华融晋商资产管理股份有限公司资产处置公告

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华融晋商资产管理股份有限公司资产处置公告

更新时间	2024年06月24日
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****资产处置公告

2024-06-24

****拟对**恒实天****公司、泛华集团等28户债权及其相应从权利进行单户或组包处置，现予以公告：

一、债权资产情况

截至2024年3月31日，债权情况如下表所示：

单位：万元

序号	资产名称	债权总额	债权本金	债权利息	债权费用	担保措施	联系人及联系方式
1	商业化收购****公司等五户不良债权资产项目	12,716.91	7,466.75	5,250.16	85.56	1.抵押物：（1）煤炭发运铁路专用线4046米；（2）位于市区17套个人住宅（合计2162.98商铺一套（263.33平米）；（3）国发的磁选机、电磁除铁器等机器设备26台套。 2.质押物：秦皇**公司应收账款质押。3.保证人：（1）市**公司；（2集团公司；（3）市**公司；（4**集团有限公司；（5）高志德、黄晓玲、高志文、尹耀华、刘秀珍、白海燕连带责任保证担保。	王瑞超 0351-****952
2	恒实房**公司	131,104.91	66,297.00	64,807.90		1.抵押物：景苑179亩土地使用权及地上48.6万平在建工程（含网签房产7730㎡）；2。保证人：（1）太公司；（2）恒实平**公司；（3）润****公司；（4）孙国太、马秀卿。	原泽辉 0351-****800
3	恒实平**公司	41,142.76	20,751.91	20,390.84		1.抵押物：在建工程抵押，“**项目”8.5万平在建工程及9.13万平土地使用权；2.保证人：（1）太公司；（2）恒实房**公司；（3）润**公司；（4）华德利****公司；（5）孙国太、马秀卿。	原泽辉 0351-****800
4	恒实天**公司	178,272.81	95,000.00	83,272.81		1.抵押物：（1）恒实平公司名下位于省市区路65号景苑项目A区31号楼18-27F、37号楼地下-1F在建工程合计20836.96平方米在建工程提供抵押担保。（2）恒实天公司名下位于省市区沙沟城改天和福地项目003地块、012地块土地使用权。2.保证人（1）恒实房**公司；（2）孙国太、马秀卿提供连带保证责任担保。	原泽辉 0351-****800
5	******公司	30,640.58	24,800.00	5,840.58		1.抵押物：云**公司名下位于市区64套房产合计31401.58平方米；云公司名下位于市联盟镇路842号合计3982.61平米商业用房；沈长虹、王国辉、赵丽芬和李建春名下位于市青年路418**中心-1层、3-9层合计6056.26平方米商业用房。2.保证人：奥****公司、俊发水晶、俊发集团、沈长虹夫妇及王国辉夫妇。	原泽辉 0351-****800
6	****集团和中泛建设共同发放9500万元信托贷款项目债权资产	4,259.46	3,500.00	759.46		1.抵押物:（1）中公司广场项目商业一期东商业168套房产第一顺位抵押；（2）商业二期684套在建工程第一顺位抵押。 2.保证人:（1）****公司、（2）孙汉宗及其配偶、孙汉强及其配偶、（3）孙汉伟及其配偶。	张艳丽 0351-****952
7	泛华集团及中泛建设进行问题企业纾困项目债权资产	23,292.25	18,900.00	4,392.25		1.抵押物：（1）中公司广场项目商业一期东商业168套房产第二顺位抵押；（2）商业一期684套在建工程第二顺位抵押；（3）金**公司名下位于市区七府坟48.36亩国有土地使用权第一顺位抵押。2.保证人：（1）**公司、（2）孙汉宗及其配偶、孙汉强及其配偶、（3）孙汉伟及其配偶、（4酒店**公司。	张艳丽 0351-****952
