淮北市相山路等道路候车亭广告灯箱使用权拍租

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淮北市相山路等道路候车亭广告灯箱使用权拍租

更新时间	2024年07月02日
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关键信息	道路候车亭广告灯箱
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**市**路等道路候车亭广告灯箱使用权拍租

发布时间： 2024-07-02

**市**路等道路候车亭广告灯箱使用权

拍租公告

项目编号：****

受****（以下简称“委托方”）的委托，****、******公司对其拥有的**市**路等道路候车亭广告灯箱使用权以拍卖（中拍平台）的方式公开交易。

委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、标的概况：

标的

评估价格

（万元）

竞拍保证金

（万元）

履约保证金（万元）

承租期限

**市**路等道路228座候车亭（196座广告灯箱）

29.4

一年

瑕疵告知：

1、拍租成交后，候车厅广告灯箱公益广告设置比例为30%，且均匀设置。

2、**市**路等道路候车亭，位于**市**路、孟山路、惠黎路、高岳路、长山路、鹰山路、人民路、**路、**路、**路等道路。如实际移交数量与本公告中公示数量存在差异，以实际交付数量为准。

3、拍租成交后，本次拍租的**路等道路196座广告灯箱及剩余的其他无广告灯箱等候车亭共计228座候车亭和市区的三角站牌均由承租方负责维护及保洁（标的清单详见附件一）。

二、本次交易行为已经****会议研究同意。

三、标的评估结果确认情况

根据**富友房地产****公司出具的评估报告书（皖富**评(价)字[2024]第83号），该评估结果已得到委托方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

1、具有广告经营业务相关的企业法人。

2、拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效5个工作日内缴纳成交年租金****交易中心（账户名称：****交易中心；账号：133********00146498；开户行：徽商银行**相阳支行）。拍租成交后，承租方须在公示期结束后3个工作日内，按委托方要求，缴纳履约保证金至委托方指定账户。

3、承租期内，本次拍租的**路等196座广告灯箱及剩余的其他无广告灯箱等候车亭共计228座候车亭和市区的三角站牌设施均由承租方出资进行管理维护，确保完好、安全运行使用。其中公益广告设置比例为30%，且均匀设置。承租期内承租方要对候车亭设施强化日常检修维护工作，损坏时及时维修，消除安全隐患，确保完好。定期对228座候车亭及市区的三角站牌设施进行卫生保洁，每月进行一次常规清洗，发现污染严重时应当随时保洁（遇上雨雪冰冻天气，须及时清除站台顶棚积雪）。承租方对228座候车亭及市区的三角站牌的设施负管理责任，因此发生的一切安全事故，由承租方负责处理，并由承租方承担相应的法律责任。

4、承租期内，承租方应保证广告画面的美观、完整。出现问题应及时修复或更换。委托方发现问题要求承租方修复、更换的，承租方必须在接到委托方通知的6小时内修复或更换。承租方若不能及时履行义务，委托方有权直接替承租方组织维修、更换，委托方实施维修、更换费用按委托方与维修方签订的合同价格计算，委托方有权从承租方履约保证金中扣除相应的费用，不足部分承租方另付。

5、候车亭首次公益广告画面由承租方按照委托方要求免费予以制作安装，后期再次更换的公益广告画面(500 平方以内)仍由承租方予以制作安装，超出面积(500 平方以外)由委托方制作，承租方负责免费安装、维护。承租方应按照委托方提供的公益画面按指定的位置、时间进行免费安装、维护。承租方有义务在委托方提出要求的4小时内完**装，情况紧急时在2小时内完成。承租方同样要履行管理、维护、保洁、安全责任义务。

6、承租期内，承租方必****政府的法律、政策，不得经营发布国家、地方广告法规明令禁止的广告，自觉维护社会公德。对有争议的广告内容，群众负面反映强烈的广告画面，承租方接到委托方通知24小时内予以更换。若逾期不更换的，委托方有权更换为公益广告，所花费用由承租方承担并从履约保证金中扣除。

7、承租期满后，候车亭广告灯箱使用权随即终止。承租方应在10日内自行拆除广告画面，并确保候车亭设施完好状态移交给委托方，若有损坏候车亭设施，委托方将按新做候车亭的市场价从承租方履约保证金中扣除作为等价赔偿；若承租方拒绝拆除广告画面，委托方有权强行拆除，所需费用也从承租方履约保证金中扣除，不足部分承租方继续承担。

8、承租方若与其他广告客户签订广告发布合同，合同期限不得超过本合同的期限。否则，超出部分无效，由此发生的一切赔偿责任由承租方负责。

9、租赁期内，承租方必须保证委托方要求的公益广告数量。因创建需要，委托方使用承租方广告位发布公益广告的，承租方应按照委托方要求的时间发布、更换，该期间养护维修费用均由承租方承担。委托方将根据实际受影响的商业广告数量及时间，按照等量折算的原则给予承租方顺延相应的租赁期。

