广报阡陌间文创园项目物业空调年度维保采购公告
广报阡陌间文创园项目物业空调年度维保采购公告
****(以下简称“采购方”)就以下采购项目进行公开采购,欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
广报阡陌间文创园项目物业空调年度维保
二、项目类别
服务
三、采购方式
询价
四、采购内容
广报阡陌间文创园项目物业空调年度维保
五、采购控制价
总价包干 ¥57000元
六、供应商资格条件
1.供应商应为在中华人民**国注册的具有独立承担民事责任的法人或其他组织,注册资本50万元以上,取得合法企业工商营业执照且在有效期内,经营范围包含空调设备安装、空调清洗维修或电气设备维修。
2.现场作业人员须持有特种作业操作证(作业类别:制冷作业证、高处作业证、电工作业证、焊工作业证),且在有效期内。
3.供应商不得存在以下情况:(1)被责令停业;(2)被暂停或取消报价资格;(3)财产被接管或者冻结;(4)最近三年内在经营活动中有重大违法记录、有重大未了结债务纠纷。(提供《资格声明函》)
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一项目的采购活动。(提供《资格声明函》)
5.本项目不接受联合体报价。
6.供应商需提供自2022年01月至今签订过的空调维护保养项目业绩(合同金额10万元(含)以上)。
7.具有安全生产许可证、****协会空调维修保养能力等级I级证书。
2.现场作业人员须持有特种作业操作证(作业类别:制冷作业证、高处作业证、电工作业证、焊工作业证),且在有效期内。
3.供应商不得存在以下情况:(1)被责令停业;(2)被暂停或取消报价资格;(3)财产被接管或者冻结;(4)最近三年内在经营活动中有重大违法记录、有重大未了结债务纠纷。(提供《资格声明函》)
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一项目的采购活动。(提供《资格声明函》)
5.本项目不接受联合体报价。
6.供应商需提供自2022年01月至今签订过的空调维护保养项目业绩(合同金额10万元(含)以上)。
7.具有安全生产许可证、****协会空调维修保养能力等级I级证书。
七、公告开始时间
2024年06月21日
八、公告结束时间
2024年06月26日
九、响应文件递交截止时间
2024年06月26日 12:00
十、响应文件递交地址
在报价截止时间前将报价文件电子扫描件发送至****@163.com,纸质报价资料同时寄送至**市**区阅**路368****中心南塔24层广报实业)
十一、其他
致各报价单位:
我司现拟****园区物业空调年度维保项目通过比价方式选择服务单位,欢迎贵司参加本次报价。现将有关事宜说明如下:
一、项目名称:广报阡陌间文创园项目物业空调年度维保外包采购
二、服务范围:广报阡陌间文创园项目位于**市**区人民中路同乐路10号,项目服务服务范围包含门楼、副楼、采编楼、礼堂、电房、仓库、****办公室、电梯机房、****园区所有空调,具体详见附件清单。
三、服务内容:广报阡陌间文创园项目物业美的****园区其他单体空调年度维保项目包括:维修、维护、清洁、调试、调整等,具体详见附件清单。
四、服务周期:一年(2024年7月10日至2025年7月9日)。
五、空调设备主要设备包含内容的说明:
(一)主要设备
1、多联式(包括新风机)空调设备:
(1)室外机从空调主电源接桩线之后的电路系统(包含主机电箱、电表,控制线路)、主机内部系统配件及其附属配件;
(2)各楼层多联式室内机机组,(含电源线接线桩以后的电路系统及电控系统、各类附件和装置,含温度探头、接收器、排水管等附属配件);
(3)室内机与室外机连接铜管及信号线(含线控器、信号线等);
2、分体空调机组
(1)室外机从空调主电源接桩线之后的电路系统(包含主机电源,控制线路)、主机内部系统配件及其附属配件;
(2)分体空调配套的室内机机组,(含电源线接线桩以后的电路系统及电控系统、各类附件和装置,排水管等附属配件);
(3)室内机与室外机连接铜管及信号线(含线控器、信号线等);
(4) ****园区空调设备进行一次设备维保(详见附件2024~2025****园区美的多联机空调系统维保)。