8	永**公司	18,470.00	18,470.00			1.抵押物：（1）湖语半岛29套住宅在建工程(抵押面积3931。87平米）；（2）翡翠湾8套房产(抵押面积2272.74平米）；（3）近水楼台17套在建工程(抵押面积4165.76平米）；（4）市多彩城商业216套在建工程(抵押面积44184.74平米）。2.质押物：（1）永公司85%股权质押担保；（2）丽**公司85%股权质押担保；（3）龙**公司100%股权质押担保。3.保证人：（1）何心齐及其配偶、何新明及其配偶提供无限连带责任保证担保；（2）嘉**公司提供无限连带责任保证担保；（3）顺****公司提供无限连带责任保证担保。	王瑞超 0351-****952
9	市明**公司	16,074.24	9,000.00	7,074.24		1.抵押物：（1）市明公司名下位于市学苑路**广场3、4层房产6948.54㎡及对应土地使用权2547.35㎡，房屋均为整层抵押。（2）市明**公司所有的“通宝国玺公馆项目”1#、2#住宅楼在建工程37887.43㎡（84套房屋）及土地使用权18144.8㎡，在建工程均为整栋抵押。2.质押物：（1）姚霞、张荣正分别以其持有的市明**公司53%、47%股权提供质押担保；（2）张荣正、马秀民分别以其持有的****公司60%、40%股权提供质押担保。3.保证人：马军民、姚霞、张荣正提供个人连带责任担保。	王瑞超 0351-****952
10	******公司	46,739.95	23,546.00	23,193.95		1.抵押物：金融文化城B座5-37层共362套酒店式公寓（建筑面积为56213.46平方米）签署销售合同，并已办理网签手续。2.质押物：**公司持有****公司的49%股权。3.保证人：胡德生、胡水生。	王瑞超 0351-****952
11	****公司	8,029.71	6,473.33	1,556.38		1.抵押物：（1）龙公司以其位于省乐东县九所镇龙栖湾的一宗国有土地使用权(2)榆**公司以其位于省县河峪乡的六宗土地使用权; 2.保证人：（1）龙****公司(2)闫利明	陈永明 0351-****981
12	****公司	24,230.29	17,835.20	6,395.09		1.抵押物：（1）市南路2号景峰大厦房产(2)龙公司名下龙栖湾波波利二期A区190套房产提供抵押;2.保证人：（1）公司(2)龙**公司(3)闫桂英(4)闫利明(5风景区**公司。	陈永明 0351-****981
13	******公司	1,325.56	1,200.00	125.56		1.抵押：位**工业园区太井路68号。抵押房产**工业园区太井路68号1、2幢楼，房屋所有权证号房权证太权证字第16685号，总建筑面积11719.12平方米， 1幢楼框架结构，建筑面积2095.72平方米，共2层，生产车间使用，2011年建成；2幢楼砖混结构，建筑面积9623.40平方米，共四层，办公使用，2003年建成；2.自然人保证人：李荔、王文刚、张燕。	宋世伟 0351-****982
14	****商贸有限公司	1,676.72	1,495.88	180.84		1.抵押：抵押物建于2005年，框架结构，建筑面积2170.48平方米，主要用途为综合，其中位于七层的房产面积1065.18平方米，房产证编号为**，目前出租状态；位于四层南的房产面积1105.3平方米，房产证编号为市房权证市辖区字第****4077号，目前闲置状态； 2.自然人保证人：杨晓梅、王红娟	宋世伟 0351-****982
15	****集团有限公司	47,498.00	22,498.00	25,000.00		保证人：(1**集团有限公司,(2)长**公司担保，(3)张建峰、陈庆燕担保。	郑煜尧 0351-****981
16	******公司不良债权	10,501.84	1,995.17	8,506.67	28.15	抵押物：房产及其占用范围内土地（省市**区桃园北路108号“川波大厦”1-11层）	靳大勇 0351-****966
17	平**公司	1,868.31	1,749.00	119.31		1.抵押：平公司（借款人）名下位于县镇底村的综合楼及其他商服用地，建筑面积2,852.35平方米，土地面积3,114.78平方米；2.保证：******公司。	孟昊 0351-****965
18	市富华**公司	436.35	400.00	36.35		1.抵押：李永强名下位于市西街景上书苑6幢的办公用房，建筑面积283.44平方米。	孟昊 0351-****965
19	**康宁**公司	1,032.67	207.29	825.39		1.抵押：******公司位于市**县北耽车乡实会村的房产。	孟昊 0351-****965
