凤凰县华创实业有限公司网上竞价公开招租凤凰县后边街马路上(开发办经济培训服务中心)137 166栋(即虹桥中路原尔来福超市)
正在报名
当前价: 16.08万元/年
标的类型: 实物资产
资产属性: 国有企业资产
房屋户型: 以现场为准
房屋朝向: 北
建筑面积: 582.71平方米
挂牌价: 16.08万元/年
保证金: 1万元
报名开始时间: 2024年07月02日 16时30分00秒
报名截止时间: 2024年07月18日 10时00分00秒
房产基本概况
标的名称:
****网上竞价公开招租******开发办****中心)137 166栋(即****超市)
房屋户型:
以现场为准
房屋朝向:
北
房屋建成时间:
2011年11月12日
建筑面积:
582.71平方米
房屋结构:
砖混结构
房屋用途:
商服用地
房屋总层数:
3层
房屋所在层数:
1、2、3层
小区或院落名称:
****超市
出租时长:
9年
室内配置:
房屋总层数为3层,一楼共8间商铺门面,其中第1至第6间门面墙体已打通,剩余第7、第8间为独立门面。第7间门面有楼梯可直达二楼房屋,二楼、三楼各有8间房屋,共有16间房屋,每间为独立房间。 一楼可正常使用,二、三楼房屋地面完整,墙面、吊顶需装修。
附属设施:
无
标的状态:
闲置
标的展示时间:
2024年07月03日 至 2024年07月17日
标的展示地点:
**县沱****开发办****中心137166栋
联系人:
石耀梅
联系人电话:
147****2223
重大事项披露
1. 意向承租人参与交易前应仔细阅读项目公告、交易信息、交易须知、资格条件、评估报告等的有关资料,意向承租人对标的进行实地勘察,自行了解标的详细信息,对标的进行充分了解和风险预估,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由承租人自行承担。一旦参与交易(报名)则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租人后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。
2.交易服务费约定由承租人承担,根据《****委员会关于我省公共**交易服务收费的通知》(湘发改价费〔2024〕292号)文件规定标准交纳,成交金额60万以下按成交金额的0.3%交纳。
交易条件(承租条件)
1.按租赁期限为9年,前4年(1-4年)以成交价按年收取租金,后5年(5-9年)在第四年原租金基础上增加10%按年收取租金(5、6、7、8、9年租金一致),租金一年一付。押金为伍万元整。
2.租赁涉及的税费由相应的纳税主体各自承担。
3.资格审查通过后5个工作日内,出租方与竞得人在线上签订成交确认书。
租赁用途要求
承租人需按照本区域经营范围业****商铺规划用途进行合法经营,如需特别许可的,承租人自行办理相应资质。在未报告甲方同意,未经政府职能部门批准时,承****商铺用途或从事违法违规活动。如承租人未****商铺,甲方有权解除合同并要求承租人承担违约责任。
交易信息
交易编号:
****
报名开始时间:
2024年07月02日 16时30分00秒
报名结束时间:
2024年07月18日 10时00分00秒
资格审查方式:
保证金
保证金到账截止时间:
2024年07月18日 10时00分00秒
保证金缴纳金额:
1万元
起始价:
16.08 万元/年
增价幅度:
0.2 万元/年
交易方式:
出让限制方式:
无限制
交易价款支付方式:
一次性支付
交易服务费收取方式:
确定竞得人规则:
价高者得
租金及履约保证金支付:
租金:按租赁期限为9年,前4年(1-4年)以成交价按年收取租金,后5年(5-9年)在第四年原租金基础上增加10%按年收取租金(5、6、7、8、9年租金一致),租金一年一付。租金缴纳:竞买保证金在成交确认后转为第一年租金的一部分。第一年租金自合同签订时,****公司指定账户。第二年租金在第一年合同到期前3个月交清,以此类推。
房屋租赁合同(统一模板).doc
交易公告.pdf
招租明细表.doc
评估报告书(封面).pdf
(2024.6.26)**省(湘西州)国有资产**交易平台-国有资产操作指南(竞买人)docx.docx
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