根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《**市住宅物业前期物业管理招投标管理规定》等有关规定,****公司(建设单位)就阅海荟苑小区前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称
阅海荟苑小区
二、项目地点
伟德大道东段20号
三、项目概况
(一)本项目建造的物业类型
(小)高层
(二)地块四至范围
**:彩虹**南区;西至:桑干河;
南至:石核馨苑;北至:彩虹**。
(三)本项目总体指标
本项目总用地面积14908㎡,总建筑面积33241.00㎡,其中地上建筑面积21762㎡(含住宅5幢,129户,建筑面积20274㎡;非住宅建筑面积1488平方米;公建配套设施1383㎡(含物业办公用房:835㎡,****中心:47㎡,****中心:57㎡,体育服务设施:70㎡,垃圾房:31㎡,配电室:109㎡,消控室:183㎡,收发室:29㎡,门卫室:22㎡);地下建筑面积11479㎡;建筑覆盖率为16.7%,综合容积率1.46,绿化率37.6%,绿化面积5612.00㎡,道路场地3972㎡。
(四)本项目物业类型分项指标:
(1)住宅物业:共计建筑物5幢,129户,建筑面积33241㎡。其中(小)高层5幢(层数:10-11),7单元,129户。
(2)公建配套用房:建筑面积1383㎡(含物业办公用房:835㎡,****中心:47㎡,****中心:57㎡,体育服务设施:70㎡,垃圾房:31㎡,配电室:109㎡,消控室:183㎡,收发室:29㎡,门卫室:22㎡)。
(3)机动车停车库位:223个(其中地上33个,地下190个)。
(4)小区为封闭小区。本项目根据规划设计现状,设车行出入口2个,人车混行出入口2个。
(五)项目开工和竣工交付使用时间:
本项目于2023年10月开工建设,将于2025年6月全部建成并交付使用。
(六)主要设施设备的配置及说明(详见附件1)
(1)给排水系统;
(2)消防系统;
(3)供配电系统
(4)垃圾处理;
(5)小区智能化系统;
(6)照明系统;
(7)电梯系统;
(七)物业服务用房的配置情况
建筑面积:835㎡。
坐落位置:小区公建配套楼内。
四、招标范围
前期物业管理介入及前期物业服务。
五、投标人资格要求
在**市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;**市以外的物业服务企业参加本市物业项目投标的,****管理部门备案。
六、投标获取登记事项:
获取招标文件时须提供以下原件资料:
(1)法定代表人授权委托书和授权代表人身份证原件;
(2)加盖公章的营业执照副本复印件。
七、获取招标文件登记事项:
(1)获取时间:2024年06月25日起至2024年07月01日17时30分止
(2)获取地点:**佳展****公司****审计室(**省**市**市青**路218号1号楼)
(3)联系人:李昀丽
(4)联系电话:156****0258 0631-****700
(5)监督单位:****服务中心
(6)联系电话:0631-****631
(7)开标时间:2024年07月16日9时00分(如有变动,另行通知)
(8)开标地点:****中心二楼
八、递交投标文件的截止时间:2024年07月16日9时00分前(**时间)