20	****公司	3,796.25	3,000.00	796.25		1.抵押：**公司自身所有的固体车间、提取车间及原料车间的336项机器设备；2.法人保证人：**公司；3.自然人保证人：荆广仓、梁兰草、荆英杰、张志华、荆英强、武爱玲。	宋世伟 0351-****982
21	省市****公司	5,452.85	4,995.00	457.85		1.抵押：规格型号￠2601650四重不可逆铝箔粗轧机1条生产线；2.法人保证人：***公司；3.自然人保证人：贺存业、胡蕙萍、贺建业及其配偶、贺存业之子贺银鸽及其配偶。	宋世伟 0351-****982
22	**集团有限公司山**公司	13,747.50	10,933.00	2,814.50		1.抵押：厂区自用机器设备D1620型大口径双面埋弧焊螺旋焊管生产线，主要包括以下设备：开卷机、拆头机、夹送矫平机、成型机、前、后桥、埋弧焊机、主机电控系统、水压机、平头倒棱机、台架等；2.法人保证人：（1）国瑞公司；（2）公司；（3）****公司；3.自然人保证人：刘旭东、白洁、刘利子。	宋世伟 0351-****982
23	****集团有限公司	2,255.21	1,986.97	268.24		1.抵押：中冶公司；2.质押：集团有限公司；3.保证人：中冶****公司、李锦涛、侯成俊、李会荣、李彩萍。	宋世伟 0351-****982
24	州**公司提供1.5亿元信托贷款项目债权资产	5,285.81	4,350.00	935.81		1，质押物：州工投以其对飞龙公司20000万元应收账款。2.保证人：**集团有限公司。	张艳丽 0351-****952
25	****公司	2,746.54	2,500.00	246.54		1.法人保证人：****公司；2.自然人保证人：张迎太、雷凡师、吕桂珍。	宋世伟 0351-****982
26	永****公司	3,402.23	3,000.00	402.23		保证人：****公司、**集团有限公司、上官喜来、李扭过、上官博、牛冬丽。	宋世伟 0351-****982
27	太****公司	539.49	291.26	236.16	12.07	保证：澳**公司、刘世斌、徐烨。	刘敏 0351-****981
28	******公司	3,924.51	2,955.82	470.58	498.11	保证：**商贸有限公司、山**公司、彭占龙，樊旭英。	刘敏 0351-****981

二、对交易对象的要求

1.具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，资金来源合法，不存在涉黑涉恶，不存在非法经营、非法集资等情况。

2.以下主体不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司的工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构，与参与不良债权转****公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员，以及标的债权的原债务人及关联企业等利益相关方。法律另有规定的除外。

3.买受人信誉良好，有付款能力并可承担购买债权所带来的风险。

三、拟处置方式

对公告清单中的债权进行公开处置（逐户或打包），处置方式包括挂牌转让、公开竞价、拍卖等。欢迎广大社会投资人前来洽谈。

四、公告期

处置的公告期限自本公告发布之日起20个工作日止。

公告期内接受社会各界人士的的征询和异议。

五、特别提示

本公告当中内容如有错漏，以借款人、担保人等签署的交易合同及相关法律文件约定为准；实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵，有意向者需自行对债权资产进行尽职调查并对情况和结果负责，以资产现状及生效法律文书为准。

本公告不构成一项要约。

六、联系方式

受理公示事项联系人：王女士，联系电话：0351-****808。

受理排斥、阻挠征询或异议联系人：张先生，联系电话：0351-****976。

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2024年6月21日

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