各潜在报价人：
我院拟采****测试中心****基地施工图设计，现就该项目的采购事项，邀请贵单位按本询比价文件的内容及要求进行报价。
一、询比价编号：****
二、项目名称：****测试中心****基地施工图设计
三、采购内容与要求
（一）项目概况及要求：
1、功能定位：****测试中心****基地主要功能明确为展示区、****实验室区域，建筑面积约1800平方米，以现有一层及二层为主。****中心展示厅、多功能室、培训室及品鉴室等，****实验室、****工作室等，实验室设计以简约为主；中心花园在保留现有绿化基础上做简易改造，以易维护养护为原则，不增加太多复杂元素；外立面整体油漆面翻新改造、增加夜景灯光及标识标牌。
2、设计标准：要严格厉行节约原则，不铺张浪费不追求高档次高品牌，经济适用、简约**，紧凑又不显拥挤，色彩色调搭配合理；要充分利用现代化智能化信息化管理手法；要满足有关设计规范与标准，不特立独行又不千篇一律；严格执行限额设计，重点区域突出，普通区域简化。
3、设计预算编审要求：本项目需严格执行厉行节约原则并采取限额设计，设计施工图预算审核后控制在750万元范围。
4、设计依据
（1）《博物馆照明设计规范》GB/T 23863；
（2）《博物馆建筑设计规范》JGJ 66；
（3）《展览场馆功能性设计指南》GB/T 34395；
（4）《展览建筑设计规范》JGJ 218；
（5）《建筑结构荷载规范》GB 50009；
（6）《建筑抗震设计规范》GB 50011；
（7）《建筑给水排水设计规范》GB 50015；
（8）《民用建筑电气设计规范》JGJ 16；
（9）《建筑设计防火规范》GB 50016；
（10）《建筑物防雷设计规范》GB 50057；
（11）其他相关的法律、法规和文件等。
5、技术要求和质量标准
5.1 依据设计文件的要求，本项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民**国以及省、自治区、直辖市或行业的建设标准、规范的要求；设计文件应符合有关规定及其他设计标准、规范、规程及相关法律、法规的要求；
5.1.1 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210)；
5.1.2 建筑电气工程施工质量验收规范(GB 50303)；
5.1.3 智能建筑工程质量验收规范(GB 50339)。
6、上述所列规范标准均应执行现行有效版本。
7、各报价人应综合评估本项目设计内容、设计需求、承担实施的设计工作量等进行合情合理报价。
（二）项目主要设计内容和需求
1.1 本设计项目建筑面积约1800㎡（主要为一二层，三四层局部附带简易修缮设计），提供的平面示意图及各功能需求建筑面积仅供参考（见附件1****基地现状平面示意图），最终以经第三方图****中心确认的设计图纸为准。设计专业包含但不限于建筑装修、展陈、水电、消防、智能化、暖通空调及园林景观等，具体以现场实际需求为准。鉴于本项目主要内容在一层展厅，设计方案需重点突出展陈方向与专业要求。
1.2 本项目设计内容包含但不限于茶产业及文化展示区、品鉴空间、培训室、报告厅、科研实验室、专家工作室、办公与会议室及其他公共区等，具体以实际设计内容为准。设计方案需同时满足建筑、结构、展陈、消防安防、弱电、电气、照明、通信网络、环保以及其他附属配套等相关专业的规范要求。
1.3 ****工作室****实验室标准设计。每间实验室用电容量按15-20KW设计。
1.4 展陈设计：
1.4.1编制展陈大纲
（1）定位准确：含展陈定位梳理、目标营造、功能属性说明、设计原则、展示手法等。展陈故事线与参观动线、讲解词脉络应结合考虑。应提交完整的展陈设计方案及设计主题思路，需有展陈故事线与参观动线，需有讲解词脉络。
（2）立意要求：整体设计需体现中国茶叶产业、国茶中心、历史文化、武夷茶特色、现代茶科技等核心内容，通过基地整体布局设计，组织精炼的文字与主题；版块划分明确，思路清晰，具有布局逻辑性和层次连贯性，满足参观交流和科普宣传的实际需要。
