**市美祥路9号盛贤景都1-6#楼6间铺面整体转让(国资监测编号GR2024HI****395)
挂牌价 108,165,219 元
保证金 54,082,610元
房屋建筑面积6407.74m2
报名开始时间:2024-06-19 09:00:00
报名截止时间:2024-07-16 17:00:00
项目名称 | **市美祥路9号盛贤景都1-6#楼6间铺面整体转让 |
项目编号 | **** | 如未征集到意向方 | 终止挂牌 |
挂牌起 始日期 | 2024年6月19日 | 挂牌截止日期 | 2024年7月16日 |
标的简况 |
标的坐落 | **市**区白龙街道美祥路9号 |
序号 | 标的名称 | 转让面积(㎡) | 权证编号 | 用途 | 挂牌价格(万元) | 竞买保证金(万元) |
1 | 盛贤景都1-6#楼1-101号房 | 544.03 | 琼(2024)**不动产权第****356号 | 零售商业用地/商业 | 10816.5219 | 5408.2610 |
2 | 盛贤景都1-6#楼1-102-1号房 | 111.77 | 琼(2024)**不动产权第****359号 | 零售商业用地/商业 |
3 | 盛贤景都1-6#楼1-103号房 | 338.61 | 琼(2024)**不动产权第****868号 | 零售商业用地/商业 |
4 | 盛贤景都1-6#楼2-201号房 | 592.93 | 琼(2024)**不动产权第****360号 | 零售商业用地/商业 |
5 | 盛贤景都1-6#楼2-202号房 | 3753.60 | 琼(2024)**不动产权第****479号 | 零售商业用地/商业 |
6 | 盛贤景都1-6#楼304-1号房 | 1066.80 | 琼(2024)**不动产权第****866号 | 零售商业用地/商业 |
标的情况 | 本次转让的铺面位于国****中心,处于商业区域范围内有桫椤湾商业街、 ****广场、省公务员宿舍和风**小区、枫丹白露小区、盛达景都一期、盛达景都二期、美苑农贸市场,该铺面周边路网临近美苑路、美祥路,交通便捷,可以快速进入城市主干道及其他商业区。 6间铺面合计面积为6407.74㎡,1-6#楼1-101号房、1-102-1号房及1-103号房位于一层,2-201号房及2-202号房位于二层,304-1号房位于三层。6间铺面均为钢筋混凝土结构,登记土地性质均为出让,现状为毛坯、空置状态。1-101号房有暗房,其余5间铺面均为开间。标的情况详见资产评估报告。 |
特别告知 | 1、房屋产权人为**市****建设局,成交后,由产权人配合受让方办理房屋不动产变更登记手续。 2、据评估报告评估结果所述,评估价格为价税合计价格。 |
评估情况 | 评估价格 | 和挂牌价格一致 |
价值时点 | 2024年5月27日 |
评估机构 | **正理房地产****公司 |
转让方基本情况 |
转让方 情况 | 转让方 基本情况 | 转让方名称:**** |
转让方承诺 | 本次资产转让是转让方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,转让方对该资产拥有完全的处置权; 转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 转让方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行转让方义务。 |
转让方 决策文件 | / |
行为批准或备案机构 | ****区委常委 |
受让方资格条件与交易条件 |
受让方 资格条件 | 中国境内依法设立并有效存续的法人及非法人组织均可参与本项目,不接受联合体报名。 |
与转让相关的其他条件 | 1、成交后,受让方应在3个工作日内与**市****建设局签订《产权交易合同》,否则承担违约责任。 2、本项目按标的资产现状进行整体转让,意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后,即视为已完成对本标资产的全部调查,包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容,接受标的资产转让公告的内容并承担全部或有风险,对标的资产现状及相关交易风险充分知悉,自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险,不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。 |
标的交割 | 《产权交易合同》签订后,**市****建设局和受让方根据国家税务相关规定各自承担税费,完税后由**市****建设局将铺面产权过户至受让人名下。交****交易所出具的《产权交易合同》、《产权交易凭证》等办理变更、过户登记手续。 |
交易价款及保证金 支付方式 | 1、成交价款一次性支付。 2、报名须缴纳竞买保证金(见上表),公告期内意向受让方****交易所指定账户,缴纳截止时间为2024年7月16日17:00。成交后,保证金在扣除交易服务费后,自动转为部分成交价款。 3、成交后,受让方应在《产权交易合同》生效之日起1个月内将全部成交价款一次****交易所指定银行账户。 ****交易所指定账户: 户名: ****交易所有限公司 开户行:****银行****分行 账号:提交系统审核后,请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 |
竞价规则与报名手续 |
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个意向竞买方参加竞价,由该意向竞买方按不低于挂牌底价报价。(即公告期满,只产生一个竞买人的,该竞买人必须出价,否则视为违约) 2、受让资格经审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定买受人。 3、成交后,受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》****交易所办理成交确认手续,签署竞价确认书,履行本公告规定的责任。 4、竞买人在竞价前请****交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要 |
本次转让的铺面位于国****中心,处于商业区域范围内有桫椤湾商业街、 ****广场、省公务员宿舍和风**小区、枫丹白露小区、盛达景都一期、盛达景都二期、美苑农贸市场,该铺面周边路网临近美苑路、美祥路,交通便捷,可以快速进入城市主干道及其他商业区。
6间铺面合计面积为6407.74㎡,1-6#楼1-101号房、1-102-1号房及1-103号房位于一层,2-201号房及2-202号房位于二层,304-1号房位于三层。6间铺面均为钢筋混凝土结构,登记土地性质均为出让,现状为毛坯、空置状态。1-101号房有暗房,其余5间铺面均为开间。标的情况详见资产评估报告。