****作为**国****开发区管理委员会直属的大型国有企业。公司资产规模超220亿元,以完善的组织架构、健全的制度机制、稳健的资金运营、卓越的人才支撑从事工程建设、创新创业孵化、物业招商运营、地产开发以及投资基金等板块业务,形成了多元化产业格局。公司累计已建成载体总面积60万平方米,目前多个**载体正在动工建设。
现根据业务发展需要,公开招募有实力和服务经验丰富的招商**机构3家,欢****公司报名,具体事项公告如下:
一、项目标的及服务期
1、项目标的(3个):
标的1高新创智城高标厂房,****门市**区金瓯路233号,五邑路边,共7栋高标厂房,总建筑面积约17万平方米,每栋层数为8-10层,单层面积2300-3600平方米;标的2****中心高标厂房,****门市**区新港路**溪路交接处东北侧,马鬃**以西,靠近高新港码头,共6栋高标厂房,总建筑面积约16万平方米,每栋层数为10层,单层面积2100-3000平方米。目前标的1、2主体动工建设中,预计交付使用时间为2024年6月30日(具体以实际进度为准);标的3高新创智城部分总部办公楼,****门市**区金瓯路233号,总建筑面积约2万平方米,每栋层数为4-8层,单层面积400-850平方米。其中工业厂房参与考核,总部办公楼不参与考核,只计算佣金。
2、服务期:
从合同签订之日起36个月,可以根据具体项目作出调整。如属于建设中的项目招商**期限根据实际情况可适当顺延。
二、服务机构资格条件及其他要求
1、具有独立企业法人资格,有健全的组织机构和良好的内部管理制度,具备开展产业招商工作所需的办公条件和专业力量,专门从事招商服务的机构;
2、在粤港澳大湾区内有成功的产业招商**案例;
3、上述33万平方米厂房物业须在2024年7月31日前达成预招商面积不少于2万平方米;2024年10月31日前须达成预招商面积不少于3万平方米;2024年12月31日前须达成成功招商面积不少于5万平方米(以签订意向协议或合同并缴纳意向金或定金作为认定依据),且签约的租赁类客户来源须为非**区范围内的(经我司预审属于增资扩产情形的客户除外)。
如在考核中未达到要求的,我司有权单方面提前终止**,按照已完成部分结算有关费用。
4、我司向每个**机构提供指定****中心(即办公场地),在**期间,我司免收场地费用,场地使用产生的水电费及物业管理费由机构自行承担。若没有完成去化任务的,我司有权按同一场地租**平向追收相关场地费用。
三、费用计提标准
租赁类成功招商的按照1-2个月租金标准计算,销售类成功招商的按照销售合同总价的2%计算。提前锁定意向客户的,额外奖励0.5-1个月租金标准或合同销售价格的0.2%-1%;溢价完成销售类的,额外给予溢价部分销售额10%的奖励。
四、评选方式
本公司将从报名单位的资质、过往**案例、人员配备、机构信誉或行业内影响力等方面进行评选择优机构签约**。
五、报名资料
报名单位需要提交以下资料:
1、资格文件
资格文件应包括以下内容:
(1)企业法人营业执照复印件
(2)相****服务队伍配备情况
2、招商方案及过往业绩或**案例证明
以上资料复印一式一份需加盖公章。报名单位应对所提交报名资料的真实性和完整性负责。如经核实认定报名单位有弄虚作假行为的,取消其报名资格。
六、报名时间、方式、咨询方式
报名时间:自本公告发布之日起15日内。
报名方式:采用线上报名,报名单位请把相关资料扫描电子版发送到:****@jmgxgyy.com。
咨询电话:0750-****686(李小姐)
附件:
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2024年4月10日