1.4.2展陈内容设计：
（1）设计内容：根据展项类型及逻辑递进关系，采取或直线、或曲线、或错落等形态的陈列，具有律动美感，符合人的视觉舒适度。包括但不限于：空间墙面展板、空间造型、空间动线等内容设计，项目案例展示、布展实物、样品的陈列形式，显示屏或投影播放的内容采编、视频制作、播放软件及系统等设计。
（2）展示手段：展示区、品鉴空间、培训室、报告厅等可采用展板、触控显示屏、互动投影等体现，充分利用色彩搭配，能突出内容元素的传达，具有整体协调性；通过借助灯光光效，营造出富有性格、层次和美感的环境，提高受众接受内容感知程度。适当搭配声光电等效果，展示形式丰富，需融入**交互展陈手段，配备茶艺家具及培训室家具。
1.5 外立面修缮尽可能不改变现有外立面风格且不得违背景区建筑物改造监管要求，不求标新立异，采用外墙漆翻新；需****中心主入口通道、屋顶标识标牌等。
1.6 本项目总配电房位于一层内(详见平面示意图，非设计区域)，用电接入点在配电房内，需考虑与现****监督所分表分户;****实验室外，其他空间的用电容量均按正常办公需求，但需考虑一定冗余量。
1.7 本项目总自来水表位于建筑物外市政管网内，本次设计给水专业需包含供水管网、室内管网等内容，并需考虑与现****监督所分表分户。
1.8 本项目室外路网及景观改造设计需包含供水管网、门庭、停车场、中心花园、夜景灯光等内容。需满足景区管理要求。
1.9 未尽部分待设计单位确定后再现场对接，****中心实际需求为准。 承诺在成交后，根据采购人对设计内容及需求的当面沟通解释和深化要求，对报价设计方案进行重新深化及完善，直到通过采购人研议确认。须提供承诺函。
（三）采购人合同条款以采购人提供版本为准。
四、报价须知
1、本次采购为整体采购，报价人不得将项目中的服务拆分报价，采购人所提供的情况及要求供参考，报价人可在满足基本要求前提下承诺提供更好的服务。不符合本询比价文件任一条款要求的报价视为无效报价。
2、本项目最高限价为 23.88 万元，超过项目最高限价的报价视为无效报价。设计费包括了从报价阶段的设计、成交后的施工图设计及施工过程中可能存在的设计变更修改等全过程设计费用（包括但不限于相关设计施工图审查期间配合服务费用、施工现场配合服务费用）以及依据定稿施工图实施的预算编制费用，工作内容包含总平面方案设计、建筑安装工程设计、装饰装修工程设计、展陈工程设计及其他与本项目有关的专业工程设计服务及施工图预算编制等。
3、本项目附件为报价文件标准格式，未按格式要求的报价视为无效报价。
4、本项目不集中统一组织踏勘，由潜在报价人自行踏勘。联系人：魏沙沙，联系方式：153****3701。
5、报价人须提供以下内容承诺函(承诺不全，或未提供承诺视为无效报价）：
5.1 成交后经修改完善定稿的用于第三方图审机构审查的完整设计图纸文件一式两份（图审机构一份、采购人保存一份）；根据审查意见修改完成并经采购人确认定稿后的设计文件一式捌份（经图审机构盖章）；效果图不少于8张（根据需求由采购人实际确认）；成交人依据定稿设计文件编制的施工图预算一式肆份。
5.2 在施工图通过第三方图审机构审查且采购人对施工图设计成果完成确认后，由采购人另行组织施工，施工期间，成交人必须进行施工阶段设计服务，解决可能存在的设计调整与变更等问题。施工过程中有进行变更或修改的图纸文件一式捌份。
5.2.1 在规定时间内采购人有权对设计方案、施工图纸等进行优化或删减等，成交人应配合及实施。
5.2.2 施工图纸提交第三方图审机构审查，并按图审要求修改完善。
5.2.3 编制施工图预算，并配合第三方工程造价咨询单位在施工图预算审核过程中的有关图纸及所编制预算的答疑。
5.2.4 施工图纸技术交底并解决施工过程中可能存在的设计调整与变更。
5.2.5 应根据采购人要求，在规定的时间内向采购人提交优化完善后的设计施工图纸并通过第三方图审机构审查、编制的工程量清单及预算、多媒体软件、数码内容等。
5.2.6及时解决施工过程中出现的施工图纸的技术问题及涉及到设计专业的其它问题。
