**县530623-2024-07地块国有建设用地使用权拍卖出让公告（二次）
(盐自然资告字〔2024〕09号)
项目编号：****
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经****规划局批准，******局决定以拍卖方式出让1 (幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **县530623-2024-07地块 | 宗地总面积： | 32276平方米 | 宗地坐落： | **县盐井镇水田新区西部 | |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | R≤2.5 | 建筑系数(%)： | C≤22 | |
| 绿地率(%)： | L≥35 | 建筑限高(米)： | ≤54 | |||
| 土地用途明细： | ||||||
| 住宅用地 | ||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 700万元 | 估价报告备案号 | ****224BA0081 | |
| 现状土地条件：按土地现状移交 | ||||||
| 起始价： | 3485.8080万元 | 加价幅度： | 10万元/次 | |||
| 备注 | 停车泊位：居住用地按每100㎡建筑面积配置1.0个车位。 | |||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）同一地块，同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；
（二）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
（四）凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（www.****.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年6月21日至2024年7月11日登录“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”免费获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年7月9日9时00分至2024年7月11日16时30分（节假日除外）登录“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”进行网上报名，向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月11日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，******局将在2024年7月11日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2024年7月12日10时30分在“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”进行。
七、其他需要公告的事项
（一）公告日期：2024年6月21日至2024年7月10日。
（二）竞买人竞买成功后，以土地拍卖时的现状进行土地移交，竞买人取得国有建设用地使用权后，须严格按工程建设相关要求组织勘察、规划、设计等，完善相关工程建设手续后方可动工建设。若引发安全事故均由买受人自行负责。
（三）拍卖方式、时间及观摩地点
1.本次拍卖采用网上拍卖方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照“**省公共**交易信息网认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过**数字证书(CA)的（注：**市办理的**数字证书（CA）不能对接），只需进入**省公共**交易信息网注册登录，重新确认信息即可。
2.数字证书（CA）办理窗口：**市**区****侧**“市民之家”四楼，咨询人：孔女士，咨询热线：157****2457，24小时客服热线:400-6727-666。
3.网上拍卖出让时间：2024年7月12日上午10时30分。
4.拍卖观摩地点：****交易中心四楼第三开标厅。
（四）交纳竞买保证金
1.保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。
2.竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。
3.竞得人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后3个工作日内原账户退还。
（五）竞买资格确认
1.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，******局将在2024年7月11日16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。
2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。
（六）拍卖成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《拍卖出让文件》）。
（七）签订《成交确认书》
网上拍卖出让活动结束后，******局将组织竞得人签订《成交确认书》，竞得人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请竞得人于2024年7月12日11时30分之前，法人单位需携带【资格审查】提交的所有材料原件及单位公章（自然人除外），前****交易中心四楼第三开标厅签订《成交确认书》。
（八）后续需要配建的相关设施，按有关规定修建。
八、****银行账户
联系地址：******局、**区恒嘉**国际A 座****
联 系 人：龚和英、耿禧
联系电话：0870-****324、172****4191
开户单位：****管理局
开户银行：****银行****分理处
银行账号：530********051002019-1359（须备注：**县530623-2024-07地块竞买保证金）
******局 ****
2024年6月20日
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