(二)维护保养主要包括以下工作要点及检查标准和内容:
空调系统维保工作要点及检查标准
项目 主要指标与标准 标准 备注
主机压缩机电机、风扇电机及控制系统 1、主机电源接线检查及收紧所有电源端子 电源接线端子牢固可靠
2、风扇电机及压缩机接线检查 电机接线端子牢固可靠
3、压缩机电机绕组之绝缘阻抗测试 检查相间绝缘电阻要求
4、记录主机的运行电流 主机电流不高于105%
5、记录主机的电源电压 电机电压不低于370V,不高于420V
6、控制箱收紧所有接线端子 控制箱内接线端子牢固可靠
7、检测控制箱各接触器线路端子 控制箱内接触器接线端子牢固可靠
8、对电控箱除垢 控制箱体无尘、无油迹、箱内无杂物、接触器无尘
9、检测接线端子温度 接线端子温度不高于60%
10、检测各接触器接点 接触器触点无氧化,接合良好
连接铜管及排水系统 1、检查内外机连接铜管保温是否完好 保温完好,无明显脱落
2、检查内外机连接铜管是否有凝露 保温外表无冷凝水珠
3、检查排水管道保温是否完好 保温完好,无明显脱落
4、检查排水是否正常 室内机无漏水现象
5、检查连接铜管及排水管道吊码是否牢固 吊码牢固,无松动
6、排水管道内部疏通 排水顺畅
蒸发器 1、压缩机吸气口压力 不低于0.65MPa(R410A)
2、检查室内机出风量 风量正常,出风口无凝露
3、检查蒸发器热交换性能 检查蒸发器热交换器无脏堵
室外主机 1、压缩机排气口压力 不高于3.5MPa(R410A)
2、检查冷凝器热交换性能 检查冷凝器热交换器无脏堵
3、检查室外机散热风机 风量正常,可以满足散热
其他项目 1、检测主机不正常的噪音 检查主机运转无异响
2、检测主机不正常的振动及高温 检测主机运转无异常振动,无异常升温
3、运转主机,检查及报告其操作状况 运转主机,检查报告其操作状况
4、进行系统泄露检查,找出泄露处并进行修理 用侧漏仪检查是否存在泄露点
5、按要求补充适量制冷剂 检测系统压力是否需要添加加制冷剂,低压不应少于0.65MPa(R410A)
6、修理脱落的保温层 检查保温层应完好,无渗水,滴水
7、与维护操作人员沟通 与维护操作人员沟通,了解设备运行情况
空调设备维保主要工作内容
1、空调设备
序号 设备 工作内容 备注
1 压缩机及风扇 检查压缩机运行情况
2 检测压缩机运行电流
3 检查冷冻油油温及加热器
4 检查压缩机运行时有否异常振动、噪声
5 检查连接管件有否泄漏
6 检查电机运行时是否有异常振动、噪声
7 检查电机扇片轴承润滑
8 检查压缩机冷冻油是否充足
9 电气系统 检查控制板指示灯完好,工作正常
10 检查电源及控制电压是否正常,有否缺相
11 检查电路板、电源板及格变频模块工作情况是否正常
12 检查压力传感器显示值是否正常
13 检查各温度传感器显示值是否正常
14 检查压力开关等工作是否正常
15 对电箱清洁除尘
16 检查各线路连接,收紧所有电源接线端子
17 检测各接触器触点、线路端子,如有损坏进行打磨或更换
18 校正及调整主机设定参数等
19 制冷系统 检测主机排气压力
20 检测主机吸气压力
21 检查系统雪种是否充足、是否泄漏
22 检查或更换检测口顶针阀(必要时)
23 检漏、检测冷媒量,并做适当调整
24 连接铜管及排水系统 检查内外机铜管保温是否完好
25 检查内外机铜管是有凝露
26 检查排水管道保温是否完好
27 检查排水是否正常
28 检查连接铜管及排水管道吊码是否牢固
29 排水管道内部除尘,疏通
30 其他 检查室内机和室外机安装固定
31 检查机组有否不正常噪音、振动及高温
32 检查及记录机组各运行温度及压力
33 检查冷凝器及蒸发器的热交换效果,必要时及时清洗
34 运转主机,检查及记录其工作状况
35 检查排水管道排气口是否完好
36 检查防震垫完好
37 对机壳进行除尘
38 紧固各壳体部分螺丝
39 检查各阀门螺帽无松动、无泄漏
40 检查室内机配套风管等是否牢固
1、在保养期内,维修需要更换配件的,零件单价低于300元的由乙方负责,包含本合同的保养费中,甲方不另行支付,零件单价高于300元以上的由甲方负责采购或由乙方报价,经甲方审批后采购。乙方承诺价格不高于市场价格,并按照零配件供货时间及报价清单表材料最高限价执行。无论是采购材料还是由乙方负责采购,均由乙方免费负责安装,甲方无需另行支付费用。
