2024年07月02日

建设单位:****
项目名称:****预制菜精深加工智慧冷链物流项目厂房3、****预制菜精深加工智慧冷链物流项目厂房4、****预制菜精深加工智慧冷链物流项目厂房5、****预制菜精深加工智慧冷链物流项目快速车间8（变更）
项目地点:**市**区芦苞镇塘西大道西侧地块一
单体名称:
建筑面积:（平方米）
变更内容:一、总平面变更内容： 1、****处理站； 2、塘西大道侧出入口宽度由20米变更为25米； 3、变更快速车间8的基底，对应面积指标相应调整； 4、变更厂房3、厂房4、厂房5的基底、层数及建筑高度，对应面积指标相应调整； 5、快速车间6变更位置，基底、高度及面积指标不变； 6、变更局部绿化、车间出入口及非机动车位区域； 7、经济技术指标相应调整。 二、总平面指标方面：变更前：净用地面积133490.01平方米、建筑基底面积72038.96平方米、总建筑面积171572.30平方米、总计容建筑面积203877.29平方米、建筑密度53.97%、容积率1.53、绿地率11.37%。 净用地面积133490.01平方米、建筑基底面积71443.36平方米、总建筑面积176526.55平方米、总计容建筑面积208836.38平方米、建筑密度53.52%、容积率1.56、绿地率11.68%。 三、单体变更内容： 1、注销于2023年12月05日取得的建设工程规划许可证：（****072023GG****357、****072023GG****312、****072023GG****328），并变更总建筑面积、基底面积、建筑层数、计容面积； 2、变更柱网、内部功能布置； 3、变更雨篷位置、高度； 4、变更楼梯间出入口位置； 5、对应变更立面、剖面图； 6、对应单体技术经济指标相应调整； 快速车间8： 1、注销于2023年12月05日取得的建设工程规划许可证：（****072023GG****381），并变更总建筑面积、基底面积、计容面积；2、增加高压分配室； 2、变更开门位置及数量； 4、局部增加疏散门； 5、对应变更立面、剖面图； 6、对应单体技术经济指标相应调整。 四、单体指标方面： 变更前： 1、****预制菜精深加工智慧冷链物流项目厂房3：性质车间，地上伍层，建筑高度26.3米，基底面积1390平方米，建筑面积7205.74平方米，计容建筑面积7031.99平方米，不计容建筑面积173.75平方米。 2、****预制菜精深加工智慧冷链物流项目厂房4：性质车间，地上伍层，建筑高度26.3米，基底面积1390平方米，建筑面积7205.74平方米，计容建筑面积7031.99平方米，不计容建筑面积173.75平方米。 3、****预制菜精深加工智慧冷链物流项目厂房5：性质车间，地上伍层，建筑高度23.8米，基底面积2738.58平方米，建筑面积14056.94平方米，计容建筑面积13714.61平方米，不计容建筑面积342.32平方米。 4、****预制菜精深加工智慧冷链物流项目快速车间8：性质车间，地上壹层，建筑高度15.30米，基底面积9028.82平方米，建筑面积9364.82平方米，计容建筑面积18324.82平方米，不计容建筑面积0平方米。 变更后： 1、****预制菜精深加工智慧冷链物流项目厂房3：性质车间，地上陆层，建筑高度37.70米，基底面积1340平方米，建筑面积8293.16平方米，计容建筑面积8125.66平方米，不计容建筑面积167.50平方米。 2、****预制菜精深加工智慧冷链物流项目厂房4：性质车间，地上陆层，建筑高度37.70米，基底面积1340平方米，建筑面积8293.16平方米，计容建筑面积8125.66平方米，不计容建筑面积167.50平方米。 3、****预制菜精深加工智慧冷链物流项目厂房5：性质车间，地上陆层，建筑高度35.20米，基底面积2799.88平方米，建筑面积17226.48平方米，计容建筑面积16876.49平方米，不计容建筑面积349.98平方米。 4、****预制菜精深加工智慧冷链物流项目快速车间8：性质车间，地上壹层，建筑高度15.30米，基底面积9126.78平方米，建筑面积9462.78平方米，计容建筑面积18422.78平方米，不计容建筑面积0平方米。