土地流转招标公告
土地流转招标公告
为深化农业结构调整,全面提升我镇现代化农业发展水平,****政府批准,现对****沈灶镇****土地流转项目面向社会公开招标:
一、建设地点、土地租用期限:项目地点坐落位置2组**:天鹅村交界处,西至:腰沟、鸡舍,南至交界处,北至水泥路,唐西村6、11组**:金唐路,西至:大圩西侧,南至:水泥路,北至:腰沟;申请出租面积77.78亩。耕地保护补贴由农户得,水**费由农户自缴,保险费由大户出,粮种补贴谁种谁得。报名人为有经营经验能力的自然人;土地租期为4年。
二、项目使用要求:
1.该项目的全部土地只允许主营种植生产经营,不可以违反土地农业使用用途。
2.凡中标的经营主体需是有土地流转承包经营经验的自然人,****农场。
3.此公告发出后,有意报名者到该项目现场勘查,招标牵头单位****全程陪同,凡来投标者视同认可此块面积及其相关现状,不再丈量。
4.有意报名者须交纳200元报名费(报名费不退)。
三、土地年租金:
1.租金底价1100/亩/年起(包含服务费)。
2.耕地地力保护由农户所得。
3.全镇农业结构调整在土地流转上有优惠政策可以参照享受。
4.租期到期后,附属配套设施归属问题需与下一轮中标方在七日内协商一致,不得影响下一轮中标者生产正常进行;协商不一致由原中标方自行拆除或发包方组织拆除(拆除费用从履约保证金和附属设施自行拆除保证金扣除),不得阻挠下一轮中标方进场。
四、付款方式:
1.投标方需要交纳土地竞标保证金和到期附属设施自行拆除保证金4.3万元。中标后直接转履约保证金,不得转为租金。
2.土地租金实行先缴后用、一年一缴的原则,一次性付清当年租金。
3.中标方需在竞价结束后2日内在指定账户交纳首年租金并签订合同。
五、投标方式:
本次交易为线上交易,各意向受让方自行登录平台报名、竞价等操作。操作条件受限或操作不便的,交易中心和发包方提供协助。
网址http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do。
六、其他事项:
1.招标前面积已经减去配套生产路及进出水渠等配套面积,已经体现渗溢面积。
2.中标确定实行线上自由竞价,每轮上涨度为15元/亩,出价最高者中标,最后一轮同价需要加一轮报价,实际最高限价不超过1200元/亩,如果都是1200元/亩,电脑随机抽取。
3.水、电配套由中标方申请,发包方协助办理相关材料,下接由中标方自行负责。
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