5.3 必须要保证所有设计稿的合法性，一切侵权行为带来的损失，均由成交人承担。
5.4 提供全过程设计图纸的电子数据。
5.5 成交人应明确本项目负责人，负责人应提供全过程服务，平常每月至少到施工现场巡视一次，出现关键性技术问题时，应随叫随到并承担自身所有差旅费。
5.6参加竣工验收。
6、合同签订时限：自成交公告发出之日起10个日历日内。
五、报价要求
1、本采购项目采取包干制，报价人的报价为一次性含税报价，且须包括但不限于运费、税金等全部费用。
2、报价人资格要求：
2.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
2.2特定条件：
2.2.1本项目属于服务类采购项目，专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中小微企业。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业 。报价人须提供《中小企业声明函》。报价人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，****统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。
2.2.2其他特定条件：具备有效的建筑装饰工程设计专项资质乙级（及以上）或建筑行业（建筑工程）乙级（及以上）设计资质或工程设计综合乙级（及以上），须提供证书复印件。
2.3不接受联合体报价。
3、报价人应秉承严谨、负责的态度，结合自身实际情况审慎报价。
六、项目商务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）
★1、交货时间：自合同签订之日起20日内。
★2、交货地点：采购人指定地点。
★3、验收要求：按要求完成所有设计任务（含施工图纸、编制工程量清单及预算），并通过采购人验收。
★4、付款方式：①预付款：采购合同签订并在成交人提交履约保证金后7天内，支付签约合同价的20%，成交人需提供等额正式发票；②在设计图纸通过采购人委托的第三方图审机构审查后7天内，支付签约合同价的60%，成交人需提供等额正式发票；③工程竣工验收后7天内支付设计费尾款，成交人需提供等额正式发票。
★5、履约保证金：合同金额的5.0%。
说明：签订合同前，成交人需缴纳成交价的5%作为履约保证金。成交人完整履行合同即项目竣工验收，无合同条款所规定的未了事件，采购人于30个工作日内无息退还。（履约保证金缴纳方式：银行转账、支票/汇票/本票、保函/保险，如果是以保函形式缴纳履约保证金的，成交人必须开具见索即****银行保函，且保函有效期(即到期时间)必须为服务期结束后再**3个月）
★6、其他约定事项
6.1本项目设计资料及文件中，设计使用的材料、构配件和设备若引用某生产厂的规格、型号、性能等技术指标，成交人不得限制唯一生产厂家，应保证至少有3种材料（设备）品牌（或厂家生产的产品）能满足其设计技术指标要求，并推荐3种材料（设备）品牌（或厂家生产的产品）给采购人，并明确各种品牌的材料（设备）产品的具体系列型号。
6.2本项目施工图设计应一步到位，不得出现严重的缺项漏项，应能满足施工需要，在设计文件及图纸中不得出现类似“由专业厂家（或单位）深化设计”等标注内容，若成交后实施过程中因成交人没有能力承担某项专业图纸设计，采购人可单方面解除采购设计合同或将扣除此部分设计费用并另行委托其他人实施。
6.3成交人应在收到采购人或采购人委托的第三方图审机构审查单位提出的一般审查意见后10天内完成对设计文件的修改（若发生重大修改时，其时限另议）；若超过本款规定期限，将视为成交人违约，每延期1天，计扣成交人相应阶段设计费的3‰抵作违约金；延期超5个工作日，采购人有权解除采购设计合同，且成交人应按设计费总额的5%向采购人支付违约金。
6.4购人认为有必要分标段进行施工招标的话，则成交人应按要求分别提交分标段招标项目所需的图纸、文件资料及电子文档，以满足采购人的招标需要。
