1.招租条件：本项目为****原复烤厂三号仓库（房屋）闲置资产出租，招租人为****，项目已具备招租条件。根据相关法律法规和《****公司****公司资产出租管理办法》（昭烟办综〔2021〕80号）的规定，****对原复烤厂三号仓库（房屋）闲置资产使用权进行公开招租，现诚邀符合本项目资格要求的潜在竞租人参加竞租。

2.项目概况及要求

2.1项目名称：****原复烤厂三号仓库（房屋）闲置资产公开招租

2.2项目编号：无

2.3项目内容：****原复烤厂三号仓库（房屋）闲置资产位于**县扎西镇扎西街，项目建筑物面积约3100平方米，资产权属清晰、土地权属性质为“出让”。

2.4报价要求：竞租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效（公开招租底价为148800.00元/年）。

2.5租赁期限：10年。

2.6租赁用途：承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途；不得用于“医院、危化品”等经营项目；不得从事国****政府部门禁止的项目。

2.7租金收缴方式及租赁物的交付：采取先交租金后使用租赁物的方式，出租方在中标方按规定支付租金后三十个工作日内向中标人交付租赁物；租金按两个五年期支付、一年一付，第一个五年期租金按招租中租价支付，第二个五年期租金按招租中租价上浮5%计算缴纳；第一年租金在合同签订后5个工作日内支付，从第二年起每年租金按《租赁合同》约定时间缴纳。

2.8租赁装修期：因出租区域仓库（房屋）闲置时间较长，区域内相关水、电、消防等关键设施设备缺失，加之**县县城规划建设对房屋整体外观美化亮化改造的要求等因素，给予承租人3个月装修期，自租赁合同签订之日起3个月后开始计算租赁期及租金。

2.9资格审查方法：本次招租采用资格后审。

3.竞租人资格要求：

3.1竞租人必须为合法注册的独立企业（事业）法人或其他组织（自然人），具备****事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。有独立承担民事责任、独立承担招标项目和独立订立、履行合同的能力（提供相关承诺及提供营业执照复印件）；

3.2 信誉要求：

（1）竞租人近三年（2021年7月1日至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚（提供相关承诺）；

（2）竞租人及单位法定代表人（2021年7月1日至今）无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn/）上查询结果为准；

（3）竞租人在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）中未被纳入“严重失信主体名单、经营异常名录、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体”（由竞租人****委员会评审）；

（4）竞租人应遵守国家的法律、法规，不存在其他失信、不良行为记录；没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况（提供相关承诺）；

3.3提供资料中被查实有虚假证明材料的竞租人，招租人有权取消其竞租资格；已中租的，其中租无效（提供相关承诺）。

3.4属于下列情况之一的单位不能作为竞租人（竞租人根据自身情况提供不存在下列情况之一的承诺书，格式内容自拟）：

（1）竞租人最近三年（2021年7月1日至今）有严重违法或违约及其他失信、不良行为记录的。

（2）与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（竞租）。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞租或者未划分标段的同一招租项目竞租。

（4）全省烟草商业内部职工（含离退休、退养人员等）及其配偶、子女不得作为竞租人。

3.7本项目不接受联合体竞租。

4.报名及招租文件的获取

4.1报名时间：2024年7月3日至2024年7月8日止，每日上午8点30分至11点30时，下午14点30分至17点30分。

4.2报名地点：****六楼办公室（**市**县扎西镇**路139号）。

4.3报名方式：现场报名。

4.4报名联系人：王先生 联系电话：138****9526

4.5招租文件获取：竞租保证金交纳后招租人以电子文件方式发送至报名人（不收取任何费用）。

5.报名时需携带的材料：

5.1营业执照原件（竞租人为企业时提供）；

5.2法定代表人身份证明书原件（竞租人为企业时提供）；

5.3授权委托书原件（竞租人为企业时提供）；

5.4本人身份证原件；

注：报名时所有资料须提供原件并附复印件一份，****公司鲜章（竞租人为企业时）。

6.竞租响应文件递交时间

6.1文件递交时间：2024年7月18日14时00分至14时30分（**时间）。

6.2报价文件递交截止时间：2024年7月18日14时30分（**时间）。

6.3报价文件递交地点：****三楼会议室。

6.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的报价文件，招租人、招租代理机构将予以拒收。

7.开标

7.1竞租时间2024年7月18日14时30分（**时间）。

7.2竞租地点：****三楼会议室。

8.公告发布媒介

本公告在《****公司》《****公司****公司》《》 上发布，其他网站转发无效。

9.联系方式

招租人：****

地 址：**县扎西镇**路139号

联系人：王世钦 联系电话：0870-****767

公告发布时间：2024年7月2日