一、项目概况
根据********大学****医院）2024 年 5 月 16 日党委会第 14 期审定同意********中心改造项目立项，****拟对********中心改造项目以公开竞价方式进行采购，特邀请符合资格条件的供应商前来参加。
二、工期及项目实施地点、主要工程内容：
1、工期：甲、乙双方签订合同后 30 个日历日。最终时间以甲、乙双方签订合同为准
2、缺陷责任期:24 个月。
3、项目实施地点：********中心改造项目，位于****（**）门诊二楼，拟对此区域进行局部维修改造，改造区域建筑面积约为 145m2。
(一) 儿童评估筛查室：拆除铝合金隔断更换为双层钢化玻璃夹百叶门及隔断；铲除墙面瓷砖及顶棚涂料层，重新刮腻子粉刷；拆除原木质隔断，安装轨道及隔帘；拆除暖气罩处木装修及瓷砖，将铸铁暖气片更换为钢壁挂暖气片；原矿棉板吊顶更换为石膏板吊顶并安装LED卡通灯，新铺 PVC塑胶地面，做箱式检查床、安装布艺窗帘等内容。
(二) 感统训练室：拆除取药窗口处木装修及****面更换为钢化玻璃及带玻璃成品门2樘，拆除铸铁暖气2组，室外走廊开门洞处改装暖气2组，墙面软包，软包以上及顶棚粉刷，安装LED卡通灯，开关、插座，新做 PVC塑胶地面，南墙安装定制低柜，安装布艺窗帘等内容。
(三) 语言训练室：铲除墙面及顶棚涂料层，重新刮腻子，更换LED灯，更换窗台板及窗帘等内容。
(四) 诊室：铲除墙面及顶棚涂料层，重新刮腻子，更换LED灯，更换窗帘等内容。
(五) 公共导诊台区域：新做导诊台柜及背景墙；新设电源插座及信息网络点；新铺设橡胶拼色跑道；安装金属字；铲除墙面瓷砖涂料层，重新刮腻子粉刷；亚克力雕刻导示牌墙面等内容。
(六) 以上改造区域具体工程量以工程量清单和施工蓝图包括的所有内容，施工图工程量清单未包括内容以施工蓝图纸为准。
二、预算费用：自筹资金，22.29万元，其中暂列金额2万元。
三、招标方式：竞争性谈判，****服务部****中心项目成员现场组织进行竞争性谈判。
四、信息发布：本次谈判在****外网发布，因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人概不负责。
五、采购计划
公告发布时间：2024年6月28日（预计）
报名时间：2024年6月28日-7月02日（预计）
竞争性谈判时间：2024年7月03日（预计），具体时间、地点另行通知。
报名表（加盖公章）、响应文件电子版请于2024年7月02日17：00分前发送至指定邮箱，拒绝接受超时送达的文件。纸质版响应文件正本 1 份；副本 1 份、报价单封存带至现场。
六、评标办法：最低价中标。
九、采购项目的技术要求
（一）施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。配备专业施工组织管理人员，并以施工组织设计为指点，履行科学管理，使各工序以及各工种之间的有序衔接，人工、材料以及施工机具科学调度，并严格执行各工种的施工规程、质量检修标准以及施工验收规范。
（二）施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
（三）施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解发包方管理的有关规定。改造区域的所有通道、门、窗及做好各类管道密封、保护工作，经发包方验收合格后方可施工。
（四）施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。原墙体内预埋的水电气等设施及各管路不被破坏，如造成损失按价赔偿。
（五）标准《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222、《建筑设计防火规范》GB 50016和《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045的规定。
（六）建筑装饰装修工程所用材料应必须符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的有关规定。
（七）建筑装饰装修工程所用材料必须符合现行国家标准《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB 18583的有关规定。
（八）建筑装饰装修工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构件
（九）施工方在施工期间组织各工序，各分项工程自检、互检及交接检。配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范的规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。
（十）建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐、防锈和防虫处理。在进行大盆的预埋件、连接件、铆固件、骨架杆件、焊接件、饰面板下的基面或者基层处理，防火、防腐、防潮、防水、防虫、绝缘、隔声等功能性与安全性的构造以及处理等，包含配件质量、规格，螺栓及各种连接紧固件的设置、数量及埋入深度等，绝对不能偷工减料，或不按施工图纸进行施工的情况，应严格依照各项工种以及工艺的操作规程以及验收标准进行规范化施工。从业人员应当是经由专业技术培训以及接受过规定的职业教育的持证上岗人员，
