| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 31674平方米 | 宗地坐落： | **街道毛郢孜村，生态大道北、闸河路西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | -10.000≤ 并且 ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 24897 | ||||||
| 零售商业用地 | 6777 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 902.709万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0152 | |||
| 起始价： | 4513.545万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 备注： 按起始价95万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《****号宗地出让规划设计条件通知书》，该地块为商住混合用地（商业居住比例2:8），商业1.0≤容积率（FAR）≤1.5，居住1.0≤容积率（FAR）≤1.8；商业建筑密度（BD）≤45%，居住建筑密度（BD）≤20%；商业绿地率（GSP）≥20%，居住绿地率（GSP）≥35%；-10米≤建筑高度（H）≤36米。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《**房地产开发项目建设条件意见书》（编号：****号）要求。出让年限住宅70年、商业40年。****政府依法收回。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-17 | 宗地总面积： | 33227平方米 | 宗地坐落： | 白土镇董店村，祝寺**、皇藏大道东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 33227 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 647.9265万元 | 估价报告备案号： | ****624BB0184 | |||
| 起始价： | 647.9265万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 备注： 按起始价13万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2024-17号宗地出让基本情况及主要规划指标说明》，该地块为工业用地“标准地出让”，容积率（FAR）≥1.0，建筑密度（BD）≥40%，行业名称为其他制造业，固定投资强度不低于184万元/亩；项目投产达产后，年度亩均税收不低于12万元/亩；单位排放增加值不低于2000万元/吨；单位能耗增加值不低于3.7万元/吨标准煤。****经济开发区管委会签订工业项目用地投入产出监管合同，并严格按照工业项目用地投入产出监管合同内容进行建设。该地块不涉及房地产开发项目用地。出让年限工业用地50年。****政府依法收回。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-16 | 宗地总面积： | 21421平方米 | 宗地坐落： | 白土镇董店村，祝寺**、皇藏大道西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 21421 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 417.7095万元 | 估价报告备案号： | ****224BA0040 | |||
| 起始价： | 417.7095万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 备注： 按起始价13万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2024-16号宗地出让基本情况及主要规划指标说明》，该地块为工业用地“标准地出让”，容积率（FAR）≥1.0，建筑密度（BD）≥40%，行业名称为废弃**综合利用业，固定投资强度不低于176万元/亩；项目投产达产后，年度亩均税收不低于12万元/亩；单位排放增加值不低于1470万元/吨；单位能耗增加值不低于1.3万元/吨标准煤。****经济开发区管委会签订工业项目用地投入产出监管合同，并严格按照工业项目用地投入产出监管合同内容进行建设。该地块不涉及房地产开发项目用地。出让年限工业用地50年。****政府依法收回。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-20 | 宗地总面积： | 28161平方米 | 宗地坐落： | 白土镇董店村，步云**、孤西路东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.900≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 28161 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 549.1395万元 | 估价报告备案号： | ****224BA0060 | |||
| 起始价： | 549.1395万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 备注： 按起始价13万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2024-20号宗地出让基本情况及主要规划指标说明》，该地块为工业用地“标准地出让”，容积率（FAR）≥0.9，建筑密度（BD）≥40%，行业名称为非金属矿物制品业，固定投资强度不低于192万元/亩；项目投产达产后，年度亩均税收不低于9.6万元/亩；单位排放增加值不低于65万元/吨；单位能耗增加值不低于0.6万元/吨标准煤。****经济开发区管委会签订工业项目用地投入产出监管合同，并严格按照工业项目用地投入产出监管合同内容进行建设。该地块不涉及房地产开发项目用地。出让年限工业用地50年。****政府依法收回。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-18 | 宗地总面积： | 37297平方米 | 宗地坐落： | **街道李台村，生态大道北、锦绣大道东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 37297 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 727.2915万元 | 估价报告备案号： | ****124BA0077 | |||
