为规范我司物业出租行为，依照《******集团有限公司物业出租管理办法（试行）》的内容指引，按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业，公告如下：

一、物业基本情况

盈港国际位于**区**街进港大道577号，招租物业地址**区**街进港大道577号1701、1702、1703、1721、1722房， 合计面积419.02平方米，整租。

招租物业明细表如下：

二、承租条件

承租方为在中华人民**国境内注册的企业，持有营业执照应在有效期内；或者具有完全民事行为能力年满十八周岁的自然人，并且遵守以下行为：

三、注意事项

1.招租业态为与**新区规划相符的配套服务业，不接受工业加工、公寓出租、卡拉OK及其他污染或扰民行业。承租人需自行负责申报相关经营资质；

2.****政府拆迁或征收等情况，租期按不可抗力的免责条款进行调整；

3.非经业主同意，承租人不得擅自对楼宇内外结构作任何改变；

4.非经业主同意，承租人不得擅自转租或分租物业；

5.承租人要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定；

6.非经业主同意，承租人要准时缴纳租金、管理费及水电费，否则业主有权解约清场并没收履约保证金。

四、报价需提交的资料

1.企业：报价人需提交营业执照复印件、营业执照经营范围资料、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件。

自然人：报价人需提交身份证复印件，有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；

2.报价书。

企业为报价人的，以上每一项资料需加盖报价人单位公章；自然人为报价人的，以上每一项资料需有自然人签名和按手指印。

五、报价方式和规则

1.承租意向人将报价密封于信封内，并于报价截止时间前到指定地点交给招租联系人（应在报价截止时间前提交），逾期送达视为无效报价。

2.报价时间截止后，招租人在指定地点当众开启承租意向人的报价信封，现场公布所有按时送达的报价，低于起租标准的为无效报价，价高者得，不接受联合报价，不得转租或分租。如同等租期条件下，最高报价遇到同等报价时，则要求相同报价方，再次报价（报价不能低于第一次最高报价）。

3.如第一候选人不按要求签署附件3租赁合同，则顺次为第二候选人中选，以此类推。中选人无故不按要求签署合同的将列入我司黑名单，三年内不得参与我司所有标的物竞价。

六、报价截止时间和现场公布报价时间

2024年7月12日上午10：00

七、报价资料递交地址：**市**区海滨路167号国际人才港22层

八、报价文件的密封和标记

1.报价人应将报价文件正本和所有的副本密封装在包装中，且在报价文件上标明 “正本” “副本”字样。

2.密封包装上应清楚标明递交的地址、注明项目名称和注明“在2024年7月12日10点（现场报价时间）之前不得启封”的字样。

九、报价前应先咨询确认相关场地信息，并自行实地考察，报价人一经报价，则视为对招租物业的现状了解并认可。

十、报价前应认真通读附件3租赁合同条款，报价人一经报价，则视为认可租赁合同相关条款。

十一、联系人：陈小姐，咨询电话：137****6211。

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2024年6月28日