****植物园安置小区三期物业管理服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目名称：****植物园安置小区三期物业管理服务项目

2、项目编号：****

3、采购人：****

4、采购代理机构：****

5、采购项目资金落实情况：已落实

6、采购项目概况：具体详见询比文件内容

7、成交供应商数量：1家

1、采购范围：***** 项目，民政局备案名“嘉苑小区”。位于颍南福通路以南、**路以东、大桥南路以西、规划植物园路以北。****中心，住宅**，住宅**。占地总面积约216.05亩，建筑筑密度≤25%、容积率2.0、绿地率约≥35%。项目总投资约13亿元，规划总建筑面积约33.6万平方米，地上26.6万平方，地下约7万平方米。其中住宅面积约23万平方米，配套商业、附属、幼儿园用房约3.6万平米，建成后安置居民2032户。****中心已于2023年9月份竣工验收，具备交房条件。住宅**因一处厂房未拆，致使12#楼、5#配电房和部分地库没建。

本次****植物园安置小区三期物业管理，主要包括房屋管理、出入管理、共用设施设备维修养护、秩序维护与安保、保洁服务、绿化养护管理等。具体服务内容及有关要求详见询比文件。

2、服务期：3年（1+1+1年，即首次合同期限为1年，首轮合同期满后，采购人认为成交供应商达到了服务标准和要求，可选择与成交供应商续签下一年服务合同（成交价不变），也可重新采购。

3、服务地点：*****

4、采购预算：住宅：1.36元/㎡﹒月；非住宅（配套商业等）2.36元/㎡﹒月

5、资格审查方式：资格后审。

1、具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；

2.截至提交首次响应文件截止时间，供应商（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存 在下列有效情形之一的，其响应文件按无效处理。

（1****法院列入失信被执行人名单的；

（2****机关列入重大税收违法案件当事人名单的；

上述供应商信誉查阅结果以评审当日“信用中国”网站查询结果为准，供应商无需提供 证明材料。

3. 本项目不接受联合体参加采购活动。

凡有意参加供应商，请于2024年6月24日至2024年6月28日9时00分(**时间，下同) 优质采招标采购平台（www.****.com）、优质采云采购平台（www.****.com），通过系统购买并下载询比文件。询比文件每套100元，询比文件售出不退。

1、响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年6月28日9时00分，线上递交投标文件

2、逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

本询比采购公告在优质采招标采购平台（www.****.com）、优质采云采购平台（www.****.com）上发布。

采购人：****

地址：***** 87号

联系人：***** 登录查看更多

电话：*****

采购代理机构：****

地址：***** 236号

联系人：*****

电话：*****

用户注册及电子文件的获取：

1.潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.****.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：【400-0099-555】。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各****银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.****.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045.html）；咨询热线：【400-0099-555】。

6.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。

7.投标工具下载地址：http://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip

帮助文档地址： https://file.****.com/files/BidderHelp.rar

CA办理须知：https://www.****.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045