******公司****公司/复地星光天地/日常保洁服务外包
招标公告
我司将在近期组织**复地星光天地项目日常保洁服务外包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复地星光天地
2、工程地点：**省**市**区湘府中路80号
3、项目简介：复地星光天地位于**市**区洞井街道，总建面近26万平方米，业态包括公寓、商业街、写字楼、地下停车场。涉及日常保洁服务内容包括但不限于_**复地-****广场（1-7栋公寓、办公1栋写字楼、1-3F****广场、-1--2地下车库及外围等公共区域）日常清洁服务。36岗，保洁编制1岗1人
4、招标范围：有日常保洁服务相关资质
5、标段划分及中标原则；本次招标划分为1个标段，合理低价者中标
6、工期要求： 2024年8月1日进场，具体进场时间以甲方通知为准，合同期限1年，自2024年8月1日起，至2025年7月31日止。。
7、付款方式：服务费用按季度结算，乙方持其开具的增值税专用发票交给甲方，且双方签署供方质量记录表及人员考勤明细表（甲方项目负责人和乙方现场负责人须在表上签字确认）后30个工作日内结算上季度的委托服务费。
8、投标保证金：贰万元，收款人信息（名称：******公司****公司、开户行：招商银行**德思勤支行及账号：731********0901）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年6月23日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均在有效期内；
2、注册资本金要求：注册资金100万以上；
3、****公司业绩要求：有商业综合体管理经验，并且5年内有相同业态的业绩合同不少于3份；
4、项目经理：无；
5、项目经理业绩要求：有商业综合体管理经验；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。
10、其他特别要求；

三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：有商业综合体管理经验

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2024年6月23日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：****管理部
联系人：成涛
联系电话：186****7012
邮箱地址：chengtao.s1@foyolife.****.cn
办公地点：**省**市**区中北路118号复地**国际六期106号

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！

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