**市国有建设用地使用权
招拍挂出让网上交易公告
潍自然资坊告字〔2024〕02号
****政府批准，****决定以网上交易方式公开出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
| ****交易中心项目编号 | 地块号 | 位置 | 出让面积（平方米） | 土地用途 | 规划容积率 | 建筑密度% | 绿地率% | 其他规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 挂牌起始价（万元/亩） | 联系方式 |
| GTJY-FZ- 2024-0004 | 2024-F12 | **区规划路以北、******公司以西 | 20585 | 工业 | R≥1.0 | ≥40 | ≤15 | 详见规划条件 | 50 | 109 | 17.5 | 刘先生：0536-****568 |
| GTJY-FZ- 2024-0005 | 2024-F15 | **区规划路以北、******公司以西 | 2333 | 工业 | R≥1.0 | ≥40 | ≤15 | 详见规划条件 | 50 | 13 | 17.5 | 刘先生：0536-****568 |
备注：2024-F12号地块预编不动产单元代码为370****03208GB00009W****0000；2024-F15号地块预编不动产单元代码为370****03208GB00010W****0000，已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对宗地的界址调查成果认可、无异议。
2024-F12号地块属违法占地，已依法没收了地上建筑物及附着物并进行了行政处罚。****财政局委托******分局网上交易出让该宗地时地上建筑物及其他附着物一并出让,地上建筑物及其他附着物价款580.3056万元,竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权时，需在缴纳土地成交价款的同时一并缴纳地上建筑物价款及其他附着物价款。
两宗地块均以“标准地”模式出让，相关指标要求如下：投资强度不低于280万元/亩;地块所引项目达产后亩均税收不低于20万元/亩;我区十四五期间，工业企业万元工业增加值能耗不得高于0.309吨标准煤;地块应积极采用绿色建筑、建筑节能和装配式建筑新技术、新工艺、新材料、新产品，鼓励建设绿色建筑，装配式建筑工程；单位排放指标，污染物排放标准严格按照国家和省法律法规规定的最严格标准执行；地块年径流总量控制率不低于78%，对应设计降雨量不低于24.2mm进行海绵城市建设。宗地上述各项指****市政府批准后，作为公开出让条件向社会发布公告，组织实施公开出让。土地成交后，同步与****凤****园区管理委员会签订“标准地”履约监管协议，签订“标准地”履约监管协议后，竞得人与****签订国有建设用地使用权出让合同。鉴于地下文物埋藏的不可预知性，国有建设用地供应后如在工程建设中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告******部门，依法依规进行抢救性考古发掘和文物保护（详见规划条件及附件）。
二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
******厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年6月29日10时至2024年7月27日10时（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心网（http://ggzy.wei fang.****.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年6月29日10时至2024年7月27日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年7月27日10时。
（三）挂牌交易时间为:
2024-F12号地块挂牌交易时间为2024年7月19日10时至2024年7月29日10时；
2024-F15号地块挂牌交易时间为2024年7月19日10时至2024年7月29日10时30分。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共**交易网注册验证
****中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
（二）CA免费办理
现场办理：**市**路 3396 ****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。
网上办理：竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程：请****交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口联系电话：153****6335。
**卓码数字证书客户服务电话：199****8182。
技术人员 7*24 小时服务电话：赵工183****3022，马工185****7360。
服务监督电话：0536—****981。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通****交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
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2024年6月29日
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