受****委托,****对****一楼商铺进行公开招租。欢迎具有良好商业信誉及承租能力的单位报名参与,具体公告如下:
一、项目基本情况
(一)项目名称:****一楼商铺招租项目
(二)招租底价:480000.00元/年
(三)招租内容:****一楼商铺,位于**市建设西街44号,约350平方米。(原有11个商铺,现被分隔为7个商铺,商铺为腾空状态)。
(四)招租期限:5年,具体日期从付款签合同为准。
二、租赁要求
(1)招租铺面仅限用于文化用品、服装经营、药品零售等一般零售业;禁止用于从事餐饮、娱乐行业、养生保健或在房屋内进行黄、赌、毒、传销、非法集会等一切违法活动。
(2)铺面承租后不得改变房屋结构。
(3)铺面承租后未经招租人同意不得转租。
(4)乙方(承租方)需在合同签订前一次性支付第一年的租金,第二、三、四、五年的租金需在下一年度租金届满之日前30天内一次性足额缴纳。
(5)乙方(承租方)必须遵纪守法,遵守卫生部门、消防部门、**、安保等各项管理规定;服从甲方(****)相关部门的统一管理,文明经营;做好商铺内外的安全,门前“五包”等工作,并独立承担因此而产生的一切法律责任及经济赔偿责任。
(6)乙方(承租方)及所聘用人员须按有关行业规定办理相关证件,特殊经营项目的须到相关部门办理许可证。若无以上证件,受到有关部门查处时,责任、罚款由乙方(承租方)独立承担。
(7)费用承担:房屋使用期间所发生的的一切费用均由乙方(承租方)承担【如水电费、工商、税务、设备投资,装修方案书面申请经甲方(****)管理部门同意后装修改造所涉费用、员工工资、有线电视电话费等】,甲方不承担任何经营过程费用和责任。
(8)乙方(承租方)及其工作人员所发生的一切安全事故与甲方(****)无关,甲方(****)对其不承担任何责任,由乙方(承租方)完全承担。
(9)乙方(承租方)未按要求缴纳租金或未按相关管理规定经营的,甲方(****)有权单方面解除租赁合同,甲方向乙方(承租方)发出书面通知,乙方(承租方)需在接到甲方书面通知15日内搬离。
三、招租方式:面向社会公开招租。
四、竞标资格
1.在中华人民**国境内注册,具有独立承担民事责任的能力;
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.参加本次招租活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
4.在投标截止日期前在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;(代理机构在开标当天登录相关网站核查)
5.本项目不接受联合体竞价,最终确认成交单位数量为1家。
五、报名事宜
报名方式:应持①营业执照原件或加盖公章的复印件或电子证书②法定代表人证明书原件(应附法人身份证正反面扫描件)③授权委托书原件(应附授权委托人身份证正反面扫描件,授权事宜为“报名并获取****一楼商铺招租项目招租文件”)④法人或授权委托人的身份证原件至********公司(曲****体育馆西侧敏大金麟湾D-106、107号)获取。
注:格式可参照本公告附件;个体工商户报名的,应由法人本人亲自报名,不接受委托人报名。
报名时间:2024年7月3日至2024年7月12日每日上午09:00时至12:00时,下午14:30时至17:30时内。
报名费:200元,售后不退;开具正规发票,竞标商向费用收取人员提供相应的开票信息。
六、竞标保证金
金额:20000.00元
开户行:工行****屏支行
户 名:****
帐 号:250********45031465
缴纳截止时间:2024年7月15日15时30分前
七、竞价须知
1.本项目不设最高限价,最低限价为480000.00元/年,低于最低限价按无效投标处理。
2.本项目为总价包干,成交后,与招租人签署协议;因恶意竞标,不能履约者,将列入招租人征信黑名单,同时没收20000元投标保证金。
3.成交后,需按本招租公告第二条“租赁要求”进行承租并缴纳租金。
4.本项目租金收取方式及竞标方式均已对外公开发布,竞标商现场踏勘后应进行合理报价,成交后,成交人(中标人)不得以资金不到位、交不出租金、公司经济危机等理由拒交租金及拒签合同,出现此情形的将列入招租人征信黑名单,同时没收20000元投标保证金。
八、踏勘
竞标商可联系招租负责人尹广玉(联系电话151****0906)至****(**市建设西街44号)进行现场踏勘后进行合理报价。
注:踏勘人数每个竞标商不超过2人。
九、竞价方式
本项目采用通过性审查后的最高价法(一次性报价),不设第二轮或第三轮报价;请竞标商现场踏勘后进行合理报价。
竞标商按招租文件规定的时间、地点、方式递交密封报价文件,代理机构在截止时间后现场组织开标、唱标(公布各竞标商的报价),唱标后现场审核竞标商是否按要求编制了相应的竞标文件,如未按要求编制竞标文件的将取消竞标资格,审查结束后现场宣布竞标最高报价及成交人。
十、竞价文件递交时间及地点
竞价文件递交时间:2024年7月15日15时00分至15时30分。
竞价文件递交截止时间(开标时间):2024年7月15日15时30分。
竞价文件递交地址:********公司一楼开标厅(曲****体育馆西侧敏大金麟湾D-106号),逾期送达的或者未送达指定地点竞争性磋商响应文件,采购人不予受理。
十一、招租代理服务费
本项目招租代理服务费为18000元整,由成交人(承租方)在领取成交通知书(中标通知书)时向代理机构交纳。
十二、本次招租公告发布网站
中国招标投标公共服务平台发布(http://www.****.com/)。
十三、联系方式
招租人:****
地址:**省**市**市建设西街44号
联系人:尹广玉
联系电话:151****0906
代理机构名称:****
地址:曲****体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系方式:0874-****199
项目联系人:赵昆 158****2325
2024年7月2日