****办事处为民农村集体****服务中心受****的委托，定于2024年07月04日10时30分****办事处为民农村集体****服务中心对****委员会燕子坑山林地 进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产**类型及面积：山林地/面积779.2亩（实际面积以实地面积为准） 。
2、标的物所在位置：****委员会燕子坑山林地。
3、发包期限：15年（自2024年7月10日起至2039年7月9止）。
4、交易底价：￥77920.00元/年。
5、承包款（承包款）收取方式：每年7月10日前交付当年承包款 。
6、竞投保证金：￥800000.00 元。
7、合同押金：￥400000.00元
8、资产使用范围： 无污染、按该地块的地类依法依规种植。
9、租金递增方式：每5年为一租金递增周期，自2029年7月10日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的15% 。
10、本项目采用现场举牌竞投。
11、按该地块的性质和用途依法种植。
12、承包方按每年承包款的20%缴交管理费给****委员会。
13、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。
14、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承租期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等）无偿归发包方****委员会所有。
15、本项目如闲置／丢荒一年以上（包含一年），发包方有权终止合同，没收合同履约保证金。
16、承包方按该地块的性质和用途使用，不得违反**市划定禽畜养殖禁养区、限养区、适养区的规定养殖禽畜。
17、本项目测绘费2215.53元由中标人承担，费用在签订交易合同时支付。
18、承包方禁止种植桉树。
19、承包方需在合同履行日起一年内完成还林工作。****林业站验收合格后，于2025年8月1日无息返还400000元（大写：肆拾万元）。剩余的400000元将自动转为合同保证金。
20、承包方必须在林木砍伐后还林，还林费用由承包方负责，还林标准和要求按林业部门有关规定执行。
21、****办事处******社土地113.4亩；****办事处******社土地143.1亩、****办事处******社土地36.9亩、****办事处******社土地24.5亩、****办事处******社土地36亩、****办事处******社土地233.2亩、****办事处******社土地125.1亩、****办事处******社土地67亩、一共779.2亩委托****委员会代理竞投招标。
22、交易所需的税、费由承租/承包方承担。
23、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在6个月后无息退回。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民**国境内的法人，自然人和其他组织。
三、领取资料
竞投人（单位）可于2024年06月26日至2024年07月02日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）****办事处为民农村集体****服务中心索取竞投详细资料。
四、截止报名时间：2024年07月02日下午17时30分。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于2024年07月04日10时30分，携带相关资料****办事处为民农村集体****服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投保证金凭证；
七、联系方式
联系单位： ****办事处为民农村集体****服务中心
联系人：黄先生 联系电话： 0750-****810
****办事处为民农村集体****服务中心
二〇二四年六月二十六日
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