（十一）防止选择含有毒性物资以及放射性物资的建筑装潢材料，避免对于使用者以及施工者造成伤害。施工工艺以及各项施工措施应相符《民用建筑室内环境污染节制规范》的要求。
（十二）施工单位应严格依照法律、法规及规范、标准施行本项目装饰装修工程施工的质量以及安全。严格执行安全规程以及各项规章制度，遵守有关施工安全、用电安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。要随时警惕以及防范生产安全事故。
（十三）施工单位应作好各项安全提示，在施工过程中，发现特殊情况应先与发包方进行协商，商定方案后再做处理，做到轻拆轻运，安全施工，拆除下的垃圾要在当天通过专用通道运走。避免因多个工种以及工序交叉作业造成施工现场拥堵凌乱的繁杂局面。
（十四）质保期间维修响应
a) 承包方应在接到维修通知后及时做出响应，及时安排维修作业。
b) 故障响应时间为30分钟，2小时内到达现场，提供解决方案。对于维修周期大于2天的设备，提供备品备件。
c) 提供24小时专业技术人员的电话支持。节假日、非工作日发包方如有需求，承包方应随叫随到。
d) 因承包方自身原因导致不能及时维修的，依据合同约定条款考核。
（十五）合同履行期间考核
a) 发包方对承包方遵循过程控制、动态管理、落实责任的管理原则。全过程对施工现场检查、管理、监督。
b) 考核内容：承包方现场施工管理，安全管理、质量进度管理、文明施工、工程结算等方面。
（十六）施工单位在****属地施工期间，应执行并遵守****属地各项管理规定，负责办理相关作业票证及各项报备审批手续。
十、本工程质量应符合设计图纸、国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规范及行业主管部门之要求。若有关工程质量标准有关条款规定不完全一致时，以要求严格的为准。
十一、本工程质量等级为：验收合格。
十二、投标人资格能力要求：
（一）中华人民**国**省内注册的，具有独立承担民事责任的能力。
（二）具备有效的三合一工商注册营业执照，资质要求具备: 房屋建筑工程施工总承包贰级或者建筑装修装饰工程专业承包贰级及其以上。企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、委托代理人身份证、建造师证书、身份证、技术质量负责人职称证书、安全生产负责人、施工员及其他主要人员职称证等相关资料证书，以及近三年在**省同类工程（指2021年6月1日之后以中标通知书及施工合同原件为准）。类似工程施工业绩（包括中标通知书及施工合同）等相关资料原件复印件（加盖公章）。未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单和“信用中国”网站失信被执行人名单的企业（以国家企业信用信息公示系统和信用中国网站查询的记录为准)。供应商拟派的项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书,技术负责人具有中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格C证，且安全生产负责人与安全员不能为同一人，项目管理机构组成人员（项目负责人、 技术负责人、安全生产负责人、质量员、施工员、安全员、资料员）均为本单位在职人员,具有合格的资质证书或岗位证书，中标后不允许更换
（三）本项目不接受联合体投标。
（四）本项目承包方式：固定总价合同方式承包（包工包料，包验收交钥匙工程，除设计变更外，发包人不再给予承包人任何形式的经济签证）。
（五）报价依据：按照发包人提供的《********中心改造项目施工图》设计内容进行报价。报价文件中还须包含：主要材料品牌（给排水材料、开关插座、灯具五金材料及配件，同价格应提供三个不同品牌）、型号、技术参数、保修年限等必要信息。
（六）未经发包人允许，中标单位不得对本项目工程工作进行非法分包或转包。
（八）其他要求：
1. 工程款支付方式。本工程无预付款。待工程全部验收合格并经审计后，付至最终审计结算总价的97%（付款周期150天），结算价3%作为质保金，待质保期（以工程建设合同中约定期限为准）满后结清。
2. 本工程所用的材料质量要求达到合格等级,工程竣工30日内由发包方根据情况委托第三方专业检测机构做室内环境检测，如存在房屋室内空气污染等问题，由承包方无条件返工承担修理、重做、赔偿损失等违约责任，初次第三方检测费由承包方支付。经复核检测仍然不合格的，将没收质量保证金(合同总价的3%)，复检第三方检测费由承包方支付。如初次检测结果合格，初次第三方检测费由发包方支付。
3. 投标人应根据本次改造工程的具体需求，科学核算成本、利润，并计入报价。报价中应包括施工图内及按常规理解应包含在此范围内所有材料、人工、机械、管理、安装、维护、利润等政策性文件规定应包括的项目费用及定额子目可能包含不完整的费用。各投标人应充分考虑承包本工程可能存在的各项风险。
4. 中标后施工范围发生争议与歧义时，以项目设计图纸和项目招标文件为准。
5. 本项目投标费用由投标人自理，本招标文件中所发生的一切费用均应包含在投标总价中，招标人不再承担任何相关费用。
十、联系方式
采购人：********大学****医院）
联系人：管老师
联系电话：0931-****926
指定邮箱：****@qq.com
附件：
1) 项目施工图；
2) 工程量清单；
3) 报名表。
****后勤服务部
2024.6.28
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