2、在施行保养的过程中,甲方配合乙方工作,以保证空调主机正常且处于优良状态。
3、空调设备发生故障时,乙方在收到甲方通知1小时内到达现场,提供维修服务。如在甲方通知起1小时未赶到则甲方可自行处理,其发生的费用由乙方负责。
六、供应商资格要求
1.供应商应为在中华人民**国注册的具有独立承担民事责任的法人或其他组织,注册资本50万元以上,取得合法企业工商营业执照且在有效期内,经营范围包含空调设备安装、空调清洗维修或电气设备维修。
2.现场作业人员须持有特种作业操作证(作业类别:制冷作业证、高处作业证、电工作业证、焊工作业证),且在有效期内。
3.供应商不得存在以下情况:(1)被责令停业;(2)被暂停或取消报价资格;(3)财产被接管或者冻结;(4)最近三年内在经营活动中有重大违法记录、有重大未了结债务纠纷。(提供《资格声明函》)
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一项目的采购活动。(提供《资格声明函》)
5.本项目不接受联合体报价。
6.供应商需提供自2022年01月至今签订过的空调维护保养项目业绩(合同金额10万元(含)以上)。
7.具有安全生产许可证、****协会空调维修保养能力等级I级证书。
七、报价要求:
1.本项目空调年度维保服务期限为一年,服务费为总价包干,最高限价含税合计人民币57000.00元(增值税专用发票)。
2.供应商不得存在以下情况:(1)被责令停业;(2)被暂停或取消报价资格;(3)财产被接管或者冻结;(4)最近三年内在经营活动中有重大违法记录、有重大未了结债务纠纷。(提供《资格声明函》)
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一项目的采购活动。(提供《资格声明函》)
4.本项目不接受联合体报价。
5.报价截止时间:2024年6月26日上午12点前
6.报价人应在报价函含内注明应响应询价人《空调维保零配件供货时间及价格最高限价清单》,否则作无效报价处理。
八、发布采购信息的媒介:
**日报新花城App、大洋网(https://www.****.com/)、**国企阳光采购信息发布平台(https://ygcg.****.cn/p92/index.html)
九、报价提交资料:
1.有效期内的营业执照复印件;
2.现场作业人员特种作业操作证复印件;
3.项目业绩一览表(详见附件2);
4.安全生产许可证、****协会空调维修保养能力等级I级证书复印件;
5.报价函(详见附件4、附件5);
6.资格声明函(详见附件3);
注:以上资料加盖公章并装订成册,报价文件整体封装,加贴封条,并在封套的封口处加盖报价人单位公章,未按要求密封和加写标记的报价文件,按无效报价文件处理。在报价截止时间前将报价文件电子扫描件发送至****@163.com,纸质报价资料同时寄送至**市**区阅**路368****中心南塔24层广报实业),逾期视为放弃参与报价。
十、联系方式
报价联系人:陈 工 ****3530
项目咨询联系人:吴先生 137****8498
地址:**市**区阅**路366
我司现拟****园区物业空调年度维保项目通过比价方式选择服务单位,欢迎贵司参加本次报价。现将有关事宜说明如下:
一、项目名称:广报阡陌间文创园项目物业空调年度维保外包采购
二、服务范围:广报阡陌间文创园项目位于**市**区人民中路同乐路10号,项目服务服务范围包含门楼、副楼、采编楼、礼堂、电房、仓库、****办公室、电梯机房、****园区所有空调,具体详见附件清单。
三、服务内容:广报阡陌间文创园项目物业美的****园区其他单体空调年度维保项目包括:维修、维护、清洁、调试、调整等,具体详见附件清单。
四、服务周期:一年(2024年7月10日至2025年7月9日)。
五、空调设备主要设备包含内容的说明:
(一)主要设备
1、多联式(包括新风机)空调设备:
(1)室外机从空调主电源接桩线之后的电路系统(包含主机电箱、电表,控制线路)、主机内部系统配件及其附属配件;
(2)各楼层多联式室内机机组,(含电源线接线桩以后的电路系统及电控系统、各类附件和装置,含温度探头、接收器、排水管等附属配件);
