受委托，转让方拟处置以下优质资产，****公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。
一、债权概况
债权金额：截至2024年5月20日，本息暂合计4,411.39万元，其中本金1,346.08万元、欠息3,065.31万元。
连带保证人：**丰源****公司、乔*阳、张*娣、马*、王*平承担连带保证责任。
抵押物：位于****办事处罗沟村3处房产（面积合计：7422.6㎡）以及位于太阳办罗沟村的一宗土地使用权（面积：10400㎡㎡）
司法清收程序：已进入强制执行程序，2023****法院申请启动抵押物处置程序，2023年6月启动测绘程序，10月评估进场。2023年10月12日，评估机构出具司法评估报告，评估金额为1625.68万元，其中有证房产估值合计1243.32万元、无证房屋合计87万元、土地估值295.36万元。
二、抵押物情况
**丰源****公司所有的坐落于********办事处罗沟村一宗土地（面积10400㎡）及其地上三套厂房（面积合计7422.6㎡）
1、抵押物自然情况
| 序号 | 用途 | 坐落 | 证号 | 层数 | 建筑面积 | 备注 |
| 1 | 厂房 | ****办事处罗沟村 | 瓦房权证非住宅字第****0924号 | 1 | 2862.6 | 外墙水泥抹面刷涂料，房屋轻钢彩板局部采光板，房檐高13米，铝合金窗，轻钢彩板大门，内部水泥地面及墙面 |
| 2 | 厂房 | ****办事处罗沟村 | 瓦房权证非住宅字第****2769号 | 1 | 2520 | 外墙水泥抹面刷涂料，房屋轻钢彩板，房檐高7.5米，塑钢窗，部水泥地面，大白墙面 |
| 3 | 厂房 | ****办事处罗沟村 | 瓦房权证非住宅字第****2770号 | 1 | 2040 | 外墙水泥抹面，屋面轻钢彩板，屋檐高7.5米，塑钢窗，部水泥地面，大白墙面 |
| 小计 | 7422.6 | |||||
| 用途 | 坐落 | 证号 | 权利性质 | 建筑面积 | ||
| 4 | 工业用地 | ****办事处罗沟村 | 瓦国用（2007）第148号 | 出让 | 10400 | 宗地较为规则，周边轴承企业较多，****村委会。 |
| 合计 | 17822.6 |
2、抵押物估值
司法评估值：1625.68万元（评估日期：2023年10月12日），其中有证房产估值合计1243.32万元、无证房屋合计87万元、土地估值295.36万元。
三、资产特点及发展前景
1、交通便利：抵押物位于沈海高速边，距**高速口10公里、高铁**站6公里，距**也仅仅20多公里，同时毗邻202国道，距**市区不到10分钟车程，交通十分便利。不管是物流运输还是获取商业服务，完善齐全的交通配置均可以实现片刻通达随您所欲。
2、区位优越：抵押物所在的**市属于中国的轴承之都，****集团，**实现了轴承研发生产制造的产业化布局与发展，同时形成了非常完善的工商业配套。抵押物也是按照轴承制造而设计施工的，适合制造类企业使用，可以就近享用完备的工商业配套。
3、环境**：区域内无污染型企业，自然环境条件好，厂区四周采用水泥抹灰围墙围合，设有电动门，自备工业配电设施（变压器、配电箱等），厂区内场地以硬化为主，有绿化景观。
四、厂区实景图片
注：（以上内容仅供参考，最终以实际借款合同、借据、法律文书等有关资料为准）
特别提示：
以上材料仅供参考，具体****机关认定为准，****公司不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息****公司联系。
联系人及电话：李先生134****4352；张先生199****0492
联系地址：**市**区深南大道2016****分行大厦33楼
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2024年6月27日
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