2024****联通****公司****公司综合楼外墙改造监理服务竞争性谈判（采购代理编号：****）已由****批准采用竞争性谈判采购，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，采购人为****，采购代理机构为****。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
一、 项目概况
1.1项目名称：2024****联通****公司****公司综合楼外墙改造监理服务竞争性谈判。
1.2项目情况：****公司办公楼外照面年久失修，原外墙瓷砖已经脱落，存在安全隐患。故申请对两栋楼宇进行墙体翻修改造。
1.3采购内容
物资名称及采购量：
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 数量 |
| 1 | 监理公司 | 家 | 1 |
（注：1.监理费用=施工费审定金额*****公司最终折扣报价。2.报价按折扣进行报价，最高折扣报价不得超过预算金额的90%）
1.4预算额度：46224.25元（不含税）。
1.5实施时间：合同签订之日起至工程整体交付验收完成。
1.6本项目设置最高限价，应答人整体折扣不得超过90%，应答人报价超过最高限价其应答将被否决。
二、 资格要求
2.1 应答人必须为在中华人民**国境内登记注册，根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）。
2.2 应答人能开具增值税专用发票，提供相关证明文件或证明材料；
2.3 应答人具有建设行政主管部门颁发合格有效的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质，提供资质证书扫描件。
2.4 应答本项目总监理工程师需具有住建部颁发的“注册监理工程师注册执业证书”，注册专业为“房屋建筑工程”，且注册单位为应答人。应答单位须提供总监理工程师有效的身份证扫描件、执业资格证书扫描件和2023年1月1日至今任意连续三个月能体现****保障部门出具的基本养老保险扫描件。
2.5 应答人至少有1名专业监理工程师（具备注册执业资格或具有中级以上技术职称并同时具备监理人员培训证书）在施工现场进行全程监理。并提供现场监理人员有效的身份证扫描件、相关证书扫描件和2023年1月1日至今任意连续三个月能体现****保障部门出具的基本养老保险扫描件。
2.6 本项目不接受联合体应答；
2.7 ****联通供应商****联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目的应答。
2.8主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.8.1满足应答须知及应答文件编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；
2.8.2应答人承诺遵守《中****公司供应商管理实施细则 》、《中****公司供应商合规经营承诺》。
2.8.3服务要求：协助采购方和施工方办理开工手续，协调采购方组织设计交底和施工图纸会审；审核施工方施工组织设计、进度计划、质量保证体系和安全保证体系；督促、检查施工方严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调采购方与施工方之间的关系；审核施工方提供的材料、构配件等的数量与质量，以及协助采购方确定材料价格；隐蔽工程检查、验收、记录、留痕；控制工程进度、质量和投资，施工随工、现场旁站、进度管理、工程签证、工程验收；按照监理规程负责本工程所有安全生产事项；督促施工方整理合同、文件和技术档案资料；日常记录监理日志，相关资料装订成册，竣工归档。
2.8.4应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求。
2.8.5应答人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理方失职或过失而造成了采购方及第三方损失的，中选方应当承担相应的法律责任及经济赔偿责任或连带责任。
2.8.6本项目涉及专业性较强，为保证项目安全实施，应对现场足够了解，如果未参加现场踏勘，出现任何问题，导致的后果由应答人自负。现场勘探联系人：孙劲松。电话：186****0539。
2.8.7中选方在合同执行过程中未按照采购方合同要求执行，采购方有权终止合同，并追究中选方给采购方造成的一切损失。
2.8.8应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用（根据项目情况调整）：监理服务费、伴随服务费等。
三、 采购文件获取
3.1采购文件获取时间：2024年06月21日17时00分至2024年06月24日17时00分（**时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
3.2采购文件获取地点：中国联通**方自服务门户(https://www.****.cn）-“电子招标投标”-“联****采购中心”。
3.3提交购标申请及支付标书款：****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）登录后，进入“电子招标投标”，****中心主页左侧导航栏—谈判项目管理-寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，填写信息后点击保存。然后在左侧导航栏—谈判项目管理—“我参与的项目”信息列表，选择刚才参与的项目点击“项目跟进”，进入到项目页面后可以点击“首页”查看参与标段的基本信息，点击“购买采购文件”按钮，然后勾选需要够购买的标段点击“立即结算”，使用沃支付完成采购文件费用的支付。支付成功后下载采购文件（采购文件为.megp格式，****联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，应答人可登陆后在“共享文档下载”中下载操作手册。应答人需注意超过采购文件售卖截止时间则无法支付采购文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。
