**市广海**滨路44号物业招租公告
****联合总社委托**市广海镇“三资”管理办公室定于2024年 7月 4日9:30时对广海镇经济联合海滨路44号物业进行公开交易,具体内容如下:
一、物业招租基本情况
1、项目名称、地点:广海**滨路44号物业;
2、类型及用途: 楼房,餐饮业(含咖啡、茶饮、西餐、烧烤等);
3、面积:285平方米。
4、租赁期限:5年;
5、竞投保证金:12000元;
6、合同押金:12000元,竞得后,竞投保证金转为合同押金;
7、交易底价:每月租金¥6000 元,免租期为2个月。
二、接受竞投报名时间
1、报名截止时间: 2024年 7月 3日 16时 。
于2024年6月27日至2024年7月3日,上8:30-12:00,下午14:30到17:30期间(节假日除外,且2024年7月3日截止时间为下午16:00),到广海镇“三资”管理办公室报名。
竞投人需携带资料明细如下:
(1)身份证明原件;
(2)竞投保证金****银行账户信息;
三、竞投保证金
报名方必须在 2024年 7月3日 下午16:00时 前将竞****银行账户,并到广海镇“三资”管理办公室报名:
①账户名称:****财政所,
②开户银行:****银行****公司广海支行,
③账 号:800********990870
④款项来源:广海**滨路44号物业竞投保证金
⑤****银行存(汇)款回单原件到广海镇“三资”管理办公室报名确认。
四、交易方式:
本次交易采取公开竞价方式,价高者得原则确定成交人,每次竞价不低于金额100元。
报名方应认真阅读《公示合同》及《招租公告》的要求事项,报名方竞投前有义务了解清楚资产的基本情况。中标方中标后应在五个工作日内签订合同,未经招标方同意借故拖延签订合同的一律视同弃权,并没收竞投保证金。
五、现场交易
经确认交易资格的报名人请于2024年7月4日9:30时前,到广海镇“三资”管理办公室参与公开交易会。
六、其他事项
该物业的经营范围为餐饮业,须在一个****办公室提供与竞得人证照资料一致的营业执照。
**市广海镇“三资”管理办公室
联系地址:****大院南楼首层
联系人: 梁小姐 联系电话: ****013
**市广海镇“三资”管理办公室
2024年6月26日
附件:
广海**滨路44号物业租赁合同公示
出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份证号码:
联系电话:
甲方将海滨路44号物业进行公开招租,现由乙方投得经营使用权,为明确甲乙双方权利义务,订立如下合同条款:
一、出租项目名称地点、面积:
1、项目名称、地点:广海**滨路44号物业;
2、类型及用途: 楼房,餐饮业(含咖啡、茶饮、西餐、烧烤等);
3、面积:285平方米。 。
二、租赁期限、租金和押金等
1、期限:5年,二○二四年 月 日至二○二九年 月 日止。
2、租金:每月租金¥6000 元,竞投价格如发生变动,按中标价计租。免租期为2个月。
3、合同押金:¥12000 元(大写:壹万贰仟元整),合同期满乙方完全履行合同条款,甲方将合同押金全额(不计息)退回乙方。在合同期内若发现乙方违约,甲方有权没收乙方的全部合同押金。
4、该物业的经营范围为餐饮,乙方在竞投成功该物业后,须在一个****办公室提供与竞得人证照资料一致的营业执照。
三、缴交办法
乙方应在每月10日前缴清当月应支付的租金。乙方逾期30天不缴交租金的,甲方有权解除合同,没收乙方合同履约保证金,并按乙方所欠租金每天加收5‰的违约金。
四、经营方式
乙方自主经营,自负盈亏。乙方的一切生产费用(包括电费、水费、卫生费等)和有关税金及国家规定的各项收费均由乙方负担。乙方承担在经营期间所发生的债权债务和安全生产责任。
五、放弃经营和转租处理办法
如乙方无法继续经营,应提前30天向甲方提出申请。经甲方发出书面同意申请后,办理合同终止手续;如乙方在承租期间转租的,在乙方不违背合同约定条款的情况下,甲方同意乙方转租并办理相关转租手续,转租后经营范围须为约定的餐饮业。如乙方未经甲方同意自行转租,属乙方违约,甲方有权终止合同,并没收合同押金。
六、其他补充协议
1、乙方按要求取得相关部门批准的证照后方可经营,做好安全生产工作,乙方生产经营过程中的一切风险事故责任或损失由乙方承担解决,与甲方无关。
2、乙方按要求做好门面装饰,乙方对建筑物进行装修,不得影响该建筑物的固**构。
3、乙方因拖欠租金被终止合同,乙方的所有投入均无偿归甲方所有,乙方无权向甲方索要任何赔偿或阻挠甲方收回该物业。
4、乙方在租赁期间应做好该建筑物的维护保养,如甲方对该建筑的广告牌进行维护,乙方须配合,无权干涉。乙方在退出经营时必须将物业完好(房屋结构完好)交还给甲方,否则甲方有权根据物业的实际状况决定是否全额退回押金。
5、乙方在经营期满或解除合同后,及时将自己的生产器械撤离搬清,如乙方超出撤离期限仍未撤离搬清,甲方有权清理乙方生产器械,因搬迁而造成的一切损失均由乙方自负,与甲方无关。
6、如无不可抗力因素,甲方不能在承租期间无故收回物业;如承租期间甲方收回物业,需按原价补偿乙方的装修费用加房租补偿一万贰仟元。
7、本合同未尽事宜,甲乙双方可经协商后进行协议补充。
本合同一式五份,甲、乙双方各执两份,****办公室一份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):
法人代表:
承租方(乙方):
签订日期:2024年 月 日
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