根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,现对******公司“新能源及安全材料智造项目”变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。
一、项目地址:**区赤沙中**侧
二、项目概况
(一) 批准规划设计条件:总用地面积172982.41㎡,用地性质为工业用地,建设规模:≥127863.91㎡且≤319659.78㎡,容积率:≥0.8且≤2.0,建筑密度:≥40% ,绿地率:≥10%且≤20%,建筑限高 :≤40m。配备车位:按规范设置。
(二)建设内容:项目总用地面积为172982.41㎡,净用地面积为159829.89㎡,总建筑面积为116638.7㎡,总计容建筑面积213755.61㎡,容积率为1.337,建筑密度为64.40%。机动车位:40个,非机动车位:385个。绿化率:10.43%
(三)调整内容:优化总平面布局,新增一栋收发室,2#厂房建筑面积调整为37570.96㎡,压包车间、备件库建筑面积调整为3824.11㎡,其余总平面不变。
(四)建设方案:建筑立面设计方案一。
三、公告地点
(一)《**日报》《南国早报》《**日报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。
(二)****网站: http://fcg.****.cn。
(三)项目所在地现场:**区赤沙中**侧。
项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达********管理科(联系电话:0770-****075,**市**区**路30号天马大厦****,邮编:538001)。
四、本案图示
区位图
旧总平面图
新总平面图
鸟瞰图
科研楼
食堂透视图
宿舍楼透视图
危废间、废酸处理厂房
压滤机房、铁泥库
配电中心
值班室
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2024年7月2日
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