(3)室内机与室外机连接铜管及信号线(含线控器、信号线等);
2、分体空调机组
(1)室外机从空调主电源接桩线之后的电路系统(包含主机电源,控制线路)、主机内部系统配件及其附属配件;
(2)分体空调配套的室内机机组,(含电源线接线桩以后的电路系统及电控系统、各类附件和装置,排水管等附属配件);
(3)室内机与室外机连接铜管及信号线(含线控器、信号线等);
(4) ****园区空调设备进行一次设备维保(详见附件2024~2025****园区美的多联机空调系统维保)。
(二)维护保养主要包括以下工作要点及检查标准和内容:
空调系统维保工作要点及检查标准
项目 主要指标与标准 标准 备注
主机压缩机电机、风扇电机及控制系统 1、主机电源接线检查及收紧所有电源端子 电源接线端子牢固可靠
2、风扇电机及压缩机接线检查 电机接线端子牢固可靠
3、压缩机电机绕组之绝缘阻抗测试 检查相间绝缘电阻要求
4、记录主机的运行电流 主机电流不高于105%
5、记录主机的电源电压 电机电压不低于370V,不高于420V
6、控制箱收紧所有接线端子 控制箱内接线端子牢固可靠
7、检测控制箱各接触器线路端子 控制箱内接触器接线端子牢固可靠
8、对电控箱除垢 控制箱体无尘、无油迹、箱内无杂物、接触器无尘
9、检测接线端子温度 接线端子温度不高于60%
10、检测各接触器接点 接触器触点无氧化,接合良好
连接铜管及排水系统 1、检查内外机连接铜管保温是否完好 保温完好,无明显脱落
2、检查内外机连接铜管是否有凝露 保温外表无冷凝水珠
3、检查排水管道保温是否完好 保温完好,无明显脱落
4、检查排水是否正常 室内机无漏水现象
5、检查连接铜管及排水管道吊码是否牢固 吊码牢固,无松动
6、排水管道内部疏通 排水顺畅
蒸发器 1、压缩机吸气口压力 不低于0.65MPa(R410A)
2、检查室内机出风量 风量正常,出风口无凝露
3、检查蒸发器热交换性能 检查蒸发器热交换器无脏堵
室外主机 1、压缩机排气口压力 不高于3.5MPa(R410A)
2、检查冷凝器热交换性能 检查冷凝器热交换器无脏堵
3、检查室外机散热风机 风量正常,可以满足散热
其他项目 1、检测主机不正常的噪音 检查主机运转无异响
2、检测主机不正常的振动及高温 检测主机运转无异常振动,无异常升温
3、运转主机,检查及报告其操作状况 运转主机,检查报告其操作状况
4、进行系统泄露检查,找出泄露处并进行修理 用侧漏仪检查是否存在泄露点
5、按要求补充适量制冷剂 检测系统压力是否需要添加加制冷剂,低压不应少于0.65MPa(R410A)
6、修理脱落的保温层 检查保温层应完好,无渗水,滴水
7、与维护操作人员沟通 与维护操作人员沟通,了解设备运行情况
空调设备维保主要工作内容
1、空调设备
序号 设备 工作内容 备注
1 压缩机及风扇 检查压缩机运行情况
2 检测压缩机运行电流
3 检查冷冻油油温及加热器
4 检查压缩机运行时有否异常振动、噪声
5 检查连接管件有否泄漏
6 检查电机运行时是否有异常振动、噪声
7 检查电机扇片轴承润滑
8 检查压缩机冷冻油是否充足
9 电气系统 检查控制板指示灯完好,工作正常
10 检查电源及控制电压是否正常,有否缺相
11 检查电路板、电源板及格变频模块工作情况是否正常
12 检查压力传感器显示值是否正常
13 检查各温度传感器显示值是否正常
14 检查压力开关等工作是否正常
15 对电箱清洁除尘
16 检查各线路连接,收紧所有电源接线端子
17 检测各接触器触点、线路端子,如有损坏进行打磨或更换
18 校正及调整主机设定参数等
19 制冷系统 检测主机排气压力
20 检测主机吸气压力
21 检查系统雪种是否充足、是否泄漏
22 检查或更换检测口顶针阀(必要时)
23 检漏、检测冷媒量,并做适当调整
24 连接铜管及排水系统 检查内外机铜管保温是否完好
25 检查内外机铜管是有凝露
26 检查排水管道保温是否完好
27 检查排水是否正常
28 检查连接铜管及排水管道吊码是否牢固
29 排水管道内部除尘,疏通
30 其他 检查室内机和室外机安装固定
31 检查机组有否不正常噪音、振动及高温
32 检查及记录机组各运行温度及压力
