冠华**在建工程项目“勘查、鉴定检测、报建、图纸技术分析”技术
服务项目遴选公告
冠华**在建工程项目“勘查、鉴定检测、报建、图
纸技术分析”技术服务项目遴选公告
2023年1月4日，****法院作出（2022）粤01破申504号《民事裁定
书》，裁定****公司申请****（以下简称冠
华公司）破产清算一案【案号：（2023）粤01破5号】，并指定**南国德赛律师事
****公司管理人（以下简称管理人）。
冠华公司名下有位于“**市**区狮岭镇长岗岭”的四宗土地以及地上建筑
物（又名“冠华**”项目）。其中，27栋在建工程未竣工验收，****公司存
在重整价值及可能性，为最大程度实现挽救企业的目标，管理人需对27栋在建工程
前期的报建资料、设计技术资料、原建筑的现状安全状况进行专业的梳理、检查、
鉴定检测。为此，管理人拟通过公开遴选方式确定一家服务机构，对冠华**项目
27栋在建工程提供“勘查、鉴定检测、报建、图纸技术分析”技术服务。
现就具体遴选事宜公告如下：
一、项目概况
1.项目地点：**市**区狮岭镇长岗岭
2.项目要求：对冠华**项目27栋在建工程提供“勘查、鉴定检测、报建、图
纸技术分析”技术服务
3.本项目中选单位数量：1家
二、服务内容、时间及成果质量
1.服务期限：合同签订至项目竣工验收
2.服务要求；
（1）中选机构应在中选之日起2个工作日内调配人员进场，根据管理人要求，
开展服务范围内的相关工作。
（2）中选机构应积极配合管理人推进工作，并协助管理人或有关部门的要求开
展有关工作。
3.服务内容：
（1）重新对项目红线内土地进行勘察，重新出具勘察报告及各项土壤检测报
告：含（但不限于）初测、定测、地质钻探、土壤检测等);
（2）对现有建筑物进行房屋结构安全可靠性鉴定检测：含（但不限于）调查摸
清房屋的历史和现状、现场查勘、测试，记录各种数据和状况、检测、验算，整理
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技术资料、通过仪器检测构件钢筋数量（超声波检测），检测各构件的受力状况及
强度，检查沉降现象、房屋可靠性鉴定、抗震等级鉴定等;
（3）对建设项目复工报建手续、前期设计资料进行梳理分析，整理出复工报建
手续具体流程资料：含（包括但****政府部门沟通复工报建手续，并
取得复工报建手续意见；
（4）对原有项目报建、设计资料进行全面分析：含（但不限于）收集原有规划
报建图纸，原规划许可证，原各专业施工图盖章蓝图，原室外综合管网图纸，市政
给水、排水、排污、强电、弱电、天然气接入点等设计资料。
3.服务周期：
（1）地质勘察周期：管理人发出书面进场通知后20 个自然日
（2）鉴定检测周期：管理人发出书面进场通知后25个自然日；
（3）复工报建手续流程梳理周期：管理人发出书面进场通知后15个自然日；
（4）设计资料进行全面梳理分析周期：合同签订后10 个自然日。
4.成果文件要求：
（1）勘察质量要求：按国家技术规范、标准、规程和本项目勘察范围及技术要
求实施勘察工作，勘察深度应满足国家、地方相关规定和工程设计要求，出具符合
建设工程要求的勘察报告。
（2）经过检测人员验算，全面分析，论证定性，作出综合分析判断，出具《房
屋可靠性鉴定报告书》。
（3）出具满足复工报建手续的分析报告，****政府部门复工手续意见及其它
相关依据。
（4）收集整理项目原有的报建图纸资料、建筑、结构、设备整套施工图纸资
料，进行详细分析，出具能够满足复工报建手续的所有报建图纸资料、施工图纸资
料与原图纸资料的差异情况报告。
三、申报机构资格要求
1.具有独立法人资格，****商行政管理部门核发的法人营业执照或各
****机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营。
2.无大额到期未清偿债务，申报机构目前未被列入“信用中国”企业经营异常名
录、重大税收违法案例当事人名单、失信被执行人名单，响应人或控股股东或实际
控制人无不良财务状况。
3.本项目不接受联合体申报。为方便协调管理，责任清晰，本项目只选择一家
技术服务机构，不接受联合体。
4.申报机构须同时具备以下相应资质，具体如下：
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（1）具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
（2）具有工程勘察专业类岩土工程勘察乙级及以上资质。
（3）具有工程咨询单位专业资信证书并是**投资项目在线审批监管平台备案
单位。
（4）具有房屋安全鉴定证书且单位在**市已备案房屋使用安全鉴定单位名录
中。
5.项目负责人要求：1名，具有高级或以上职称并且同时具备注册于本单位的一
级注册结构师。
四、申报文件要求
（一）申报文件组成
1．报价函（报价包含税、交通费、食宿费、差旅费等所有费用）；
2．申报机构简介，包括但不限于企业资质、营业执照、法定代表人证明书等;
3．曾参与类似项目的证明材料，如合同、中标通知书等(复印件)；
4．服务方案，包括但不限于项目现场负责人工作经验、项目团队人员组成、本
项目的工作期间、工作计划和安排等；
5．承诺书（详见附件）。
6．申报机构认为需要提供的其他文件、资料。
（二）申报文件的提交
1．申报文件（一式贰份），应装订成册且密封提交。每页均加盖申报机构公
章。
2．申报文件的提交方式:申报机构将书面申报文件（密封）邮寄至**市**
北路233****广场5902号，冠华公司管理人(不接受到付)，联系人：纪培湘，联系
方式：150****7404。
3．申报文件提交的截止日期：2024年7月11日17:00止。
4．申报文件的命名方式:“申报机构名称-申报文件-日期”
五、选聘方式
拟申报的机构应仔细阅读公告的内容，按照要求起草并提交申报文件，并保证
所提交资料的真实性、准确性及完整性。申报机构应当于报名期限届满前向管理人
提交报价函、服务方案、服务业绩以及对应的证照、资料。
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管理人将综合考虑申报机构的资质、规模、经验、方案及报价等事项择优选
择。对未被选定的服务机构，管理人不再另行通知未被选定的结果，亦不退回所提
交的报名资料。
管理人将在申报机构中择优选择中标人。若报名的申报机构只有一家且该申报
机构符合条件的，则由管理人将自行与申报机构协商确定。
六、特别说明
（一）结合本项目的情况，本次委托费用采取先工作后付款的方式，管理人将
****公司的财产处置变现或重整投资资金投入后予以支付，递交申报文件的机构
视为无条件同意上述付款条件，请申报机构充分考虑上述情况谨慎参与申报。
（二）管理人不承担申报机构参加本次申报活动所发生的任何费用。遴选单位
因故取消或中止遴选活动，申报机构无条件服从，因申报活动产生的费用申报机构
自行负责。
（三）管理人将在**企业破产重整案件信息网网上发布中选结果，中选公示
期为5天。
（四）管理人对公告及遴选文件有最终解释权。
（五）本项目中选单位与管理人签订服务合同。
七、遴选单位联系方式：
遴选单位：****管理人
联系人：纪培湘
联系电话：150****7404
地址：**市天**路233****广场5902号
****管理人
2024年6月26日