| 起始价： | 727.2915万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 备注： 按起始价13万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2024-18号宗地出让基本情况及主要规划指标说明》，该地块为工业用地“标准地出让”，容积率（FAR）≥1.0，建筑密度（BD）≥40%，行业名称为其他制造业，固定投资强度不低于184万元/亩；项目投产达产后，年度亩均税收不低于12万元/亩；单位排放增加值不低于2000万元/吨；单位能耗增加值不低于3.7万元/吨标准煤。****经济开发区管委会签订工业项目用地投入产出监管合同，并严格按照工业项目用地投入产出监管合同内容进行建设。该地块不涉及房地产开发项目用地。出让年限工业用地50年。****政府依法收回。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-15 | 宗地总面积： | 141131平方米 | 宗地坐落： | 白土镇董店村、孤山村，步云路与生态大道交叉口西南侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 141131 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2752.0545万元 | 估价报告备案号： | ****924BA0038 | |||
| 起始价： | 2752.0545万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 备注： 按起始价13万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2024-15号宗地出让基本情况及主要规划指标说明》，该地块为工业用地“标准地出让”，容积率（FAR）≥1.0，建筑密度（BD）≥40%，行业名称为通用设备制造，固定投资强度不低于216万元/亩；项目投产达产后，年度亩均税收不低于16万元/亩；单位排放增加值不低于2500万元/吨；单位能耗增加值不低于4万元/吨标准煤。****经济开发区管委会签订工业项目用地投入产出监管合同，并严格按照工业项目用地投入产出监管合同内容进行建设。该地块不涉及房地产开发项目用地。出让年限工业用地50年。****政府依法收回。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年06月20日 至 2024年07月11日 到 ****交易中心****中心 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年06月20日 至 2024年07月11日 到 ****交易中心****中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月11日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年07月11日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年07月12日****交易中心****中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1.竞买申请人提交竞买申请前，应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件及宗地现状，竞买人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议，竞买申请人竞得出让宗地后不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。 2.出让地块具体规划指标以自然**和规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件。土地准确面积以测绘部门实测为准，地块具体出让信息以出让文件为准。 3.凡报名参加竞买上述公告中地块的竞买人，须取得******交易中心企业库资格，并绑定有效的数字证书（CA）。 4.竞买人须在报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易网交易系统入口，进入系统平台点击所要参与竞买的地块，在线上传出让文件中要求提交的所有报名资料，并携带报名地块纸质材料现场复核。如发现电子材料与纸质材料不符或弄虚作假，取消报名资格及竞得人竞资格，没收其竞买保证金，同时列入**省自然**信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。 5.房地产开发项目用地，竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款，如分期付款，土地出让价款缴纳方式为受让人自合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款1年内缴清，竞得人提前申请商品房预售的，须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期土地出让价款时，应按照合同约定，支付第一期土地出让****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。 6.CA办理方式：CA锁办理可在网上申请注册，****中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般3日之内可取CA，咨询电话0557-****327）。 CA注册地址如下： **市公共**交易网注册CA ：http://ggzyjy.****.cn/ 网上申请注册CA：http://www.****.cn/ 7.竞买人转款时需备注地块编号和资金性质，如×××宗地竞买保证金。 8.******厅信用信息管理系统和信用**信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。 本次拍卖委托****具体承担（联系人：孙先生 联系电话：180****2727）。
八、 ****银行帐户：
联系地址： **镇****段西侧瑞祥小区
联 系 人：卢先生
联系电话：0557-****750
开户单位：****交易中心****中心
开户银行：****银行**支行、****银行****公司**支行、****银行****公司**支行、****公司****支行、****公司**支行、****银行****公司**支行
开户账号：202********15791（农）、340********800001579（建）、131********00180308（工）、223********1000002（徽商）、181****16460（中）、200********866****00016（农商）202********15791（农）、340********800001579（建）、131********00180308（工）、223********1000002（徽商）、181****16460（中）、200********866****00016（农商）
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