33 检查冷凝器及蒸发器的热交换效果,必要时及时清洗
34 运转主机,检查及记录其工作状况
35 检查排水管道排气口是否完好
36 检查防震垫完好
37 对机壳进行除尘
38 紧固各壳体部分螺丝
39 检查各阀门螺帽无松动、无泄漏
40 检查室内机配套风管等是否牢固
1、在保养期内,维修需要更换配件的,零件单价低于300元的由乙方负责,包含本合同的保养费中,甲方不另行支付,零件单价高于300元以上的由甲方负责采购或由乙方报价,经甲方审批后采购。乙方承诺价格不高于市场价格,并按照零配件供货时间及报价清单表材料最高限价执行。无论是采购材料还是由乙方负责采购,均由乙方免费负责安装,甲方无需另行支付费用。
2、在施行保养的过程中,甲方配合乙方工作,以保证空调主机正常且处于优良状态。
3、空调设备发生故障时,乙方在收到甲方通知1小时内到达现场,提供维修服务。如在甲方通知起1小时未赶到则甲方可自行处理,其发生的费用由乙方负责。
六、供应商资格要求
1.供应商应为在中华人民**国注册的具有独立承担民事责任的法人或其他组织,注册资本50万元以上,取得合法企业工商营业执照且在有效期内,经营范围包含空调设备安装、空调清洗维修或电气设备维修。
2.现场作业人员须持有特种作业操作证(作业类别:制冷作业证、高处作业证、电工作业证、焊工作业证),且在有效期内。
3.供应商不得存在以下情况:(1)被责令停业;(2)被暂停或取消报价资格;(3)财产被接管或者冻结;(4)最近三年内在经营活动中有重大违法记录、有重大未了结债务纠纷。(提供《资格声明函》)
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一项目的采购活动。(提供《资格声明函》)
5.本项目不接受联合体报价。
6.供应商需提供自2022年01月至今签订过的空调维护保养项目业绩(合同金额10万元(含)以上)。
7.具有安全生产许可证、****协会空调维修保养能力等级I级证书。
七、报价要求:
1.本项目空调年度维保服务期限为一年,服务费为总价包干,最高限价含税合计人民币57000.00元(增值税专用发票)。
2.供应商不得存在以下情况:(1)被责令停业;(2)被暂停或取消报价资格;(3)财产被接管或者冻结;(4)最近三年内在经营活动中有重大违法记录、有重大未了结债务纠纷。(提供《资格声明函》)
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一项目的采购活动。(提供《资格声明函》)
4.本项目不接受联合体报价。
5.报价截止时间:2024年6月26日上午12点前
6.报价人应在报价函含内注明应响应询价人《空调维保零配件供货时间及价格最高限价清单》,否则作无效报价处理。
八、发布采购信息的媒介:
**日报新花城App、大洋网(https://www.****.com/)、**国企阳光采购信息发布平台(https://ygcg.****.cn/p92/index.html)
九、报价提交资料:
1.有效期内的营业执照复印件;
2.现场作业人员特种作业操作证复印件;
3.项目业绩一览表(详见附件2);
4.安全生产许可证、****协会空调维修保养能力等级I级证书复印件;
5.报价函(详见附件4、附件5);
6.资格声明函(详见附件3);
注:以上资料加盖公章并装订成册,报价文件整体封装,加贴封条,并在封套的封口处加盖报价人单位公章,未按要求密封和加写标记的报价文件,按无效报价文件处理。在报价截止时间前将报价文件电子扫描件发送至****@163.com,纸质报价资料同时寄送至**市**区阅**路368****中心南塔24层广报实业),逾期视为放弃参与报价。
十、联系方式
报价联系人:陈 工 ****3530
项目咨询联系人:吴先生 137****8498
地址:**市**区阅**路366
十二、采购方联系方式
联系人:陈工
联系电话:****3530
联系地址:**市**区阅**路366-372(双号)南塔24楼01室
采购方:****
日期:2024年06月21日
招标导航更多>>
工程建筑
交通运输
环保绿化
医疗卫生
仪器仪表
水利水电
能源化工
弱电安防
办公文教
通讯电子
机械设备
农林牧渔
市政基建
政府部门
换一批