委托为准。招标人在项目实施推进过程中有权根据项目需求和条件变化,无条件对以上招标范围及服务内容等作出调整、修改或取消。中标人需无条件接受并积极配合招标人工作,且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。
2.3 建设地点:怒****县鹿马登乡布拉底村。
2.4 标段划分:划分为1个标段。
2.5 建设工期:8个月(包括设计工期),具体开工时间以开工令为准。
2.6 运营期限:
自项目竣工验收交付使用之日起 20 年,运营期间自主经营、自负盈亏,运营管理期间每年向招标人交纳项目运营租赁费。运营 20 年后中标人投资所形成的资产归招标人所有。
2.7 质量要求:
(1)设计部分:设计成果必须满足国家强制性标准条文中的各阶段勘察设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和省市相关规定。符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足招标人就本项目设计提出的要求,并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据,并通过相关行政主管部门审批。
(2)施工部分:工程质量符合设计文件要求,满足国家(行业)现行的相关质量标准、验收规范、质量等级评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件,一次性验收合格。
(3)投资运营部分:保证项目所需资金及时到位,保证项目的顺利、稳步推进,积极配合招标人项目运作,符合国家、**省及**县对具体开发涉及的建设、运营的相关标准,符合政府对产业投资项目的质量要求。中标后,严格按照双方合同约定执行。
2.8 项目实施主体及招标方式
**县鹿马登乡布拉底村农文旅融合示范村项目拟采用投建运管联合体(投资+设计施工总承包+运营管理)模式,具体实施路径为:
(一)由****作为招标主体,就项目投资+设计施工总承包+运营管理一并招标。
(二)招标完成后由****履行项目法人职责,推进**县鹿马登乡布拉底村农文旅融合示范村项目的实施。
(三)中标的设计施工总承包方(联合体成员)根据业主需求进行项目设计和施工的建设管理。
(四)工程建成后,政府授予中标联合体牵头方特许经营权,中标牵头人负责统筹建成后的投融资及运营管理,按时缴纳运营租赁费。
2.9特许经营权
本项目的特许经营期限暂定为20年(不含建设期,特许经营期满后,双方协商延期事宜)。
3.投标人资格要求
3.1主体要求
3.1.1投标人须是中国境内依法注册的企业法人实体,也可以是由企业法人实体组成的联合体。若以联合体投标,联合体成员应当向招标人提交联合体协议,联合体协议须载明联合体各方应承担的工作和义务。
3.1.2社会投资人须具备:须是在中华人民**国境内注册,具有独立承担民事责任的能力,****管理部门核发的营业执照的法人或其他组织,具备完成本项目投融资及运营管理的能力。
3.1.3若投标人以联合体形式参与,则需明确联合体牵头人,牵头人须为社会投资人;由具有独立法人地位的实体组成,应体现投融资、建设、运营管理优势。联合体成员不得超过4家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标中投标,否则,相关投标均视为无效投标。
3.1.4联合体将严格按照招标文件的各项要求,编制投标文件,履行投标合同,共同承担合同规定的一切义务和责任,联合体各成员单位按照内部职责的部分承担各自所负的责任和风险,并向招标人承担连带责任。
3.2 资质要求
3.2.1 投标人应满足下列资质要求:
(1)投标人应是在中国境内合法登记注册的独立法人机构,具有有效的营业执照;若是以联合体投标的,联合体各方工作内容应满足相应的资质。
(2)设计部分须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
(3)工程施工部分须具备:建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上(含叁级)资质,且安全生产许可证在有效期内。
(4)社会投资人须具备:须是在中华人民**国境内注册,具有独立承担民事责任的能力,****管理部门核发的营业执照的法人或其他组织。具备与本项目相匹配的投融资及运营管理能力,具备为本项目多渠道投融资的**和经验,投融资能力证明为:****银行存款余额证明(距离提交投标件截止日6****银行或非银行金融机构(基金、信托、证券、保险等)针对本项目提供的贷款授信额度证明或贷款意向书。申请人可以提供一项或多项投融资能力证明材料。
3.2.2拟委派人员资格要求:
本项目至少应配备,项目总负责人兼运营管理负责人1名,设计负责人1名,施工项目经理1名(常驻现场),项目技术负责人1名(常驻现场),项目安全生产管理人员1名,质量管理人员1名。
(1)拟委派项目总负责人兼运营管理负责人:至少不低于3年投融资或运营项目管理经验。
(2)设计负责人:具备国家二级以上(含二级)注册建筑师资格,同时具备工程类专业工程师或以上职称,提供劳动合同原件扫描件。
(3)拟委派施工项目经理:须具备二级以上(含二级)注册建造师证,专业为建筑工程,具有安全考核合格证B证,且不得担任其他在建项目的项目经理(施工项目负责人)。
(4)拟委派项目施工技术负责人:须具备建筑工程相关专业中级工程师或以上技术职称,未担任其他在建工程的项目经理或技术负责人。
(5)拟委派项目安全生产管理人员:须取得施工企业安全生产考核合格证书(C证,年检合格)。
(6)拟委派项目委托代理人项目总负责人兼运营管理负责人、设计负责人、施工项目经理、项目施工技术负责人、安全生产管理人员等其他人员均须为投标人正式在职员工。并提供近年(2023年1月1日至开标截止日)由社会保险部门或机构出具的连续缴纳社保不少于6个月的有效证明材料。
3.3 财务要求:
具有良好的财务状况,没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态,需提供近三年(2021年—2023年)经第三方****事务所出具的审计报告,包括资产负债表、现金流量表、损益表(利润表)、财务报表附注或财务情况说明书;若成立不满3年的,按成立年限提供;2024年以后成立的,须提供财务情况说明。
若为联合体投标的,联合体各方均须提供。
3.4 信誉要求:
