********集团）是经国务院批准同意，****政府出资设立的省属重点骨干企业。作为雄**区开发建设的主要载体和运作平台，雄安集团成立于2017年7月18日，注册资金300亿元人民币。

为进一步优化**配置，加大力度盘活存量资产，促进四资循环，雄安集团现就租赁住房向全社会公开邀请符合条件的基础设施公募REITs基金管理人、资产支持证券专项计划管理人、财务顾问或联合体开展**洽谈。

一、项目背景

**雄**区构建了一套涵盖商品住房、共有产权住房和租赁住房的住房供应体系，租赁住房包括保障性租赁住房及机构租赁住房。

新区保障性租赁****政府指导、市场运作、一案一策、疏解优先，对政府产权和市场产权项目实施分类管理。政府已出台系列政策措施，形成基于《**雄**区保障性租赁住房管理办法（试行）》的1+3+N政策管理体系，为保障性租赁住房的规范运营提供了制度保障。新区机构租赁住房作为最具新区特色的住房租赁产品，由开发建设单位长期持有并运营，和销售型住房共享基础设施和公服配套，是从产品设计、功能配套、智慧管理等维度入手，打造“租购同权”“职住平衡”的雄安样板的载体。

二、项目概况

目前，雄安集团持有的（含计划持有的）保障性租赁住房约2300余套，建筑面积约21万平方米；自持租赁住房（含公寓）约4100余套，建筑面积约22万平方米。****集团下属**雄安保****公司****服务中心有限公司运营管理。

三、洽谈内容

本次租赁住房公募REITs项目**洽谈工作主要围绕专业能力、资产培育、**支持、销售渠道等内容展开，诚邀符合条件的基础设施公募REITs基金管理人、资产支持证券专项计划管理人、财务顾问或联合体参加。

四、推介对象

参加洽谈的金融机构需满足以下条件：

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

（二）公募基金管理人须在中国证监会公布的《公募基金管理机构名录》内（以2024年5月为准），公募基金管理人、专项计划管理人、财务顾问均须具有中国证监会颁发的有效的《经营证券期货业务许可证》；

****商行****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（四）未在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单；

（五）本项目**洽谈接受联合体报名。联合体数量不得超过3家，并需明确牵头人。联合体各方不得以自****公司****公司）单独参与洽谈或参与其他联合体，且各方均须满足以上四条要求，否则按无效处理。

五、报名须知

（一）报名时间

自公告发布之日起，至2024年7月3日18:00止。

（二）报名材料

1.企业简介、营业执照、历史业绩介绍等相关证明材料。

2.《经营证券期货业务许可证》等相关资质材料。

3.主要联系人职务、联系电话及邮箱等信息。

以上资料以盖章版PDF格式于报名截止时间前发送至指定邮箱。

（三）注意事项

1.正式开展洽谈前，****公司要求签署保密承诺函和廉洁承诺函。

2.除以下联系人、联系方式外，本公司并未委托也****公司、团体或个人进行**意向洽谈工作。其他任何声称有合****公司、****公司、团队人员。

六、联系方式

联系人：****集团）198****6665

****集团）198****1319

刘先生（中化商务）189****9374

邮 箱：xajtcwrz@chinaxiongan.****.cn

七、其他

****在本次公告中保留以下权利：

（一）对本公告进行修改和补充。

（二）更改本次洽谈活动的时间安排。

（三）在任何时间，接受或拒绝任何洽谈文件，以及更改或取消洽谈活动，并不承担任何责任，且无需解释原因。

（四）本次洽****集团公募REITs项目管理人选聘效力，具体选聘工作按程序另行组织。

（五）对本公告的最终解释权。