****开发区长龙街道**北路17号长**1栋2楼部分商业用房十五年租赁权拍卖会拍卖公告
发布日期: 2024-06-27
项目名称 | ****开发区长龙街道**北路17号长**1栋2楼部分商业用房十五年租赁权拍卖会 | ||
项目编号 | **** | ||
交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | **市 |
拍卖公告
受委托,我司将对以下标的进行公开拍卖,相关事宜公告如下:
一、拍卖标的:
****开发区长龙街道**北路17号长**1栋2楼部分商业用房十五年租赁权,建筑面积296㎡,起拍价7.1040万元/首年,竞买保证金1万元。
二、拍卖会时间及地点:2024年7月12日14时,****交易中心进行现场拍卖。
三、展示时间:即日起,于资产所在地进行公开展示。
四、竞买保证金:请于2024年7月11日16时前(以到账为准)完成用户注册点击报名生成帐号、缴纳竞买保证金。【账户名:****中心投标保证金专户;开户行:****公司**潇湘支行;账号:竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产电子交易系统http://gyzc.****.cn/TPBidder,完成注册并点击报名生成保证金子账号(备注项目名称加项目编号)。】
五、竞买人资格:在中华人民**国境内合法注册、有效续存期且具有独立法人资格的企业法人和自然人、个体工商户均可报名参加竞拍。自然人参与竞价,须提交有效身份证原件;法人参与竞价,须提交以下资料:1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件(加盖公章)一份;2、法定代表人身份证复印件(加盖公章),委托他人办理的,应提交授权委托书原件(加盖公章)及委托代理人的身份证原件及复印件一份。
六、竞买登记办理:请符合资格条件的竞买人携带有效证件,于7月10日至11日9时至16时,前往**市**区马王堆中路248****集团大厦一楼办理报名手续,逾期不予办理。
咨询电话:0731-****7671潘女士 0731-****7650肖先生
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2024年6月27日
表一 租赁标的简况
租赁标的基本情况 | 标的名称 | ****开发区长龙街道**北路17号长**1栋2楼部分商业用房十五年租赁权 | |||||
项目编号 | **** | ||||||
挂牌租金 | 7.1040 万元 | ||||||
挂牌起始日期 | 2024 年6月27日 | ||||||
挂牌期满日期 | 2024 年7月11日 | ||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日。 | ||||||
挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 / 个工作日。(最长至评估报告有效期止) | ||||||
表二 租赁方简况 | |||||||
租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | ******公司 | |||||
住所 (地址) | ****开发区长龙街道**北路1号星工场A栋302室 | ||||||
企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
注册号 | 914********4560737 | 单位性质 | / | ||||
所属行业 | 房地产行业 | 预算形式 | / | ||||
企业组织形式 | ****公司 | 事业单位 法人证号 | / | ||||
注册资本(万元) | 伍仟万元整 | 主管部门 | / | ||||
法定代表人 | 潘浩 | 主要负责人 | / | ||||
租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 长**1#栋129室2楼西侧对外公开招租的决定 | |||||
批准的监管机构 | **** | ||||||
批准文号 | ****同意备案的函 | ||||||
其他需披露的事项 | 详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《标的说明》及拍卖前已经公示的《租赁合同》等。 |
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物(构筑物)
人民币单位:万元
建筑物(构筑物)名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修 等级 | 室内 设施 | 评估情况 | 出租年限(年) | 起拍价租金(万元/年) | |
面 积 (平方米) | 评估租金(万元/年) | |||||||
长**1栋129室2楼西侧部分商业用房 | ****开发区****基地(长龙街道)**北路17号 | 湘(2019)**县不动产权第****614号 | 毛坯 | 无 | 296㎡ | 6.3936 | 15 | 7.1040 |
标的物概况 | 1、该****基地(长龙街道)**北路17号长**1栋129室2楼西侧部分商业用房,出租建筑面积296㎡,现状均为毛坯空置。 2、租金优惠:给予36个月免租期,(前三年每年免6个月,四至十二年每年免2个月)。 3、本项目租赁期15年,从第4年开始,租金在上一年的基础上每年递增5%。 |
表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式
交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性( √ )或分期( ╳ )(√或╳) | |||
1、招租方式 招租公告及方案****交易中心、集****基地官网公布,以公开拍卖资产使用权的形式,****交易中心进行现场拍卖。 2、参照目前租赁评估价,并结合目前招商情况,本次租赁标的竞价,起租价为20元/月/平米(7.1040万元/首年)。 3、租赁标的交付及租赁期限 租赁标的为毛坯交付,由承租人自行装修。租赁期限为 15年。每3个月为一个租金支付周期。租赁合同到期后,如承租人提出续租,须提前至少60 ****公司提出书面申请,经公司集体研究同意后,在同等条件下可优先续租。 4、租金优惠 鉴于租赁标的为毛坯,给予承租人36个月免租期,(前三年每年免6个月,四至十二年每年免2个月) 5、租赁保证金及租金递增 租赁保证金为每个有效租赁合同的三个月租金。从租赁期第四年开始,租金在上一年的基础上每年递增 5%。 6、竞拍保证金 为保证竞拍人对其竞买行为负责,竞拍人向拍卖人缴纳 10000元竞拍保证金。拍卖成交后,承租人缴纳的竟拍保证金将自动转为租赁保证金。 7、其他条件 租赁价格不包含自来水费、电费、燃气费、物业管理费、停车费、通信费等,由承租人自行承担。 | |||||
对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 竞买资格及要求: 1、在中华人民**国境内合法注册、有效续存期且具有独立法人资格的企业法人和自然人、个体工商户均可报名参加竞拍。自然人参与竞价,须提交有效身份证原件;法人参与竞价,须提交以下资料:1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件(加盖公章)一份;2、法定代表人身份证复印件(加盖公章),委托他人办理的,应提交授权委托书(加盖公章)原件及委托代理人的身份证原件及复印件一份。 2、竞买人必须在参加网络拍卖会前按《拍卖公告》的要求交付竞买保证金,****公司账户汇出。 | ||||
交 易 方 式 | 网络竞价( )拍卖( √ )招投标( ) | ||||
项目联系人 | 肖阳宇 | 电话 | 155****1076 |
![](http://wap.qianlima.com/imgs/xunhuan.png)