近年信誉良好(指2021年1月1日至今)
(1)投标人不曾受到处于有效期内的部级或工程所在地省、州(市)级“取消投标资格或禁止进入工程建设市场”的处罚。
(2)投标人应在“信用中国”网站(www.****.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人及拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
(3)投标人未在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单。
(4)投标人没有涉及正在诉讼的案件,或涉及正在诉讼的案件,须做出书面承诺不会对承担本项目任务造成重大影响。
若为联合体投标的,联合体各方均须提供。
3.5其他要求:
(1)拟配备本项目的项目总负责人兼运营管理负责人、设计负责人、施工项目经理、项目施工技术负责人及其他项目管理人员在本项目设计、施工过程中未经招标人同意不得更换(除不可抗拒因素或相关法定可更换因素除外,提供相关承诺)。
(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得单独参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
(3****公司电子证照、人员证书、业绩等相关证明材料的真实性、完整性、合法性负责。
3.6 本次招标接受联合体投标。
联合体投标的,应满足下列要求:联合体所有成员数量不超过4家,联合体****商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或组织,牵头人必须是社会投资人。
(1)联合体各方应签订联合体投标协议书,明确约定各方拟承担的工作和责任,并在本项目报名投标后,不得再以自己名义单独对本项目投标,也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标;
(2)联合体各方应当分别具备承担招标工程相应项目的资质条件,联合体成员不超过4家;
(3)母公****公司就同一个工程只能有一家递交投标文件;
(4)联合体投标的,由联合体牵头人完成报名及招标文件等资料下载。
3.7资格审查
本次招标实行资格后审,资格审查的具体要求见招标文件。
4.招标文件的获取
潜在投标人请于2024年06月18日00时00分至2024年06月24日23时59分,登录**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn/homePage)进入后切换地区到“怒**”,凭企业数字证书在网上获取对应标段的电子招标文件(电子招标文件,格式为*.BZBJ)及其他招标资料;
未在**省公共**交易系统办理企业数字证书的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求,网上办理数字证书,并在**省公共**交易信息网完成注册通过后,便可获取招标文件。交易平台技术支持服务电话:010-****3801,QQ:****618998。
5.投标文件的递交及开标
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间):2024年07月10日 09 时 00 分。
5.2 递交方式:网上递交,进入**省公共**交易信息网(网址:https://ggzy.****.cn/homePage)切换到怒**。
5.3 投标人未在规定时间完成以上解密,则视为撤销其投标文件,不再进入评标阶段。
5.4 开标方式:网上递交(本项目为远程异地开标,投标人无须到现场递交投标文件),网上递交投标文件应根据招标文件要求,在投标文件递交截止时间前通过“**省公共**交易信息网(网址https://ggzy.****.cn/homePage),切换至怒**”,上传投标文件,网上确认电子签名,并打印“上传投标文件回执”,以表明上传成功。投标截止时间前未完成投标文件传输的,视为撤回投标文件。
5.5 投标保证金:
1)投标保证金金额:¥300000.00元(大写:人民币叁拾万元整)。按照《**省招标投标条例》第十七条投标保证金一般不得超过投标估算值的2%,最高不能超过80万元,其中,勘察、设计投标保证金最高不得超过10万元的要求,为贯彻落实《**县发****信息化局等****政府投资项目投标保证金的通知》(云发改交易管理〔2023〕397号)文件规定,降幅不得低于现收取数额50%的工作要求,确定该项目收取投标保证金300000.00元)。
2)保证金缴纳方式有:银行转账、保证保险、银行保函。
3)保证金缴纳流程:****银行转账后,用机构数字证书登录怒**公共**交易电子化平台保证金系统自动绑定并打印缴纳回执;缴纳但无法绑定的,申请纠错,****中心业务人员受理后,自行绑定,绑定后自行打印绑定回执。
4)保证金缴纳时间:投标保证金须在2024年07月10日09:00以前,通过公司基本账户(自然人许可参与的项目除外)转账或者电汇的方式一次性足额提交到以下指定账户,并注明项目进场交易编号和用途,不接受个人转账或现金;未及时****公司基本账户提交保证金的视为自动放弃参与此次招标活动。
5)开户名:****交易中心。
6)开户行:****银行****公司****分行营业室(**县)。
7)账 号:623********00010092 。
注:若本条款约定的投标保证金方式与系统中约定的投标保证金方式出现不一致时,以系统的为准。
6.踏勘现场和投标预备会
投标人应自行踏勘现场。招标人不组织踏勘现场,招标人不召开投标预备会。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易信息网上发布。对其他网站或媒体转载的公告内容招标人和招标代理机构不承担任何责任。
8.联系方式
招 标 人:****
地 址:**省****县鹿马登乡鹿马登村
联 系 人:邓先生
联 系 电 话:135****1259
招标代理机构:****
地 址:**省**市**区北二环路核桃箐贵研自然界小区6幢1单元第5层503号
联 系 人:罗钦、高鹏、刘锦涛
联 系 方 式:187****3501、159****7573、183****4412
监 督:****农业农村局
地 址:**县上帕镇石月亮小区2组78号**县上帕镇上帕街48号
联 系 方 式:0886-****253