标段编号

标段名称

建设内容与规模

招标范围

****中心仓储（三期）项目设计、勘察服务一标段

1、C6杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00㎡；

2、 C7杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00㎡。本标段总建筑面积约99228.00㎡

1、勘察设计、建筑工程基本设计【方案设计、初步设计、施工图设计（含伴随的二次深化设计）、**分析，包含但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业】；设计内容包含但不限于以下内容：勘察、基坑支护专项设计、人防工程专项设计、暖通空调工程专项设计、预应力设计、专业消防工程专项设计、节能专项设计（含雨水回收）、防雷专项设计、正式用电设计、停车场设计、电梯设计（如有）、室外景观绿化设计、室内精装修设计、弱电智能化设计（含灾备系统）、建筑室外照明亮化（泛光）设计、幕墙深化设计、标识标牌系统设计、抗震设计、室外总图设计、BIM设计、室外水池及管沟等构筑物设计、绿色设计（含绿色建筑咨询服务、申报）等专项设计；配合业主进行专项报审（报建、图审、消防、抗震、供电等）及施工过程中的设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收等从项目开工建设到项目投入使用的全过程涉及的所有设计、深化设计、设计咨询等全部服务内容。详见设计任务书。

2、本项目一标段和二标段报建，一标段设计人负责整个项目的报建工作，二标段设计人配合。

****中心仓储（三期）项目设计、勘察服务二标段

1、C8杂货通用自动化仓库，建筑面积约49614.00㎡；2、D1跨境电商双层自动化仓库，建筑面积约20000.00㎡；3、D2跨境电商双层自动化仓库，建筑面积约20000.00㎡；4、综合办公楼，建筑面积约10000.00㎡。本标段总建筑面积约99614.00㎡

1、勘察设计、建筑工程基本设计【方案设计、初步设计、施工图设计（含伴随的二次深化设计）、**分析，包含但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业】；设计内容包含但不限于以下内容：勘察、基坑支护专项设计、人防工程专项设计、暖通空调工程专项设计、预应力设计、专业消防工程专项设计、节能专项设计（含雨水回收）、防雷专项设计、正式用电设计、停车场设计、电梯设计（如有）、室外景观绿化设计、室内精装修设计、弱电智能化设计（含灾备系统）、建筑室外照明亮化（泛光）设计、幕墙深化设计、标识标牌系统设计、抗震设计、室外总图设计、BIM设计、室外水池及管沟等构筑物设计、绿色设计（含绿色建筑咨询服务、申报）等专项设计；配合业主进行专项报审（图审、消防、抗震、供电等）及施工过程中的设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收等从项目开工建设到项目投入使用的全过程涉及的所有设计、深化设计、设计咨询等全部服务内容。详见设计任务书。

2、本项目一标段和二标段水土保持服务，取得行政主管部门批复。二标段设计负责整个项目的水土保持服务，一标段设计人配合。

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

1.1.1

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标函及投标函附录签字盖章

有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定

投标文件格式

符合第六章“投标文件格式”的规定

联合体投标人

提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人

备选投标方案

除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案

报价唯一

只能有一个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

1.1.2

资格评审标准

营业执照和组织机构代码证

符合第二章“投标人须知”第3.5项规定，具备有效的营业执照和组织机构代码证

资质要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

财务要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

业绩要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

信誉要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

项目负责人

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

其他主要人员

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

联合体投标人

符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何

一种情形

1.1.3

响应性评审标准

投标报价

符合第二章“投标人须知”第3.2款规定

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

设计服务期限

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定

权利义务

符合第二章“投标人须知”第1.12.1项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件

设计方案

符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件

详细评审

条款号

评审因素

评审标准

评审标准

条款

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成(总分 100 分)

商务标（项目管理机构）：2分

设计方案：88分

投标报价：10分

2.2.2

评标基准价计算方法

以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A;若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）

评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议及其它任何情形而改变。一经确定，除评标过程中计算错误外，将不再调整

2.2.3

投标报价的偏差率计算公式

①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。

②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。

③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

1.2.1

商务标

详见下述项目管理机构评分标准(综合标评审)

1.2.2

经济标

详见下述投标报价评分标准

1.2.3

技术标

详见下述设计大纲（方案） 评分标准

2.3.4

评标方式、评审因素及评审顺序

1、评标方式

□定性评审

￡定量评审

R定性+定量评审

2、评审因素：

R商务标

R经济标

R技术标

3、评审顺序：商务标→技术标→经济标。

2.3.5

入围下一评审阶段的方法

R优选法：优选中标候选人数量7名，数量不足的，按实际计取，但不得少于3名。

****委员会应当依法开展评标活动，评标结束后应当向招标人提交评标报告，按照评标结果的优劣顺序推荐3至7名不排序的中标候选人。）

2.5.2

竞争性判断

采用评定分离有效中标候选人数量少于3家的：

R****委员会作出竞争性判断，直接重新招标。

￡评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。

2.2.4(1)

商务标：项目管理机构评分标准(综合标评审)

项目管理机构（2分）

（1）项目负责人：具有高级及以上技术职称的得1分，本项最多得1分；

（2）项目组成人员（除项目负责人外）具有一级注册建筑师注册证书、一级注册结构工程师注册证书、国家注册公用设备工程师（给水排水）注册证书、国家注册公用设备工程师（暖通空调）、国家注册电气工程师（供配电）注册证书、国家注册造价工程师或一级注册造价工程师注册证书、注册土木工程师（岩土）证书的，每有1个得0.5分；本项最多得1分；

注：上述项目组成员同一人有多类证书仅计一次分，不重复计分

2.2.4（2）

技术标：设计大纲（方案） 评分标准

（1）方案深化、总图设计（10分）

设计范围准确，根据总图，完善综合管线及景观绿化，满足使用功能要求，各专业预扩初设计内容表述全面。

（2）建筑专业设计（10分）

建筑专业设计说明，建筑单体平立剖深化，各部位工程做法，初步设计内容全面。

（3）结构专业设计（10分）

结构专业设计说明，结构初算及做法，初步设计内容全面。

（4）设备专业设计（10分）

各设备专业设计说明，各设备专业初步设计内容全面。

（5）使用新材料及新工艺、绿建及节能（8分）

设计过程中使用新材料，新工艺，考虑绿建和节能设计使整体设计合理，科学，环保。

（6）自动化物流系统解决方案（10分）

提供高效经济的布局规划流程规划WMS系统功能模块设计数字孪生系统设计；

（7）智能物流运营解决方案（10分）

提供运营解决方案，运营规划系统设计智能管理控制系统 ；

（8）经济指标和概算分析（10分）

概算分析内容全面，经济指标科学，合理，在满足设 计规范及使用功能的同时，合理节约造价。

（9）承担本设计工作的优势和工作思路（5分）

工作优势明显，设计思路清晰、准确。

（10）本设计工作的重点、难点、控制点分析，以及相应对策和处理措施。（5分）

设计工作重点难点分析全面、准确，处理措施得当。

以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。

2.2.4(3)

经济标：投标报价评分标准

偏差率

①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。

②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。

③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。

2.2.4（4）

不良记录

该项为扣分项，对投标企业在**市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。