珠江商管瑞士中星投资有限公司香港16宗住宅、办公物业处置聘请律师事务所服务采购公告
珠江商管****公司**16宗住宅、办公****事务所服务采购公告
****(以下简称“采购方”)就以下采购项目进行公开采购,欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
珠江商管****公司**16宗住宅、办公****事务所服务
二、项目类别
服务
三、采购方式
询价
四、采购内容
针对**16宗拟处置物业,其中住宅物业15宗,办公物业1宗。服务范围分为两个层面,一是适用于拟处置物业的顾问咨询服务,二是针对每一宗物业的具体交易服务。
(一)顾问咨询服务
顾问咨询服务的内容主要包括:
1.就物业处置整体交易流程及各个交易阶段提供专业指导意见;
2.审核地产代理委托服务协议,并提供分析和意见;
3.审核地产代理标准临时买卖协议,并提供分析和意见。
(二)物业交易服务
物业交易服务的主要内容包括:
1.审核针对物业拟定的临时买卖合约,并提供意见和分析;
2.根据临时买卖合约内容起草正式买卖合约;
3.与买方代表律师洽谈买卖协议的细节条款;
4.代收买方支付的订金并按买卖合约的约定处理;
5.解答买方对物业调查时提出的疑问;
6.审核买方律所起草的成交文件;
7.审核带租约出售物业的相关租约;
8.起草处置物业的董事会决议;
9.处理交割事宜;
10.****公司****政府差饷物业处及向租客(如适用)发出物业业主变更的通知;
11.与买方就物业的收益及开支对账。
律师事务所提供的服务包含但不限于上述内容,具体交易流程具体操作根据境外交易习惯需要进行相应调整。
附件:关于瑞士中星******事务所服务采购立项及招采方式的请示
(一)顾问咨询服务
顾问咨询服务的内容主要包括:
1.就物业处置整体交易流程及各个交易阶段提供专业指导意见;
2.审核地产代理委托服务协议,并提供分析和意见;
3.审核地产代理标准临时买卖协议,并提供分析和意见。
(二)物业交易服务
物业交易服务的主要内容包括:
1.审核针对物业拟定的临时买卖合约,并提供意见和分析;
2.根据临时买卖合约内容起草正式买卖合约;
3.与买方代表律师洽谈买卖协议的细节条款;
4.代收买方支付的订金并按买卖合约的约定处理;
5.解答买方对物业调查时提出的疑问;
6.审核买方律所起草的成交文件;
7.审核带租约出售物业的相关租约;
8.起草处置物业的董事会决议;
9.处理交割事宜;
10.****公司****政府差饷物业处及向租客(如适用)发出物业业主变更的通知;
11.与买方就物业的收益及开支对账。
律师事务所提供的服务包含但不限于上述内容,具体交易流程具体操作根据境外交易习惯需要进行相应调整。
附件:关于瑞士中星******事务所服务采购立项及招采方式的请示
五、采购控制价
总价包干 ¥340000元
六、供应商资格条件
1、必须为**行政地区依法注册成立5****事务所。
2、竞投人具备**律师执业资格证书、具有中国委托公证人(**)资格。
3、无法律、法规、规章禁止的其他情形。
2、竞投人具备**律师执业资格证书、具有中国委托公证人(**)资格。
3、无法律、法规、规章禁止的其他情形。
七、公告开始时间
2024年06月25日
八、公告结束时间
2024年07月01日
九、响应文件递交截止时间
2024年07月08日 12:00
十、其他
1.报名文件递交邮箱:****@gzzjsg.com
2.报名文件包括报名的项目名称,报名单位联系人、联系电话、营业执照、资质文件等。
3.报名截止时间:2024年7月1日9时
2.报名文件包括报名的项目名称,报名单位联系人、联系电话、营业执照、资质文件等。
3.报名截止时间:2024年7月1日9时
十一、采购方联系方式
联系人:陈先生
联系电话:****3057
联系地址:**市**区华乐路53-57号华乐大厦南塔3楼
采购方:****
日期:2024年06月25日
招标导航更多>>
工程建筑
交通运输
环保绿化
医疗卫生
仪器仪表
水利水电
能源化工
弱电安防
办公文教
通讯电子
机械设备
农林牧渔
市政基建
政府部门
换一批