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一、招租人:****
二、招租项目:本次招租标的物为**市**区**大道672****商场首层116单元招租,情况具体如下表:
序号 | 项目名称 | 位置 | 数量 | 租赁项目描述 | 租赁面积(m2) | 意向 用途 |
1 | 城际广场 | **市**区**大道672****商场首层116单元 | 1 | 本物业业态商业性质 | 128.36㎡ | 商业 |
特别注明:
1.各物业位置详见招租文件附图;
2.租赁面积以最终面积以测绘报告或不动产证载明的房产面积为准;
3.招租项目相关产权证明文件正在办理过程中;
4.中租人自行负责办理工商登记和经营许可;自行办理装饰装修的报建报批手续。
5.中租人需按消防规范和消防职能部门意见配备消防设施。
6.中租人不得存放易燃易爆物品,不得存在非法经营、非法搭建等行为。排烟、排风须符合相关政策规定的排放标准。
7.中租人原则上不得转租或分租,因特殊情况确需转租或分租的,中租人需提出书面申请,由招租方审批同意后方可转租或分租,但租赁期限不得超出与中租人约定的实际租期,中租人收取合同履约保证金原则上与招租方约定的收取方式一致,且转租或分租合同的内容须征得招租方的同意。
8.中租方在签署合同时,须向招租方缴纳最末期合同年三个月的租金作为合同履约保证金。
9.本次招租中租人应在招租结果公示结束后15个工作日之内签订合同,租赁期内设免租期2个月。免租期满之次日为起租日,开始计收租金。
三、租赁年限:
租赁期限为6年,商业整体招租达到70%开始计算,未达70%前免租,免租期满之次日为计租起租日。租金从第四年开始每三年递增10%。
四、竞租人资格
1、竞租人必须是在中华人民**国境内(不含港、澳、台地区)注册的法人企业,信用良好,不接受个人竞租。
2、竞租人无违法违规记录且正常经营的企业法人。
3、竞租人必须独立参与招租活动,招租人不接受采用联合体等模式的竞租人。
4、竞租人应为国内合法企业法人机构,信用良好,具备从事货币金融服****银行机构,不接受个人竞租;与招租人没有任何土地经营租赁及相关事宜的纠纷,在广****集团有限公司内没有竞租违规行为和合同履约违约行为。
5、不接受联合体竞租。
六、竞租文件的递交
1.递交截止时间:2024年7月12日下午17:00前;
2.递交地点:**市**区汇苑街23号**铁路投资大厦3楼;
3.将密封完整的《竞租书》送交至********经营部,交由刘小姐签收,逾期不再受理。务请已缴交竞租保证金的竞租人按《招租书》要求递交《竞租书》,否则,将视为自动放弃竞租,竞租保证金将不予退还。(《竞租书》受理后不予退还,招租会议结束后,招租人有权自主处置,请竞租人自行提前备份竞租材料)
七、竞租保证金的交纳
1、竞租人必须在2024年7月12日前将竞租保证金64000****银行基本存款账户直接汇入到招租人 **** 银行账户,方能取得参与竞租的资格(须在2024年7月12日17时前到账,****银行账户直****银行账户,方为有效缴纳,逾期到款或由第三方账户向招租人汇款将被视为不合格竞租人。在规定时间后的到款或由第三方账户的汇款,且汇款用途栏注明了 参与[****商场首层116单元]竞租保证金 ,招租人在招租完成后1个月内退还非中租人的竞租保证金,中租人的竞租保证金转为租赁保证金(不计息),多退少补。
招租人户名:****
开户行:中国银行**粤垦路支行
银行账号:709****54212
八、招租会召开时间
另行通知。
九、联系方式
联 系 人: 刘莉荣
手机号码:135****1726
地 址:**市**区汇苑街23号10楼
![](http://wap.qianlima.com/imgs/xunhuan.png)