6.5成交人的设计图纸内容应当符合设计标准和规范要求，由于设计失误引起重大设计变更或质量事故造成采购人的工程费用增加的，成交人应赔偿损失（按损失总额的30%计算）。
6.6若因采购人自身因素、上级主管部门或其他政策性变化，造成本项目停建或缓建时，采购人与成交人双方仅就已发生的设计工作量负责，并进行据实结算，采购人无需承担违约责任；该因素引起的无论施工工期**或缩短，采购人均不另行支付其他补偿费用或违约金等。
★7、违约责任
7.1若双方确定的完成期限未按时完成的，每逾期1天，成交人向采购人支付1000元的违约金。若成交人逾期时间达15天(含15天)的，采购人有权单方解除本合同，成交人仍应按上述约定支付延期违约金。若因此给采购人造成损失的，还应赔偿采购人所受的损失。
7.2因成交人原因造成本合同无法按时签订，视为成交人违约，成交人违约对采购人造成损失的，采购人将没收履约保证金并视情况另行支付相应的赔偿。
7.3在签定合同之后，成交人要求解除合同的，应退还已收取的采购人款项，采购人将没收履约保证金；对采购人造成损失的，应另行支付相应的赔偿。
7.4因成交人原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，采购人有权保留更换成交人的权利，并报相关行政主管部门处罚。
7.5在明确违约责任后，成交人应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。
七、报价文件内容应包括（具体见报价文件格式）
1、报价一览表；
2、技术服务及商务响应表；
3、中小企业声明函；
4、报价人承诺函；
5、资质证明文件，至少应包括：营业执照、身份证等与本项目相关的企业资质证明文件的复印件及报价要求的其他资质证明文件，报价人可自行补充提供其他（如ISO）等资质证明文件，复印件均需加盖公章；
6、报价人设计方案；
7、本询比价文件要求提交的材料以及报价人认为需要提交的资料,包括但不限于：
7.1报价设计图纸：总体平面设计图纸、展陈平面设计图纸、设计说明、重点空间效果图、项目的平面图、部分关键部位的立面剖面与大样图、主要节点图纸、分解图、系统图、设备配置等。
7.2报价文件中需提交全套设计文件一式两份、效果图不少于8张（展厅入口整体外立面、展厅入口、展厅其他区域、品鉴区、培训室、学术报告厅、科研实验室、专家工作室、中心花园等，效果图需依据设计文件制作，不得盗用网络图片或其他来源不明的图片）。
8、报价文件格式（见附件3）：
8.1纸质报价文件：一式2份，报价文件份数不足的视为无效报价文件。
8.2资格证明及技术商务部分、价格部分，装订加盖骑缝章分别用密封袋单独密封，否则视为无效报价文件。
8.3可读介质（光盘或U盘）报价文件：1份，加盖公章后的纸质报价文件完整扫描件，与价格部分一同密封，其中所有文件不做压缩处理、不设密码，否则视为无效报价文件。
8.4纸质报价文件（资格证明及技术商务部分、价格部分及可读介质）按照8.2及8.3条款密封后全部密封在一个密封袋，否则视为无效报价文件。
8.5密封的外包装应至少标记“项目名称、询比价编号、报价人的全称、日期”等内容，否则造成报价文件误投、遗漏或提前拆封的，采购人不承担责任。
八、报价文件的递交时间要求
于2024年 7 月 2 日18:00（**时间）之前，所有报价材料均装订成册，加盖骑缝章并密封后，直接送达****601办公室。地址：**市屏东路9-3号。联系电话：0591-****5636。未按要求装订和愈期送达的报价回函将视为无效报价，不能成交。报价文件不接受邮寄！
九、成交方法
采用综合评分法推荐成交报价人，评分标准见附件2 。
十、本项目不收取成交服务费，各报价人应酌情考虑报价。
十一、其它
各潜在报价人如对本询比价文件如有疑议，请向项目负责人询问。
使用人：****
联系地址:**市屏东路9-3 号
项目负责人： 陈爱玲 ，联系电话： 0591-****5636 。
****
2024 年 6 月 26 日
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