一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | **** |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
标 的 量 | 2390 ㎡ | |
标的地址 | ******区经二路149号 | |
标的现状 | 在用 2024年7月31日到期 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 无 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | ****总经理办公会研究通过 |
评估\参照价格确定依据 | 鲁振堃房估字【2024】第F0096号 | |
价格核准 备案部门 | **国有****公司 | |
标的简介 | ******区149号交电商厦七、八层,面积共计2390平方米,其中七层1160平方米,八层1230平方米,原则上整体出租,标的房产以现场查勘为准,按标的现状进行处置。其他事项详见鲁振堃房估字【2024】第F0096号《资产评估报告》。 |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 三年零五个月 | 租金标准 | 66万元/年 |
租金标准说明 | 七层面积1160平方米,八层面积1230平方米,日租**均0.757元/平方米,年租金66万元; 年租金参照年度CPI及市场行情的变动适当增长。 | |||
付款期限要求 | 租户签订租赁合同后,按照合同约定缴纳租金等相关费用。租金按季度转账收取。 | |||
优先承租情况 | 同等条件下原租赁方有优先租赁权。 | |||
出租用途要求 | 租赁业态可以是写字楼、宾馆、餐饮、其他商业等。 | |||
承租方 资格条件 | 1.承租人须是在中国境内依法注册成立、有效存续的具有独立资格的企业法人和信誉良好的自然人。 2.信誉要求:承租人近1年度社会信誉自查承诺(加盖单位公章)。 | |||
其他标的要求 | 承租人须承诺在承租期间对承租标的加强保养、维修和管理,按照消防、环保设计标准进行装修,确保资产安全和完整,由此产生的一切费用由承租方承担。承租人在承租经营期间须依法经营。 | |||
保证金额 | 5.5万元 | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述******公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。 户 名:******公司 开户银行:****分行 账 号:451********025 | |||
保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金;确定最终承租方后,最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分。 |
三、公示及交易方式
招租方式 | ****交易中心(国有产权)公开招租 | ||
挂牌公示期 | 2024年6 月17日---2024年6月 21 日 | ||
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | B、**信息发布: 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,最多**2个周期。 | ||
交易 方式 | 信息公告期满,如仅征集到一个符合条件的意向承租方,则该意向承租方可确定为最终承租人;如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。 | ||
报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | ****7309 |