10、租赁期间，市政建设、城市规划需对个别候车亭位置进行调整、取消的，承租方无条件接受并不得提出任何赔偿要求。

11、未经委托方同意，承租方不得以任何形式转租、转让。

五、特别约定

1、228座候车亭及市区的三角站牌的日****管理处《候车亭维护管理标准及检查考核办法》执行（见附件）。

2、承租方负责管养的所有候车亭如受到新闻媒体、有关部门曝光、市政府督查整改通报、处罚的行为，每次需向委托方支付违约金3000元；****住建局、市政处督查整改通报的每次需向委托方支付违约金2000元；智慧城管平台发现的问题，未能按时整改、反馈的，每次需向委托方支付违约金1000元。

3、承租方逾期付款超过15日，或不按照约定对候车亭进行管理维护被警告3次以上的，委托方有权单方解除合同。

六、公告期限

自本公告发布之日起至2024年7月18日16:30前。

七、标的展示及答疑时间

标的展示：即日起至2024年7月18日；

答疑时间：2024年7月18日上午9时在******公司进行答疑。

八、报名及拍租时间、地点

报名时间：自公告发布之日起至2024年7月18日下午16:30止，报名地点：****交易中心。

（二）拍租时间：2024年7月19日上午9时；

（三）拍租地点：****交易中心竞价厅（中拍平台）；

九、竞拍人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至2024年7月18日下午16：30前持下列文件到****五楼520室办理相关手续：

（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（二）符合竞租资格的意向承租方须缴纳竞租标的对应的竞拍保证金。（账户名称：****交易中心；账号：133********00146498；开户行：徽商银行**相阳支行）。

