天津市聚鑫成谷物种植农民专业合作社160.5亩土地经营权
项目发布区域
| 发布区域 | **子村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **** | 类型 | **社 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****160.5亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 940.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、土地位置亩数：村西罗家地160.5亩（按实际丈量亩数为准） 2、年限：2024年10月30日至2027年10月31日止，共36个月。 3、****示范区对面有一条沟现已种植睡莲，承租户承包后确保不能破坏。 4、承包费：每年每亩保底价940 元. 5、粮食补贴：承租方按实际种植上报，每季每亩95元归承租方所得（承包费随上级粮食补贴变化而增减） 6、交承包费时间：承租户在承租后15日内交清土地租金当年全款，在次年9月30日前上达租交清全款，以后以此类推，至合同终止。 7、种植品种范围：小麦、玉米、大豆、高粱、谷子、红薯、土豆。 8、承租户不得撂荒土地，承租户在承租范围内土地可种植，超出承租土地范围不允许种植。 9、******社提供现有的变压器（50kva)一台及配套提水设施，承租期间如设施损坏需维修，丢失按原物赔偿。 10、因2017年土地改方工程，村西罗家地和西边**堤土地存在不平整情况，承租户在承租后需将土地进行平整，******社验收平整后一次性支付5000元土地平整费，（限期两年内完成平整）。 11、出租地块沟渠发电项目施工及后期管护承租方必须配合，施工中如有占地情况，从承租方地中减出占地亩数并退回相应承包费，待工程竣工后恢复可种植状态，继续履行合同。（光伏发电项目相关政策承租户一同享受，包括风力发电项目） 12、国家项目工程 在承租户承租的土地上，若遇国家项目工程建设，******社，地上青苗补贴归承租户，占地部分合同终止，**社与承租户协商适当补贴平地工程项目款。 13、因转出方土地整理、工程建设需要，即使租期未满，受让方也需要无条件解除租赁合同，并在一个月内拆除并运作受让方自行建设的设施，逾期未拆除运走的，视同受让方放弃所有权 请意向报名人认真阅读以上要求，认可并具备要求后再行报名，一旦报名即视同接受，在交易过程中如因以上原因产生纠纷出租方不负任何责任，同时承租户以上述原因为借口不与出租方签订合同行为视同承租户违约，承租户缴纳的竞价保证金扣除农交所服务费用归出租方所有，该土地由出租****交易所重新挂牌。 14、此次交****交易所产生的交易服务费由受让方缴纳（收费标准****交易所官网）。竞价保证金，竞得者在扣除交易服务费后折抵为合同首期租金和保证金的一部分，自双方签订合同之日起5个工作日剩余部分退还竞得者（不计息）；未竞得者自竞价结束5个工作日内原数原路退回。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 30000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****672208 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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