****国有建设用地使用权挂牌出让公告 伊自然挂告字〔2024〕16号
****国有建设用地 使用权挂牌出让公告 伊自然挂告字〔2024〕16号 ****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让3宗地块的国有建设用地使用权，****工业园区标准地及**拓展区J-01-02-A地块以“标准地”及“带方案”出让。现将事项公告如下： | 宗地编号： | ****地块 | 宗地面积： | 33697㎡ （合50.5461亩） | 宗地坐落： | 文明西街南、圣元路西、掌岗图北街北 | | 出让年限： | 40 | 容积率： | ≤1.2 | 建筑密度(%)： | ≤35 | | 绿化率(%)： | ≥25 | 建筑限高(米)： | ≤15 | 土地用途： | 商业用地 | | 投资强度： | 1050万元/公顷 | 保证金： | 1516.365万元 | 估价报告备案号 | ****224BB0057 | | 现状土地条件：现状土地 | | 起始价： | 3032.73万元 | 加价幅度： | 31万元 | | 挂牌开始时间： | 2024年7月18日9时 | 挂牌截止时间： | 2024年7月31日15时 | | 备注 |
| | 宗地编号： | ****中心**G03-02地块 | 宗地面积： | 15111.3㎡ （合22.667亩） | 宗地坐落： | 世纪大道西南、泰康东街东南 | | 出让年限： | 40 | 容积率： | ≤2.2 | 建筑密度(%)： | ≤35 | | 绿化率(%)： | ≥25 | 建筑限高(米)： | ≤54 | 土地用途： | 商业用地 | | 投资强度： | 1050万元/公顷 | 保证金： | 1946.3354万元 | 估价报告备案号 | ****324BA0042 | | 现状土地条件：现状土地 | | 起始价： | 973.1677万元 | 加价幅度： | 20万元 | | 挂牌开始时间： | 2024年7月18日9时 | 挂牌截止时间： | 2024年7月31日15时 | | 备注 |
| | 宗地编号： | ****园区标准地及**拓展区J-01-02-A地块 | 宗地面积： | 401665.4㎡ （合602.4831亩） | 宗地坐落： | 纬十一东**、经六路东、纬十四东**、经四路西 | | 出让年限： | 50 | 容积率： | ≥0.8 | 建筑密度(%)： | ≥30 | | 绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高(米)： | ≤30 | 土地用途： | 工业用地 | | 投资强度： | 980万元/公顷 | 保证金： | 1968.1115万元 | 估价报告备案号 | ****323BC0027 | | 现状土地条件：现状土地 | | 起始价： | 3936.2229万元 | 加价幅度： | 40万元 | | 挂牌开始时间： | 2024年7月18日9时 | 挂牌截止时间： | 2024年7月31日15时 | | 备注 | ****园区标准地及**拓展区J-01-02-A地块征地补偿安置到位、权属清晰，无法律、经济纠纷，建设用地规划条件明确，道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕，具备开工建设所需条件。项目区的NO2、TSP、SO2日均值均达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）II级标准。声环境质量项目区周边声环境质量良好。周边环境噪声均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）的要求。项目区周边区域无严重水污染源，地下水符合《地表水质量标准》中的III类标准。该宗土地亩均固定资产投资强度不低于300万元/亩；亩均产值不低于500万元/亩。 | 二、竞买人资格要求 1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 3、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。 4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。 三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年6月28日至2024年7月29日，登录“**自治区自然**网上交易系统 （http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。 四、申请人可于2024年6月28日至2024年7月29日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。 五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年7月29日17时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。 六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。 七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2024年7月18日9时至2024年7月31日15时止。 八、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。 九、2024年7月31日15时，挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。 资格审查结束时间为2024年8月7日17时（5个工作日）。 十、其它需要公告的事项 1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。 2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。 3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登陆报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。 4、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。 5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。 6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。 7、地块****规划局城市设计为准。 8、办理CA锁：竞买人登录鄂****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。 9、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发至****@qq.com，具体模板见附件。不可以网上上传的可邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645 十一、****银行账户 联系地址：鄂****交易中心813室 联系电话：****695（鄂****交易中心） 0477-****517（****） ****645（保证金缴纳） 联 系 人：高金 白哲 交纳保证金账户： 开户单位：鄂****交易中心 竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准） 1、招商银行****支行 2、******银行****公司康城支行 3、****银行****公司****支行 4、****银行****公司**支行 出让金交纳具体事项请联系****。 **** 二〇二四年六月二十八日 | 
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