十、联系单位、方式及联系地址

**** 卜先生：0561-****176 **市长山北路16号

**** 王女士：0561-****430 **市人民路199号五楼520室

******公司王女士：189****8080 **市**区帝景大厦5楼

****

******公司

2024年7月2日

附件一：

标的清单

序号	路段	站名	广告灯箱数量
1	**路	热电公司（路东）	2
2		热电公司（路西）	2
3		****医院（路东）	2
4		****医院（路西）	2
5		公交公司（路东）	2
6		公交公司（路西）	2
7		干校（路东）	2
8		干校（路西）	2
9		汽车南站（路东）	2
10		汽车南站（路西）	2
11		花鸟市场（路东）	2
12		花鸟市场（路西）	2
13		凯旋百年西门（路东）	2
14		凯旋百年西门（路西）	2
15	鹰山路	丁楼（路东）	2
16		丁楼（路西）	2
17		**分局（路西）	2
18		**分局（路东）	2
19		职业学院（路东）	2
20		职业学院（路西）	2
21		****学院（路东）	2
22		****学院（路西）	2
23		盉街（路东）	2
24		盉街（路西）	2
25		中医院（路东）	2
26		中医院（路西）	2
27		现怡和佳园（路东）	2
28		现怡和佳园（路西）	2
29		一中东门（路东）	2
30		一中东门（路西）	2
31	孟山路	万福家园（路东）	2
32		万福家园（路西）	2
33		金方**园（路东）	2
34		金方**园（路西）	2
35		职业学院（路东）	2
36		职业学院（路西）	2
37		市农行（路东）	2
38		市农行（路西）	2
39		中泰广场西（路东）	2
40		中泰广场西（路西）	2
41		****政府（路东）	2
42		****政府（路西）	2
43		****医院路西(公益) 无商业	2
44		****医院路东(公益) 无商业	2
45		新世纪百货路西(公益) 无商业	2
46		新世纪百货路东(公益) 无商业	2
47	**路	相**路（路西）	2
48		相**路（路西）	2
49		**新村（路西）	2
50		**新村（路东）	2
51		**汽车城（路西）	2
52		**汽车城（路东）	2
53		实验高中公交首末站（路西）	2
54		实验高中公交首末站（路东）	2
55		实验高中（路西）	2
56		实验高中（路东）	2
57		锦绣和庄（路东）	2
58		锦绣和庄（路西）	2
59		盛世商贸城（路东）	2
60		盛世商贸城（路西）	2
61		兆基家居（路东）	2
62		兆基家居（路西）	2
63		世纪广场（路东）	2
64		世纪广场（路西）	2
65		市政府（路东）	2
66		市政府（路西）	2
67		水务局（路东）	2
68		水务局（路西）	2
69		交通医院（路东）	2
70		交通医院（路西）	2
71		****医院（路东）	2
72		****医院（路西）	2
73		青少年宫（路东）	2
74		青少年宫（路西）	2
75		****菜市场（路东）	2
76		****菜市场（路西）	2
77		**公园（路西）	2
78	长山路	万马庭院（路西）	2
79		万马庭院（路东）	2
80		妇幼保健院（路西）	2
81		妇幼保健院（路东）	2
82		发现之旅（路西）	2
83		发现之旅（路东）	2
84		粮食大厦（路西）	2
85		粮食大厦（路东）	2
86		黎苑东村（路西）	2
87		黎苑东村（路东）	2
88		四海花园（路西）	2
89		四海花园（路东）	2
90		市政处路西(公益)	2
91		市政处路东(公益)	2
92	梧桐南路	**电厂	2
93	梧桐南路	**电厂	2
94	高岳路	医院（）	2
95		医院（）	2
96		气象局（**）	2
97		气象局（**）	2
98		家园（）	2
99		家园（）	2
100		**公司（）	2
101		**公司（）	2
102		开渠广场（**）	2
103		开渠广场（**）	2
104	沱河路	校区（）	2
105	淮海路	批发市场（**）	2
106		批发市场（**）	2
107		供电公司（**）	2
108		供电公司（**）	2
109		总工会（**）	2
110		总工会（**）	2
111		**菜市场（）	2
112		**菜市场（）	2
113		科委（**）	2
114		科委（**）	2
115		电厂（**）	2
116		电厂（**）	2
117		城（）	2
118		城（）	2
119	**路	**车站（）	2
120		**车站（）	2
121		实验三小（**）	2
122		实验三小（**）	2
123		国土局（**）	2
124		国土局（**）	2
125		一中南门（**）	2
126		一中南门（**）	2
127	惠黎路	鹰山路站（**）	2
128		鹰山路站（**）	2
129		惠黎商厦（**）	2
130		惠黎商厦（**）	2
131		站北广场（**）	2
132		站北广场（**）	2
133	人民路	濉河小区（**）	2
134		濉河小区（**）	2
135		市五中（**）	2
136		市五中（**）	2
137		巴黎印象（**）	2
138		巴黎印象（**）	2
139		现代花园（）	2
140		现代花园（）	2
141		中医院（）	2
142		中医院（）	2
143		行政中心（）	2
144		行政中心（）	2
145		体育场（**）	2
146		体育场（**）	2
147		慢城（**）	2
148		慢城（**）	2
149		口子国际（**）	2
150		口子国际（**）	2
151		天赐良缘（**）	2
152		天赐良缘（**）	2
153		温哥华城（**）	2
154		温哥华城（**）	2
155		铭一体检（**）	2
156		铭一体检（**）	2
157		广电中心（**）	2
158		广电中心（**）	2
159	南黎路	税务分局（**）	2
160		税务分局（**）	2
161		**医院（）	2
162		**医院（）	2
163		印染厂（**）	2
164		印染厂（**）	2
165		**公司（）	2
166		**公司（）	2
167		供电公司（**）	2
168		供电公司（**）	2
169		税务局（**）	2
170		税务局（**）	2
171		金方大厦（**）	2
172		金方大厦（**）	2
173	**路(全路段无灯箱)	电控设备厂（路西无灯箱广告）
174		电控设备厂（路东无灯箱广告）
175		师范大学（路西无灯箱广告）
176		师范大学（路东无灯箱广告）
177		特凿花园（路西无灯箱广告）
178		特凿花园（路东无灯箱广告）
179		雷鸣科化（路西无灯箱广告）
180		雷鸣科化（路东无灯箱广告）
181		车辆管理所（路西无灯箱广告）
182		车辆管理所（路东无灯箱广告）
183		水泥厂（路西无灯箱广告）
184		水泥厂（路东无灯箱广告）
185		****学校（路西无灯箱广告）
186		****学校（路东无灯箱广告）
187	长**路	南**门（路西无灯箱广告）
188		南**门（路东无灯箱广告）
189		**西门（路东无灯箱广告）
190		**西门（路西无灯箱广告）
191	迎宾路	**国家矿山公园（路西无灯箱广告）
192		**国家矿山公园（路东无灯箱广告）
193		****政府（路西无灯箱广告）
194		****政府（路东无灯箱广告）
195	淮海西路	见龙府邸** 无商业	2
196		见龙府邸** 无商业	2

**站台

序号	路段	站名	灯箱数量
1.	方安路	毓秀天城路东	2
2.		毓秀天城路西	2
3.		铂悦府路东	2
4.		铂悦府路西	2
5.		桓谭小学路东	2
6.		桓谭小学路西	2
7.		****路东	2
8.		****路西	2
9.	**路	军分区路东	2
10.		军分区路西	2
11.		天一中学路东	2
12.		天一中学路西	2
13.		锦绣府邸路东	2
14.		锦绣府邸路西	2
15.		**公馆路东	2
16.		**公馆路西	2
17.		**美凯龙路东	2
18.		**美凯龙路西	2
19.		吾悦广场路东	2
20.		吾悦广场路西	2
21.	孟**路	丁楼家园路东	2
22.		丁楼家园路西	2
23.		汽车**路东	2
24.		汽车**路西	2
25.		**新村路东	2
26.		**新村路西	2
27.		**东关路东	2
28.		**东关路西	2
29.		东关二小路东	2
30.		东关二小路西	2
31.	人民东路	**中心无商业	2
32.	人民东路	**中心无商业	2

三角公交站牌路段

三角公交站牌路段：沱河路、东外环、****段、**路、**路、孟山北路、鹰山北路等。

候车厅共计228座（不含三角公交站牌）

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