3.4采购文件每套售价人民币300元整，售后不退。支付方式：沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900）。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款
标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见文件附件。
3.5 文件费用交纳账户如下：
采购文件费用须使用沃支付账号网上支付。（注：沃支付账户注册可以按企业账户注册或者按个人账户注册，如为企业账户注册，审批时效约2个工作日；如为个人账户注册，注册成功即时生效。）
名称：****（采购代理机构）；
商户编号：309********1548；
具体操作流程可在系统管理的共享文档中下载《中国联通电子招标投标—联****采购中心投标人在线支付流程操作指引》
四、 应答文件的递交
4.1电子应答文件的递交：电子****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）“电子招标平台”递交，应答截止时间为2024年06月28日09时00分。
因应答人原因造****联通电子招标投标—联****采购中心未正常上传的，视为撤销其应答文件；****联通电子招标投标平台系统原因出现电子应答文件应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决，若在应答截止时间之前仍未解决，在开启报价前应答人须提供在应答截止时间之**行应答操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章，或由法人或法人授权代表签字），经电子招标投标平台确认并提供该应答人电子PDF版含签字盖章的全套应答文件，则该应答人的应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。同时，招标投标—联****采购中心电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。
4.2本项目将于应****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）—电子招标投标—联****采购中心进行开启报价，由于采用电子招投标，应答人需在采购文件购买截****联通内部供应商注册，****联通**方门户查询到iPASS业务员联系人（非管理员角色），否则无法获取电子采购文件，视为自动放弃应答；请应答人及时购买最新版iPASS电子证书，完成电子证书绑定操作。使用iPASS登录系统后，使用沃支付账号进行网上支付；支付后方可下载采购文件。供应商注册流程与iPASS电子证书相关流程请登陆中国****公司**方自助服务门户系统（https://www.****.cn，联系电话：010-****2255-3-8-2，邮件地址：****@chinaunicom.cn）进行操作。应答****联通**方自服务门户，确认开启结果。应答人签名确认账号须为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号，如已经使用非应答人的法定代表人或者其委托的代理人的账号报名参与本项目，应答人应通过平台修改负责人功能将信息变更为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号（该操作需在确认报价前，如已签名确认报价，则参与项目账号无法修改）。如应答人使用其他账号（非应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号）签名确认（如不签字确认也会显示为其他账号未确认），由此产生的一切法律后果由应答人自行负责。如对开启情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认开启结果。
****联通电子招标投标平台系统原因无法正常开启或解密，应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。
4.3****联通电子招标投标—联****采购中心上传的应答文件在开启或解密出现异常时，该应答人未按时递交电子PDF版含签字盖章的全套应答文件（须按4.1要求提供），或递交电子PDF版含签字盖章的全套应答文件无法打开的，将被视为放弃应答。
4.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：未按照本邀请函要求获得本项目采购文件的。
4.5****联通**方门户注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打技术支持联系电话：010-****2255转3转3（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。
五、 发布公告的媒介
本竞争性谈****联通采购与招标网（http://www.****.cn）发布。
六、 联系方式
采购代理机构：****
采购代理机构地址：****岗区延兴路45号4号楼301室
联系人：丁荫民、代春阳
电 话：156****2631 186****0129
电子邮件：****@126.com
采购人：****
地 址：**省**市**区山湖路41号联通大厦
联系人：刘经理
采购人联系方式：186****0799
如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。
采购人：****
采购代理机构：****
2024年06月21日
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