****中心商业街B区二层B2-1、B2-2店铺公开招租项目已经批准,现公开发布招租公告,欢迎合格的潜在竞买人参加本项目的竞价活动。
一、概况
1.招租标的及概况：****中心商业街B区B2-1、B2-2，总面积约200㎡，以现状为准。承租人应当实地察看，询问招租人。未实地察看或实地察看自行作出推理性的判断，不能作为后期合同变更的依据。
2.租赁期限：3年，到期经双方沟通后决定是否续约。
3.竞价起始价：人民币3.65万元/年。
4.房屋租赁要求：
（1）租赁用途为：咖啡、养生。
（2）承租方在租赁期间内要完善消防设施设备，建立健全安全防范措施，承租期间一切安全和事故的责任以及涉及的费用由承租方自行承担，与出租方无涉。
（3****商铺外及室内进行装修，方案在实施前必须经出租方同意，不得改变房屋的建筑结构，一切装修费用自理，不抵算房租。租期结束后，承租方不得以此向出租方提出债权要求。
（4****公司投保财产损失险，出租方为保险受益人，保险所需费用由承租方自己承担。
（5）承租人必须按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒等违法业务。
（6）在租赁期间内，未经出租方书面同意，对承租的资产不得转租、转借、转包，不得设定抵押、质押。
（7）租赁期满或合同终止时，租赁标的物必须保持日常经营时现状不得损毁，并完整无条件将租赁标的物在5日内交还甲方，同时标的物由乙方投入所添置的固定设施、进行装修后的装修成果的所有产权，在合同期满后或合同解除（终止）后均无条件无偿归甲方所有,且甲方不对乙方作任何补偿。
二、租赁人资格条件
1.中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照或提供个人合法身份证件；
2.竞买人具有良好的信用且无类似竞价交易活动不良记录；
3.竞买人具有民事行为能力及相应的支付能力。
三、参与竞价方式及时间
1.时间：2024年6月28日至2024年7月3日
2.地点：****中心**大楼
3.方式：公民须提供本人身份证原件扫描件，法人单位或其他组织需提供单位介绍信(注明联系人、联系电话及邮箱)原件扫描件发送至邮箱：****@qq.com,方可获取竞价文件，报名材料不全或不符合要求的、逾期报名的不予受理。
四、招租须知
1.在竞价时间前提交相关材料的方可参加竞价。
2.招租标的物以实际现状为准。参加竞价前应认真咨询、阅览招租公告，实地查看标的实际现状并向招标人了解相关情况。竞价会现场不负责解疑。
3.参与竞买人应掌握现有租赁管理规定，成交后不得以任何理由违约。
4.竞买人一旦进入竞价会现场，即表明完全了解招租标的物的真实情况，其行为受竞价文件规定内容的约束。
5.竞价会是公平竞争、合法买卖的现场,受到有关部门的监督与管理，其竞价活动具有相应的法律效力。
6.竞买人、承租人两者应一致，若委托他人参与竞价活动的，应提供授权委托书，否则以竞买人为准，享受权利，承担义务。
五、竞价时间及竞价地点
1.竞价时间：2024年7月4日10时00分；
2.竞价材料递交及竞价地点：****中心商业街B1****集团****中心。
3.参加竞价的单位(或个人)应准时入场,迟到或不参加竞价的，责任自负，不再另行通知。
六、竞价原则、规则
1.本次竞价活动遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得标的原则进行。
2.起竞价为人民币3.65万元/年，加价幅度为500元的整数倍。初次报价不得低于起竞价。出价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的加价幅度。
七、成交原则
最高竞价者为成交人，最高竞价必须高于或者等于起始竞价。
八、公告发布的媒介
本次招标****集团有限公司官网（http://ychxjt.****.cn/）上发布。
九、联系方式
招标人：****
地址：******中心**大楼十一楼
联系人：刘先生
联系电话：139****5158
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