7月1日,两江新区鱼复**发布定价招商公告,和韵家园、和锦家园的商业门面,共计5个,面积合计772.67平方米,快来了解业态、位置、面积等信息吧!
商铺位置:和韵路47号附41号、和韵路47号附40号;
商铺号:合计232.15㎡;
业态:不限;
价格:招商价20元/月/㎡,月租金4643元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租期不满三年租金价格原则上不递增,租期超过3年的租金单价从第3年开始每年在上年基础上递增5%,免租期1个月;
合同年限:3-5年;
物业现状:/;
备注:合并招租。
商铺位置:**路236号附13号;
商铺号:14-2-1;
建筑面积:192.97㎡;
业态:商业;
价格:招商价18元/月/㎡,月租金3473.46元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租期不满三年租金价格原则上不递增,租期超过3年的租金单价从第3年开始每年在上年基础上递增5%,免租期1个月;;
合同年限:3-5年;
物业现状:/;
备注:/。
商铺位置:**路236号附12号;
商铺号:14-2-2;
建筑面积:116.30㎡;
业态:商业;
价格:招商价18元/月/㎡,月租金2093.4元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租期不满三年租金价格原则上不递增,租期超过3年的租金单价从第3年开始每年在上年基础上递增5%,免租期1个月;;
合同年限:3-5年;
物业现状:/;
备注:/。
商铺位置:**路236号附11号;
商铺号:14-2-3;
建筑面积:114.95㎡;
业态:商业;
价格:招商价18元/月/㎡,月租金2069.1元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租期不满三年租金价格原则上不递增,租期超过3年的租金单价从第3年开始每年在上年基础上递增5%,免租期1个月;;
合同年限:3-5年;
物业现状:/;
备注:/。
商铺位置:**路236号附10号;
商铺号:14-2-4;
建筑面积:116.30㎡;
业态:商业;
价格:招商价18元/月/㎡,月租金2093.4元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租期不满三年租金价格原则上不递增,租期超过3年的租金单价从第3年开始每年在上年基础上递增5%,免租期1个月;;
合同年限:3-5年;
物业现状:/;
备注:/。
本次定价招商包含鱼复**和韵家园、和锦家园的商业门面,共计5个,面积合计772.67平方米,详细业态、位置、面积等信息,请识别下方二维码查看详情。
1、租金:所有房屋租赁面积均按建筑面积计算(以测绘报告为准),租金及物管费按照建筑面积计算收取。物管费由承****公司。上表中的招租底价不包括物管费。商铺租金按季度缴纳(每次缴纳一个季度租金),承租人需按合同约定按时向甲方支付租金。
2、优惠期:合同期内优惠期以租金单价折扣形式享受,具体以租赁合同约定为准。
3、合同期:商铺房屋合同期3-5年,由商家自行选择。
4、租金递增:租期不满三年租金价格原则上不递增,租期超过3年的租金单价从第3年开始每年在上年基础上递增5%。
5、若中标者因市场环境等因素需要调整为限制业态,****管理部审批后,方能调整。
6、本园区内未完善拖欠租金的个人或商家,不得参与本次竞价招租,不享受优先承租权。
7、★物业交付条件为现状交房,请商家于接房前仔细验房,招租方不承担任何相关费用。
8、商铺可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。
★物业交付条件为现状交房,请商家于接房前仔细验房,如接房后出现漏水等工程问题,由商家自行负责。
★业态:各房屋只能经营上述范围内的合法业态,不得经营不符合环保、安全要求的以及法律法规禁止的等相关业态。
★最终租赁面积、价格、优惠期等以成交双方签订的租赁合同为准。
本次招商在公开公平公正的原则下以定价方式确定房屋承租权。
1、招商公告发布:2024年7月1日(**时间),本公告自发布之日起生效,有效期至下一次公告发布之日止。
2、交纳保证金:意向承租者在2024年7月15日9时之后缴纳****公司指定账户(在规定时间以外时段打款的一律不予认可)。保证金缴纳要求参照附件一《关于鱼复**定价招商保证金缴纳的通知》。缴纳保证金时须填写承租人信息、承****工业园和韵家园/和锦家园项目)、承租房屋号,未按要求填写则选铺顺序排在其他商家之后。
户名:****
开户行:农行****鱼嘴支行
帐号:31-050********2259
3、现场报名:意向租赁商家需在成功缴纳保证金后的次日上午9:00-11:00(如遇非工作日则顺延),持身份证原件****公司906室报名:
个人资料:****银行****银行盖章确认,进账时间必须精确到秒)原件1份,个人征信报告1份,银行开具的资****银行卡余额证明、流水证明、存款证明等),身份证复印件1份;
公司资料:****银行****银行盖章确认,进账时间必须精确到秒)原件1份,营业执照复印件1份,法人身份证复印件1份(公司资料须加盖公章)。
4、现场选房:报名成功后进行现场选房,根据进账单时间的先后顺序进行选房,选房范****分所述。未在规定时间内缴纳报名资料的商家选房顺序将排在其他商家之后,如遇排名一致的则进行现场抽签排序。(缴纳保证金时须填写承租人信息、承租项目名称“鱼复**和韵家园/和锦家园项目”、承租房屋号,未按要求填写则选铺顺序排在其他商家之后)
5、中标确认:选房成功的商家现场签署《中标确认书》。中标商家应在中标确认书发出5个工作日****工业园****公司签订租赁合同,否则保证金将不予退还。
招标单位:****
监督单位:鱼复公司相关部门
1、所有房屋交付条件均为现状交房,请商户自行到现场实地看铺,一旦参与投标,则视为认可该房屋的所有交房条件。
2、报名商****公司)要求的资金证明及征信报告,资金证明及征信报告不合格者不参与本次招商。
3、缴纳保证金时须填写承租人信息、承租项目名称(鱼复**和韵家园/和锦家园项目)、承租房屋号,自行保留好缴费凭证。
4、签约合同样本公示于招商报名处,请意向承租人在租赁前自行前往查看,参与租赁意向则视为对合同样本表示认可。
5、租赁合同签订主体须与报名主体一致。(保证金的打款人和最终的签约人必须一致,否则无效)
6、中标商家明确经营业态后,如商家在后期经营过程中需改变经营业态,须提交申请,****公司相关部门审核后,方可改变。
7、经营商家只能经营除规定范围内的合法业态,不得经营不符合环保、安全要求的以及法律法规禁止的等相关业态。如果违反,招标方有权收回中标房屋另行处理。中标商家已缴纳的履约保证金不予退还。
咨询热线:023——****7150
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