根据《**市人才公寓管理办法(试行)》的相关规定，智臻佳苑﹒人才公寓第三批45套房源已具备配租条件，现就配租有关事项公告如下：
一、房源概况
智臻佳苑﹒****公司所属**市城市建设****公司承建，****公司****研究院****公司****公司)管理运营，****社区，涢水三**侧(原涢水安置房)，紧邻碧桂园小区云山竹雨片区东侧，总建筑面积约3万㎡，分舒适居住区、高端休闲区、功能配套区、人才服务区四个功能区域，共200套人才公寓，全部按“拎包入住”标准进行精致装修。装修风格上整体以暖色调、温馨舒适为基本格调，家具家电一应俱全，功能齐备，服务对象以我市引进的中高端人才为主。
第三批启动配租的45套房源位于6栋，单套建筑面积118㎡至206㎡，有3室2厅一厨2卫、3室2厅一厨3卫、4室2厅一厨4卫三种户型。
二、配租对象
第三批45套人才公寓配租对象应同时符合以下条件：
1.属于《**市人才公寓管理办法(试行)》第八条规定的A、B、C、D四类人才中的一类;
2.具有引进单位招录、任职文件或与用人单位签订正式聘用合同或工作(项目)协议;
3.申请人及家庭成员在工作地无房或在工作地人均住房面积低于40㎡;
4.申请人、配偶及其未成年子女没有享受**市公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房、经济适用房等政策性保障住房或住房租赁补贴。
三、租赁价格和租赁补贴
第三批45套房源的租赁价格，普通公寓约为10.8元/㎡﹒月，复式公寓约为12元/㎡﹒月(具体以最终定价为准)。租金一年一付。
入住人员为A、B类人才的，可享受100%的租金补贴;为C、D类人才的，可分别享受40%、30%的租金补贴，补贴最长期限为3年。入住人员享受的租金补贴可直接抵扣租金。
租赁期满3年后，承租人可申请购买不低于50%的产权，承租人及用人单位实际缴纳(不包括租金补贴)的租金，可以计入购房款。
四、配租方式
第三批45套房源采取常态化配租的方式。常态化配租按先申请先选择的模式选房(房源明细表 见附件1)。
五、办理流程
个人申请→用人单位初审→随智公司受理→市住建部门房产核查→用人单位所在地人才办资格审核→用人单位申请→市人才办审批→审批结果公示→用人单位签订租赁合同→办理入住。
六、申请资料
1.申请人向用人单位提出租赁人才公寓申请，需提交以下申请材料：
①如实填写的《**市人才公寓租赁申请表(个人)》;
②申请人及家庭成员的身份证复印件(正反两面)，未成年子女可提交户口簿复印件;
③已婚的提交结婚证复印件;
④申请人符合四类人才所对应的证明材料复印件;
⑤申请人被用人单位招录、任职文件的复印件，或其与用人单位签订的劳动合同(或聘用合同)或工作(项目)协议复印件;
⑥社会保险参保证明(个人)
⑦其他要求提供的材料。
2.用人单位需提交以下申请材料：
①《**市人才公寓租赁申请信息汇总表》;
②《**市人才公寓租赁申请审批表》。
租赁申请通过审批后，随智公司将按照先后顺序依次通知用人单位及申请人选房，办理配租手续。
七、联系电话：
服务电话：0722-****013
监督电话：0722-****629
附件：1.智臻佳苑﹒人才公寓房源明细表
2.**市人才公寓租赁申请表(个人)
3.**市人才公寓租赁申请信息汇总表
4.**市人才公寓租赁申请审批表
2024年6月24日
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