为切实管理好九襄镇辖区内国有土地，确保国有资产效益更好地服务镇域经济社会发展，经镇党委、政府研究决定，对大木村6组（小地名：新车站红绿灯路口往九**区方向）已征未利用土地，拟采取竞租方式面向社会公开竞租。现将相关事项公告如下：
一、竞租范围
位于九襄镇大木村6组（小地名：新车站红绿灯路口往九**区方向），已收储的300㎡硬化地坝。
二、竞租条件
（一）承租人条件：
1、具有民事行为能力，能独立承担民事责任；
2、具有正常履行经营的能力和条件；
3、无不良从业行为记录；
4、无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录；
5、未曾被依法列为失信联合惩戒对象；
6、遵纪守法，无违法犯罪记录；
（二）经营范围：
1、竞标的土地可用于发展一、三产业。
2、如需搭建临时建筑，由承租方自行按程序向相关部门申报，申报批准后，****政府上报批准建设方案，方案应明确建设风貌、用料，经营范围等，****政府批准后方能按照方案建设。
（三）租赁约定：
租赁期内，未征得**县九襄镇大木村****书面同意，不得转租转包他人，不得擅自改变用途，如需调整，须报**县九襄镇大木村****批准后，方可调整。在租赁期间，确因城市建设需要、政策调整变化、重大灾害应急处置或其他不可抗力的因素，出租方有权收回出租资产，相关租金以未使用时间按比例部分退还中标方，除此之外，中标方所有建设建筑和其他投入等可自行处理，但一概不予补偿。
三、竞租期限
租赁期为1年，自2024年6月起至2025年5月（具体日期以合同为准）。
四、竞租程序及方式
（一）报名时间及地点
有意租赁者，请于2024年6月21日至2024年6月23日16:30前持相关证明到****委员会报名。
（二）报名所需的材料：
自然人或企业法定代表人的有效身份证原件及复印件（如有委托可持委托书、委托代理人的身份证原件及复印件），企业营业执照副本。
（三）填写《九襄镇大木村已征未利用土地竞租报名登记表》。
（四）资格初审
竞标人资格初审合格后需缴纳竞租保证金1万元。（如中选，竞租保证金自动转为履约保证金1万元；如未中选，**县九襄镇大木村****在10个工作日内无息退还)，缴纳竞租保证金的截止时间为2024年6月23日16:30时。
缴款账户信息：
收款单位：**县九襄镇大木村****
账号：744********010899
开户行：**省农村信用社
（五）资格复审
招标组据实对报名人或企业信息进行复审，审核通过自动取得竞租资格，审核未通过，及时告知并在10个工作日内予以退还保证金。
（六）召开竞租大会
取得竞租资格的竞租人，于2024年6月24日11:00时，在****委员会参加现场竞价活动，租金竞租起始价：1万元/年，每次增价幅度不低于500元，最终以出价高者中选。
（七）签订合同交纳租金
中选后九襄镇大木村****进行3天公示无异议后，中选结果正式生效，九襄镇大木村****通知中选方签订《合同》，中选方须在3日内及时签订合同并一次性缴纳1年租金，逾期视为违约，取消中选资格，不予退还竞租保证金1万元。
五、责任和义务：
（一）基础设施维护
由竞租中选方负责所竞租到的土地基础设施完善，并进行维护保养。在管理使用过程中，及时维修更换损坏的基础设施，如维修不到位，将在违约保证金中扣除进行维修。
（二）安全治安责任
竞租中选方对竞租到的资产安全工作负全责，发生事故、破坏、盗窃等安全、治安事件，由竞租中选方负责处理，并全部承担产生的责任。
（三）运行管理
竞租中选方按照合同规定、法律法规及九襄镇城乡环境整治要求，进行经营管理，做好环境卫生整治维护，并符合环保要求，竞租中选方不按九襄镇管理要求或违反合同条款的，合同终止，并不予退还保证金。
（四）有以下行为之一的，合同自行终止。中选方须在合同终止十日内自行移除安装的设备设施及商品，如10日内未自行移除，**县九襄镇大木村****有权使用复耕保证金进行移除。
1、未经**县九襄镇大木村****允许私自改变竞租场地用途行为。
2、未经批准私自搭建各类设施行为。
3、违反合同规定的行为。
4、****政府管理的其他行为。
5、在竞租场地范围内从事违法活动的行为。
六、其他事项
合同期满，****政府未作他用且中选方有意继续经营，按照租金不低于10%涨幅签订合同继续承租，如不再承租且无违约行为，恢复土地原状，经九襄镇和大木村验收后，退还违约保证金，解除合同。
七、联系及咨询电话
联系人：
陈先生
联系电话：138****4752
张先生
联系电话：153****3979
**县九襄镇大木村
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2024年6月21日
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