| **** 国有建设用地使用权拍卖出让公告 临土告字[2024]031号 ****政府批准，****决定以拍卖方式出让大洋街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 | 宗地号 | 土地位置 | 出让面 积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | | 建筑密度 | 容积率 | 绿地率 | | 331********7102 | **市大洋街道柏叶**侧、开发大道西侧 | 72883（区块A面积54152平方米，区块B面积18731平方米） | 区块A文化、城镇住宅用地；区块B商务金融、商业用地 | 区块A：城镇住宅用地≤35%，文化用地≤60%； 区块B：≤50% | ＞1.0且≤2.0 | 区块A：城镇住宅用地≥30%，文化用地≥10%； 区块B：≥10% | 商务金融、商业40年、文化50年、住宅70年 | 48000 | 10000 | | 具体建设项目规划条件和建设要求： 区块A：城镇住宅用地地上建筑面积≤44366平方米，文化用地地上建筑面积≤60000平方米；区块B：须建设超高层地标性建筑，地上建筑面积≤41400****酒店≥12000平方米，办公≤18900平方米，商业≤10000平方米）。 受****经济开发区签订《**市大洋街道柏叶**侧、开发大道西侧地块建设监管及回购协议》，****开发区指定的单位回购区块A内文化类功能建筑（毛坯交付）约60000平方米，回购价7000元/平方米；回购产权车位490个，回购单价110000元/个。 详见临自规条 [2024]68号、《**市大洋街道柏叶**侧、开发大道西侧地块建设监管及回购协议》。 本地块文化用地土地总价4917.7352万元，酒店部分土地总价843.7500万元，办公部分土地总价2142.8820万元，上述三部分土地不溢价。 | 二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在**市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）,申请人可以单独申请也可以联合申请。 三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得人。 竞得入选人须5个工作日内，到****利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非**房地产企业须在1个月内在**市内按有关规定注册成立****公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。 竞得人在竞得土****经济开发区管理委员会签订《**市大洋街道柏叶**侧、开发大道西侧地块建设监管及回购协议》, ****规划局及公证处办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续，并按建设协议书约定的双方权利与义务对本宗地进行开发利用。若竞得人逾期签订上述《**市大洋街道柏叶**侧、开发大道西侧地块建设监管及回购协议》,则视为违约，无权要求退还竞买保证金。 四、本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。 申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide。 五、出让时间安排 （一）公告时间：2024年6月24日至2024年7月15日 （二）报名时间：2024年7月4日9:00时至2024年7月15日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2024年7月15日15:00时） （三）拍卖时间：2024年7月16日9:00时。 竞买****银行系统记录到账时间为准，其余均以**省自然**智慧交易服务平台服务器时间为准。 本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。 六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束2个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。 竞得人须于2024年8月15日前到税务部门缴纳出让金余额。 七、其他需要公告的事项 （一）本公告同时在****网站（www.****.cn）上公布。 （二）咨询电话： 1.实地踏勘联系人：王先生（电话：0576-****1877） 规划联系人：潘女士（电话：0576-****1879）2.****利用科：0576-****2056、0576-****2057、0576-****2058 咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午14:30-17:30 特此公告 **** 2024年6月24日
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